分譲住宅

ブルーミングガーデン
加須市花崎北1丁目1棟

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更新日
2022年11月29日
次回更新予定日
2022年12月13日
現場番号
60072010
取引有効期限
2022年12月3日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 完成前
販売価格
3,490万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県加須市花崎北1丁目9番6周辺マップを見る
アクセス
東武伊勢崎・大師線 花崎駅まで徒歩4分
土地面積
257.41㎡
建物面積
103.91㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年3月上旬
引渡可能時期
2023年4月上旬
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【完成予想図】こちらイメージとなります
  • 【完成予想図】こちらイメージとなります
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  • 販売現地【11/12撮影】
  • 販売現地【11/12撮影】
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  • 販売現地【11/12撮影】
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  • 長い期間、安心して快適に。
  • 耐震等級3(最高級)取得
  • 断熱等級5取得
  • 設計・建築のW性能評価取得!
  • 最大7回の無料定期点検と最長で30年間の品質保証!
  • 小学校・保育園徒歩約10分以内!セブンイレブン徒歩約2分以内!
  • 現地の前の並木通り
  • 駅前のケーキ屋さん「エーデルワイス」

この物件のここがオススメ!

東武伊勢崎線「花崎駅」まで徒歩4分 閑静で、整備された静かな街並み!駅近で、敷地面積77坪! ●生活施設・買物施設10分以内! セブン・セイムス・ウェルシア・ローソン等 ●公園まで徒歩4分! ●小学校まで徒歩10分以内! <快適で便利な暮らしを応援!> *駐車スペース並列2台! *ゆったり東北側接道の角地! *対面式キッチンカウンター <充実した収納スペース> *全居室に収納あり *玄関脇の便利な土間収納! *用途多彩なロフト <こだわりのデザインで生活に彩りを> *お部屋に奥行と解放感。折り上げ天井 *おしゃれで統一感あるLDK。ポップアップ天井アクセントクロス *勾配天井で解放感ある空間に ______________________________ 東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり 安心の長期優良住宅 冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級4を取得! 室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も! 詳しくはこちら 地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性! 国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 耐震等級3では、地震保険の割引率は50%が適用されます 詳しくはこちら 家計の助けに…税制面での優遇が受けられます 住宅ローン減税の控除額UP、 固定資産税の減額措置期間の延長 フラット35による金利優遇のメリットが! 詳しくはこちら *********************** 現地案内ご予約受けつけております! まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ 【電話番号】0120-44-1081 (9:30~18:30 水曜休み) e-mail ***********************

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+ロフト+土間収納

    土地面積
    257.41㎡
    建物面積
    103.91㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

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物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 103.91㎡
販売価格 分譲住宅 3,490万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県加須市花崎北1丁目9番6
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北12.0m公道、東2.5m法定外(水路側道)
分譲住宅
土地面積 257.41m² 建物面積 103.91㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第22UDI1W建05114号 カースペース 2台
交通 東武伊勢崎・大師線 花崎駅まで徒歩4分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年3月上旬 引渡可能時期 2023年4月上旬
その他 【取引態様】売主
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 春日部営業所
東栄住宅 春日部営業所
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整備された街並みが広がる花崎。広い道路の多くが街路樹に彩られ、ほっとする風景です。駅まで徒歩4分の利便性に富む駅近物件でありながら、周囲は静かで車通りも多くなく敷地面積77坪のゆとりある住まいです。
周囲には、広くて緑の多いくつろげる公園が多くある印象です。徒歩4分花崎北公園をはじめ、車で南に5分の場所には広大な敷地の加須はなさき公園があります。公園だけでなく、アスレチック・プールなどのレジャー施設があり、四季をとおして楽しむことができる公園です。
徒歩圏内に買い物施設も多くあり、車で7分ほど行けばビバモールという複合商業施設もある、暮らしやすい立地です。
敷地はゆとりをもって並列2台止められる駐車スペース!建物は、耐震性・断熱性能も最高等級の長期優良住宅!全室収納付きはもちろん、玄関脇にはベビーカーやスポーツ用品・傘などがすっきりしまえる土間収納があります。また2階の勾配天井のある洋室には季節物の収納に便利なロフトも!浄水器付き蛇口や食洗器、室内物干など便利な設備のついた、隅々に暮らしやすい工夫がなされた住宅です♪

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー