分譲住宅

ブルーミングガーデン
富谷市富ケ丘3丁目4期1棟-長期優良住宅-

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更新日
2025年1月31日
次回更新予定日
2025年2月14日
現場番号
51074014
取引有効期限
2025年2月10日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
販売価格
3,980万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
宮城県富谷市富ケ丘3丁目31番73(地番)、富谷市富ケ丘3丁目20-3(住居表示)周辺マップを見る
アクセス
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅までバス17分 偕楽園前バス停まで徒歩2分
土地面積
201.63㎡
建物面積
104.13㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年12月上旬
引渡可能時期
2024年1月上旬
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
レベル5(7段階)
022-212-8022電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 仙台営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 外観写真 カースペース並列3台可能です★
  • 【ブルーミングガーデン 富谷市富ケ丘3丁目4期1棟-長期優良住宅- 】省エネ性能ラベル
  • 外観写真 グレー×ホワイト×ブラックのスタイリッシュな外観仕様となっております。
  • 玄関扉 
  • 玄関 明るい日差しが入る玄関吹き抜け。開放感たっぷりです♪
  • 玄関収納 たっぷり収納できる大型収納スペース
  • 土間収納 高さ調整可能のため、ベビーカーなどの収納にも◎
  • 玄関吹き抜け 白を基調とした内装。清潔感と明るさが際立ちます。
  • 玄関吹き抜け 
  • 玄関吹き抜け上部 3つの窓で採光確保。階段横には白木目調のアクセントクロスを採用!
  • 廊下収納 便利な廊下収納。空間を活用した収納スペース。
  • LDK扉(ハイドア仕様) LDK扉は標準仕様からグレードアップしたハイドア仕様。お部屋を広く明るく見せる効果があり、デザイン性も◎
  • LDK 
  • LDK ※CGにより家具を配置しております。家具家電付き物件ではございません。
  • LDK LDK18.5帖(パントリー含む)
  • パントリー キッチン周りの収納に活躍するパントリー採用物件♩
  • LDK 
  • LDK 窓 LDKに明るい光が取り込める窓。
  • キッチン リビング全体を見渡すことのできる対面キッチン。ご家族との会話が自然に増えます♩
  • 新・折上天井 空間の活用とデザイン性の高まった新・折上げ天井。明るさ調整可能です!
  • 和室 ★日本アトピー協会推奨品★ダニやカビが発生しないので衛生的。天然イグサの一番良い状態を再現し、約40倍以上の耐摩耗性があります。
  • キッチン 白を基調とした清潔感のあるキッチン。食器自動洗濯機あり。3口IH仕様です。
  • IH 
  • ポップアップ天井 デザイン性のあるポップアップ天井採用。
  • 換気扇 
  • 洗面所・浴室 ブラウン×ホワイトのスタイリッシュな空間。
  • 洗面台収納 三面にそれぞれ収納部分があり、高さを調節できます。鏡の内側のため見た目もスッキリ♩
  • 洗面所 洗面所内に物干しスペース完備。
  • 浴室 落ち着いたカラーのバスルーム。カウンターは取り外しが可能でお掃除もしやすい♩
  • 換気乾燥暖房機リモコン 
  • 階段アクセントクロス 白木目調のアクセントクロスでおしゃれな空間に。
  • 洋室①(勾配天井) 空間を活用した勾配天井。開放感たっぷりです!
  • 洋室② 1面アクセントクロス採用で落ち着いた雰囲気の一室。
  • 洋室②ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット内部
  • 洋室③ 
  • 洋室③窓 デザイン性のある窓から、明るい光が差し込みます♩
  • バルコニー 急な雨でも安心のインナーバルコニー。
いろいろな使い方ができそうです!
  • バルコニー 別角度からのバルコニー写真
  • トイレ 手すりつきのバリアフリー設計。埋め込み式の収納棚がございます。

この物件のここがオススメ!

宮城県の主要道路にほど近く、各方面へのアクセス良好です♪
南道路かつ全居室南向きで日当たり良好。玄関吹き抜けやパントリー、ゆとりのある洗面所などこだわりの仕様をぜひ現地でご体感ください!

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    201.63㎡
    建物面積
    104.13㎡
    カースペース
    2台
    • 車庫:土間打ち2台+土表し部分1台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 104.13㎡
販売価格 分譲住宅 3,980万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 宮城県富谷市富ケ丘3丁目31番73(地番)、富谷市富ケ丘3丁目20-3(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 60%
接道 南6.0m公道
分譲住宅
土地面積 201.63m² 建物面積 104.13㎡
間取り 4LDK 構造 木造スレート葺2階建
建築確認番号 第R06SHC112623号 カースペース 2台
交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅までバス17分 偕楽園前バス停まで徒歩2分
設備 公営水道、東北電力、本下水、オール電化
完成予定時期 2024年12月上旬 引渡可能時期 2024年1月上旬
その他 【その他法令】第一種高度地区
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー