おかげさまでブルーミングガーデン 横須賀市根岸町5丁目5棟 3号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
横須賀市根岸町5丁目5棟

この物件の更新情報を通知
更新日
2024年10月14日
次回更新予定日
2024年10月28日
現場番号
52273022
取引有効期限
2024年10月14日
  • 2区画販売中/全5区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
販売価格
4,930万円 ~ 4,950万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
神奈川県横須賀市根岸町5丁目80番43(地番)周辺マップを見る
アクセス
京急久里浜線 新大津駅まで徒歩8分
京急久里浜線 北久里浜駅まで徒歩10分
土地面積
127.42~127.43㎡
建物面積
96.46~97.23㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年9月中旬
引渡可能時期
2024年10月下旬
046-828-8750電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 横須賀営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 販売現地(9月中旬頃撮影) 1.3号棟建物完成致しました!
2.4号棟もクリーニング完了済みでいつでもご案内可能です♪
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 販売現地(9月中旬頃撮影) 小・中学校まで徒歩4分!公園も徒歩2分の位置にありお子様間の遊び場にも困りません♪
  • 販売現地(9月中旬頃撮影) 公道三方角地に立地した全5棟の長期優良住宅が誕生!京急久里浜線「新大津」駅まで徒歩8分・「北久里浜」駅まで徒歩10分と好立地物件!
  • 販売現地(9月中旬頃撮影) 建物完成済みの号棟もありいつでもご内覧可能でございます!
お問い合わせ多数の為ご検討中の方はお早めに!
  • シャッター 1階の大きな掃き出し窓にはシャッターを完備!(2階は地域により異なります。)
防犯面にも優れており、締め切るとロックが掛かり、外からは開けられないようになっております。
夏場は途中まで下ろして日よけのようにご利用いただけます♪
  • 食洗機 環境にもやさしい時短アイテムの食洗器付き!設置の際の手間や場所を取らない引出タイプですのでキッチンをスッキリ利用できます。
決まった水の量で洗うため、節水効果もありますし、高温洗浄をするため、滅菌効果にも期待ができます。
  • 洗面化粧台 シンプルかつオシャレな、使い勝手の良いワイド仕様の洗面化粧台です。
固定下棚にはカゴやボックスなどのアイテムを採り入れて、ディスプレイを楽しみながらオシャレに収納できます!(1・3・5号棟)
  • 玄関収納 鑑付きの玄関収納でお出かけ前に身だしなみの最終チェック!約32~52足収納可能です♪
  • 室内物干し 雨の日でも安心な室内物干しです!任意の高さに竿を調整することができ、約8kgまで洗濯物を干すことが可能です!
  • 洗面化粧台 ワイドスパン90cmの広々した3面鏡の洗面化粧台は上部に吊戸棚を設置しておりスッキリ収納ができます!
ミラー内部にはコンセントを設置しているので収納したまま充電ができます!
  • 外水栓 屋外に設置してある立水栓。
庭のガーデニングや外回りの掃除、洗車などにもお使いいただけます!お子さんが泥だらけで帰ってきてもここで洗い流せるので安心ですね♪
  • 断熱性能等級5を取得 ブルーミングガーデンは全棟ZEH水準の断熱等性能等級5を取得!快適な居住空間と省エネなど環境にも配慮した家づくりをさせていただきます。
  • 断熱性能等級5を取得 ブルーミングガーデンは全棟アルミ樹脂複合窓・複層ガラスサッシ「Low-Eガラス」を採用!断熱性・遮熱性が高く省エネにも役立ちます。
  • 耐震等級3を取得「最高等級」 「耐力壁」地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。
  • 耐震等級3を取得「最高等級」 「水平構面」床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。
  • 耐震等級3を取得「最高等級」 「接合金物」適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切にに伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
  • 耐震等級3を取得「最高等級」 「べた基礎」べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不動沈下」に対する有効な措置といえます。地面からの湿気を防ぐ効果もあります。

この物件のここがオススメ!

おかげ様で5号棟ご成約いただきました。お気軽にお問い合わせください♪
京急久里浜線「新大津」駅まで徒歩8分・「北久里浜」駅まで徒歩10分の好立地!
小・中学校まで徒歩4分!公園まで徒歩2分とお子様の遊び場にも困りません!
「長期優良住宅」認定の家計にも環境にも優しい住宅で、安心の新生活をお送りいただけます


注目ポイント
『片流れ屋根』・『室内物干し』・『宅配ボックス』などワンランク上の仕様を標準設備!
上部吹抜で開放感のあるマルチスキップ&お洒落な縁なしタタミを採用!(2・4号棟)
20帖の広々リビングに加えキッチンがスッキリ片付く可動棚付きのパントリー収納!(5号棟)
角地に位置した開放感のある全居室南向きのプランニング!日照良好!(1・3号棟)
子育てエコホーム支援事業100万円対象物件!(※諸条件等ございます)


教育施設
小学校 :横須賀市立根岸小学校:約300m
徒歩4分)
中学校 : 横須賀市立大津中学校:約309m 徒歩4分)


周辺買物施設
京急ストアパーク 北久里浜店約824m 徒歩11分)
セブンイレブン 根岸町5丁目店約607m 徒歩8分)
根岸町5丁目公園約153m 徒歩2分)


長期優良住宅認定物件
固定資産税減額適用期間3 → 5
住宅ローン控除額273万円 → 409万円
フラット35Sによる金利優遇
「当初5年間-0.75% 」条件によってはさらに金利の優遇を受けられます。
建築基準法の1.5倍地震に強い!
「耐震等級3 」取得物件!地震保険が半額になります♪
長期優良住宅とは?
国の基準を満たした、長期間安心快適に暮らせるような措置が講じられた優良住宅のことです!
詳しくは【こちら】


価格4,880万円、頭金0円、借入額4,880万円
年利0.30% 変動金利 返済期間35
毎月(12)122,411 ボーナス時加算0
お好きな金融機関をお使いいただけます。
分譲・販売実績の豊富な弊社では審査スピードも速く、金融機関との審査も有利です。


物件の詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください
046-828-8750


スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/52273022/

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
売り出し中
3号棟
ご契約済
4号棟
売り出し中
5号棟
ご契約済
  • 2号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    127.42㎡
    建物面積
    97.23㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    127.43㎡
    建物面積
    96.46㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    京急久里浜線「新大津」駅
    から物件までの道順を見る
  • ご自宅から現地へのルートを調べる
    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 96.46~97.23㎡
販売価格 分譲住宅 4,930万円 ~ 4,950万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 神奈川県横須賀市根岸町5丁目80番43(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 東側6.5m 北側6.5m 西側4.0m 各公道
その他持分 【ごみ置き場】1.4㎡×各1/5
分譲住宅
土地面積 127.42~127.43m² 建物面積 96.46~97.23㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC106009号 他 カースペース 2台
交通 京急久里浜線 新大津駅まで徒歩8分
京急久里浜線 北久里浜駅まで徒歩10分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年9月中旬 引渡可能時期 2024年10月下旬
その他 【その他法令】22条区域、景観法
※駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートではない箇所の駐車は、地中埋没の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー