分譲住宅

ブルーミングガーデン
藤沢市菖蒲沢2棟

この物件の更新情報を通知
更新日
2024年10月7日
次回更新予定日
2024年10月21日
現場番号
50373015
取引有効期限
2024年10月14日
  • 2区画販売中/全2区画
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
4,780万円 ~ 4,980万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大下1025番3、藤沢市遠藤字東原3024番1※地番(仮換地:E14街区10画地、11-1画地)(地番)周辺マップを見る
アクセス
小田急電鉄江ノ島線,相模鉄道いずみ野線,横浜市ブルーライン 湘南台駅までバス10分 遠藤バス停まで徒歩2分
土地面積
127.79~146.59㎡
建物面積
99.98~113.23㎡
間取り
4LDK
カースペース
1台
完成予定時期
2024年10月下旬
引渡可能時期
2024年11月下旬
0120-29-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 港南台営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日、年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日、年末年始等

  • 外観写真①(2024年10月撮影) 
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 外観写真②(2024年10月撮影) 
  • 2号棟リビング(2024年10月撮影) 
  • 2号棟和室(2024年10月撮影) 
  • 2号棟キッチン(2024年10月撮影) 
  • 2号棟主寝室(2024年10月撮影) 
  • 2号棟洋室①(2024年10月撮影) 
  • 2号棟洋室②(2024年10月撮影) 
  • 2号棟バルコニー(2024年10月撮影) 
  • 2号棟洗面化粧台(2024年10月撮影) 
  • 2号棟洗面室(2024年10月撮影) 
  • 玄関ドア 
  • システムキッチン 
  • ユニットバス 
  • 玄関収納 
  • 洗面化粧台 
  • サッシ 
  • トイレ 

この物件のここがオススメ!

■県道43号線沿いの開放感あふれる住環境!!
■全居室南向きの渾身のプランニング!!
 
・折上天井で開放感あふれるリビング♪
・リビングを彩るアクセントクロスを採用!
・2階主寝室は勾配天井で広々空間!
・1号棟はリビング吹き抜け、2号棟は玄関吹き抜けを採用!
・小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、ブルーライン「湘南台駅」バス10分
 バス停「遠藤」まで徒歩2分
 
周辺環境【教育施設】
◎ 御所見小学校 約2840m(徒歩約36分)
◎ 御所見中学校 約2420m(徒歩約31分)

【買物施設】
◎ イトーヨーカドー湘南台店 約610m(徒歩約8分)
◎ セブンイレブン藤沢石川店 約180m(徒歩約3分)
 
住宅性能評価 W取得(設計・建設)
■第三者機関が設計・建物検査(全四回)を実施
■税制優遇あり

5分野7項目で最高等級を取得!

□ 構造の安定 (耐風等級2・耐震等級3)
□ 劣化の軽減 (劣化対策等級3)
□ 維持管理への配慮 (維持管理対策等級3)
□ 温熱環境・エネルギー消費量 (断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6)
□ 空気環境 (ホルムアルデヒド発散等級3)
 
快適に長く住める住宅
【長期優良住宅】
■国の定める7つの技術基準をクリア
■税制優遇あり

【東栄セーフティーダンパー標準装備】
■制震ダンパーで振れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い『耐震+制震』
■メンテナンスフリー
 
NURO光 標準装備
NURO光×東栄住宅の魅力
■住み始めたらすぐつながる
■高速インターネット
■自宅セキュリティー強化の「開閉センサー」
 
現地案内予約受付中
詳細やご見学など、お気軽にお問合せ下さい♪
東栄住宅 港南台営業所 TEL:0120-29-1081

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK

    土地面積
    146.59㎡
    建物面積
    113.23㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る
  • 2号棟

    4LDK

    土地面積
    127.79㎡
    建物面積
    99.98㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    小田急電鉄江ノ島線「湘南台」駅
    から物件までの道順を見る
  • ご自宅から現地へのルートを調べる
    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 99.98~113.23㎡
販売価格 分譲住宅 4,780万円 ~ 4,980万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 神奈川県藤沢市菖蒲沢字大下1025番3、藤沢市遠藤字東原3024番1※地番(仮換地:E14街区10画地、11-1画地)(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 西11.0m公道
分譲住宅
土地面積 127.79~146.59m² 建物面積 99.98~113.23㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC109993号 他 カースペース 1台
交通 小田急電鉄江ノ島線,相模鉄道いずみ野線,横浜市ブルーライン 湘南台駅までバス10分 遠藤バス停まで徒歩2分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年10月下旬 引渡可能時期 2024年11月下旬
その他 【その他法令】第一種住居地域、準防火地域
【その他記載事項】藤沢市都市計画事業北部第二(三地区)土地計画事業区域
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー