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- ブルーミングガーデン 藤沢市高倉3棟
ブルーミングガーデン
藤沢市高倉3棟
- 更新日
- 2025年5月19日
- 次回更新予定日
- 2025年6月2日
- 現場番号
- 10074018
- 取引有効期限
- 2025年5月25日
- 3区画販売中／全3区画
- 子育てグリーン住宅支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 5,080万円 ～ 5,580万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県藤沢市高倉字中丸2182番24(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 小田急電鉄江ノ島線 長後駅まで徒歩14分
- 土地面積
- 130.88～136.24㎡
- 建物面積
- 99.30～101.79㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2025年8月下旬
- 引渡可能時期
- 2025年9月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 収納下駄箱(鏡付)
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 折上天井
- 吹抜
- 勾配天井
- パントリー
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 日当たり良好
- 小学校10分以内
- フラット35
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- 大型収納下駄箱
- Wロック電池錠
- 室内物干
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- マルチスキップ
- 公園10分以内
- 子育てグリーン住宅支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- 可動棚
- NURO 光
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付き
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
- 公園400m以内
- コンビニ400m以内
小田急電鉄江ノ島線
長後駅まで徒歩14分
☆様々なプランの採用☆
マルチスキップ
フリースペース(３号棟)
フルオープンキッチン(２号棟)
☆多彩な収納完備☆
洗面所収納(全棟完備)
ウォークインクローゼット(2.3号棟)
キッチン付近の収納は、
パントリー収納としてもおすすめです♪
～暮らしに寄り添う住環境～
■ 教育環境
■ スーパー・コンビニ
お買い物施設が徒歩圏内
～充実の周辺環境～
教育施設神愛保育園 約850m（徒歩11分）つかさ幼稚園 約850m（徒歩11分）藤沢市立長後小学校 約700m（徒歩9分）藤沢市立高倉中学校 約1200m（徒歩15分）神奈川県立藤沢総合高等学校 約1700m（徒歩22分）
買い物施設セブン-イレブン 藤沢高倉店 約350m（徒歩5分）ファミリーマート 藤沢長後店 約550m（徒歩7分）ドラッグストア マツモトキヨシ 藤沢長後店 約450m（徒歩6分）Odakyu OX 長後店 約1300m（徒歩17分）ワークマン横浜上飯田店 約800m（徒歩10分）
その他施設上高倉公園 約270m（徒歩4分）滝の上公園 約500m（徒歩7分）藤沢湘南台病院 約450m（徒歩6分）いたばしクリニック 約600m（徒歩8分）藤沢北警察署 長後駅前交番 約1100m（徒歩14分）
■長期優良住宅取得
【国が定めた７つの技術基準をクリア☆】
1.耐久性
2.劣化対策
3.維持管理性
4.住宅面積
5.省エネルギー性
6.居住環境
7.維持保全管理
↓
住宅ローン減税
固定資産税
フラット35による金利優遇
などの税制優遇を受けられます。
また中古市場でも、
長期優良住宅が有利に働きます。
※中古住宅として売却する際にも、
長期優良住宅の認定を受けていることで、
評価に差が出ることも。
■住宅性能評価ダブル取得
【設計】住宅性能評価
建物設計段階で、国が認めた
第三機関が評価しております。
【建築】住宅性能評価
評価を受けた図面通りに施工されているか、
建設までに計４回チェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、
「現場の施工状況」を検査した上で、
品質を保証しております。
■ 全棟自社一貫体制 ■
・誰が何をやったかが明確だからこそ、
お客様の安心に繋がります。
・設計・施工・営業が協力しあい、
最良のプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、
コストダウンに努めております。
お問い合わせお待ちしております☆
※未完成の場合は、現地確認の他に
完成物件をご案内いたします。
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物件概要
| 総区画数 | 3区画 └分譲住宅：3区画 |
販売区画数 | 3区画 └分譲住宅：3区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 99.30～101.79㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 5,080万円 ～ 5,580万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 神奈川県藤沢市高倉字中丸2182番24(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 東約4.0m公道、南約4.0m公道 | ||
| 土地面積 | 130.88～136.24m² | 建物面積 | 99.30～101.79㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC106754号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 長後駅まで徒歩14分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2025年8月下旬 | 引渡可能時期 | 2025年9月下旬 |
| その他 | 【その他記載事項】●北側・北西側・西側・南西側共有ブロックの覚書あり。 ●対象不動産南東側の道路一部分(接面道路と異なる)に通行を目的とする地役権が設定されており、地位を承継していただきます。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0120-07-1081
- 株式会社東栄住宅 藤沢営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は最高等級の「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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