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- ブルーミングガーデン 岐阜市萱場北町1丁目3棟-長期優良住宅-
☆ブルーミングガーデン岐阜市萱場北町1丁目3棟<完成>いたしました!
ブルーミングガーデン
岐阜市萱場北町1丁目3棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2022年7月24日
- 次回更新予定日
- 2022年8月7日
- 現場番号
- 84171028
- 2区画販売中／全3区画
- 長期優良住宅
- 即入居可
- 販売価格
- 2,980万円 ～ 3,280万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 岐阜県岐阜市萱場北町１丁目12番周辺マップを見る
- アクセス
- 名鉄各務原線,名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅よりバス22分 萱場北町バス停より徒歩2分
高山本線,東海道本線 岐阜駅よりバス24分 萱場北町バス停より徒歩2分
- 土地面積
- 161.27～168.77㎡
- 建物面積
- 103.91～109.51㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 3台
- 完成予定日
- 2022年7月完成済
- 入居予定日
- 2022年8月中旬
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- 駐車場2台(以上)
- 駐車場3台(以上)
- 南道路
- 4LDK
- 土地40坪以上
- 低層地域
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- 24時間換気
- フローリング
- 折上天井
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- 並列駐車
- カースペース2台以上
- 収納下駄箱(鏡付)
- テレビモニタ付インターホン
- ワイドバルコニー
- 外水栓
- 耐震等級3
- 日当たり良好
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- エコジョーズ
- 即日入居可
- ポップアップ天井
- 造作ニッチ
- Wロック電池錠
- 宅配ボックス
- 低炭素住宅
★南面道路で日当たり良好!! ～学校・スーパー・病院が身近に揃う暮らしやすい環境～ ～堂々★完成いたしました!!～ ☆現地案内予約受付中!(土日もOK) ～お気軽にお問い合わせください♪【0586-26-0678】 ■事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。 ■最寄り駅 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス22分 JR東海道本線「岐阜」駅バス24分 「萱場北町」バス停徒歩2分 ■おすすめポイント=環境= ◎7.9m幅の南面道路で日当たり良好!! ◎カースペース普通車並列3台駐車可!! ◎小・中学校まで徒歩7分!! ■おすすめポイント=間取り= ・明るい日差しが差し込む南面バルコニー♪(全棟) ・レイアウト自在の可動棚付きパントリー♪(2・3号棟) ・洗面所の奥には室内干しができるランドリールーム♪(3号棟) ・玄関のカバードポーチがお家をおしゃれに演出♪(3号棟) ・1部屋⇔2部屋を自由に変えられる可変型洋室♪(2号棟) ・8帖の主寝室はWクローゼットでお部屋スッキリ♪(3号棟) ***東栄住宅こだわりの家づくり*** 【長期優良住宅】各種税制優遇の対象になります! 【住宅性能評価W取得】第三者機関による公正なチェック! 【耐震等級『3』取得】建築基準法の1.5倍の耐震力! 【フラット35S金利タイプA利用可能】金利優遇でお得! 【自社一貫体制のアフターサービス】無料定期点検を実施! ♪♪♪充実の標準設備♪♪♪ 【キッチン】 食器洗浄乾燥機/人造大理石システムキッチン/対面カウンターキッチン/スライド収納/浄水器蛇口/床下収納 【水回り】 浴室暖房換気乾燥機/ハンドシャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座1・2階/エコジョーズ(オール電化の物件はエコキュート) 【玄関】 断熱仕様玄関ドア/ Wロック・カードキー/玄関収納ミラー付/TVモニター付インターホン/宅配BOX 【その他】 LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)/24時間換気/リビング折上天井/全サッシ網戸付/全室LOWーEペアガラス/手すり付階段/外水栓/低ホルムアルデヒド/ベタ基礎/在来工法
全体区画図・プラン詳細
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 3区画 └分譲住宅：3区画 |
販売価格 | 分譲住宅 2,980万円 ～ 3,280万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
建物面積 | 103.91～109.51㎡ |
| 所在地（地番） | 岐阜県岐阜市萱場北町１丁目12番 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 南7.9m公道 | ||
| 土地面積 | 161.27～168.77m² | 建物面積 | 103.91～109.51㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R04SHC104957号他 | カースペース | 3台 |
| 交通 | 名鉄各務原線,名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅よりバス22分 萱場北町バス停より徒歩2分 高山本線,東海道本線 岐阜駅よりバス24分 萱場北町バス停より徒歩2分 |
||
| 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定日 | 2022年7月完成済 | 入居予定日 | 2022年8月中旬 |
| その他 | 【取引態様】売主 | ||
| 共通事項 | ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） |
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- 株式会社東栄住宅 一宮営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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