☆ブルーミングガーデン岐阜市萱場北町1丁目3棟<完成>いたしました!

分譲住宅

ブルーミングガーデン
岐阜市萱場北町1丁目3棟-長期優良住宅-

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更新日
2022年10月3日
次回更新予定日
2022年10月17日
現場番号
84171028
取引有効期限
2022年10月7日
  • 2区画販売中/全3区画
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
販売価格
2,780万円 ~ 2,880万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
岐阜県岐阜市萱場北町1丁目12番周辺マップを見る
アクセス
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線 名鉄岐阜駅までバス22分 萱場北町バス停まで徒歩2分
東海道本線,高山本線 岐阜駅までバス24分 萱場北町バス停まで徒歩2分
土地面積
161.27~168.77㎡
建物面積
103.91~109.51㎡
間取り
4LDK
カースペース
3台
完成予定時期
2022年7月完成済
引渡可能時期
2022年8月中旬
0586-26-0678電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 一宮営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 販売現地
  • 販売現地
  • 2号棟
  • 3号棟
  • 2号棟/LDK
  • 2号棟/キッチン
  • 2号棟/キッチン
  • 2号棟/パントリー
  • 2号棟/浴室
  • 2号棟/可変洋室
  • 2号棟/バルコニー
  • 3号棟/LDK
  • 3号棟/キッチン
  • 3号棟/洗面所
  • 3号棟/浴室
  • 3号棟/玄関
  • 3号棟/主寝室
  • 3号棟/南側洋室
  • 3号棟/インナーバルコニー
  • 3号棟/玄関カバードポーチ
  • バロー島店
  • デイリーヤマザキ萱場東町店
  • おのぎクリニック
  • 篭下公園

この物件のここがオススメ!

★南面道路で日当たり良好!!
~学校・スーパー・病院が身近に揃う暮らしやすい環境~
☆現地案内予約受付中!(土日もOK)
~お気軽にお問い合わせください♪【0586-26-0678】
■事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。

■最寄り駅
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス22分
JR東海道本線「岐阜」駅バス24分
萱場北町」バス停徒歩2分

■おすすめポイント=環境=
7.9m幅の南面道路で日当たり良好!!
カースペース普通車並列3台駐車可!!
小・中学校まで徒歩7分!!

■おすすめポイント=間取り=
明るい日差しが差し込む南面バルコニー(全棟)
レイアウト自在の可動棚付きパントリー(2・3号棟)
洗面所の奥には室内干しができるランドリールーム(3号棟)
玄関のカバードポーチがお家をおしゃれに演出♪(3号棟)
1部屋⇔2部屋を自由に変えられる可変型洋室(2号棟)
8帖の主寝室はWクローゼットでお部屋スッキリ♪(3号棟)


***東栄住宅こだわりの家づくり***

【長期優良住宅】各種税制優遇の対象になります!
【住宅性能評価W取得】第三者機関による公正なチェック!
【耐震等級『3』取得】建築基準法の1.5倍の耐震力!
【フラット35S金利タイプA利用可能】金利優遇でお得!
【自社一貫体制のアフターサービス】無料定期点検を実施!

♪♪♪充実の標準設備♪♪♪

【キッチン】
食器洗浄乾燥機/人造大理石システムキッチン/対面カウンターキッチン/スライド収納/浄水器蛇口/床下収納
【水回り】
浴室暖房換気乾燥機/ハンドシャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座1・2階/エコジョーズ(オール電化の物件はエコキュート)
【玄関】
断熱仕様玄関ドア/ Wロック・カードキー/玄関収納ミラー付/TVモニター付インターホン/宅配BOX
【その他】
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)/24時間換気/リビング折上天井/全サッシ網戸付/全室LOWーEペアガラス/手すり付階段/外水栓/低ホルムアルデヒド/ベタ基礎/在来工法

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
売り出し中
3号棟
売り出し中
  • 2号棟

    4LDK

    土地面積
    161.27㎡
    建物面積
    103.91㎡
    カースペース
    3台
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK

    土地面積
    168.77㎡
    建物面積
    109.51㎡
    カースペース
    3台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅
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物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 103.91~109.51㎡
販売価格 分譲住宅 2,780万円 ~ 2,880万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 岐阜県岐阜市萱場北町1丁目12番
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道 南7.9m公道
分譲住宅
土地面積 161.27~168.77m² 建物面積 103.91~109.51㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R04SHC104957号他 カースペース 3台
交通 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線 名鉄岐阜駅までバス22分 萱場北町バス停まで徒歩2分
東海道本線,高山本線 岐阜駅までバス24分 萱場北町バス停まで徒歩2分
設備 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2022年7月完成済 引渡可能時期 2022年8月中旬
その他 【取引態様】売主
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー