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分譲住宅

ブルーミングガーデン
松戸市古ケ崎4丁目2期4棟

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更新日
2024年12月7日
次回更新予定日
2024年12月21日
現場番号
21073041
取引有効期限
2024年12月12日
  • 4区画販売中/全4区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
4,480万円 ~ 4,880万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
千葉県松戸市古ケ崎4丁目3528番(地番)周辺マップを見る
アクセス
千代田・常磐緩行線 北松戸駅まで徒歩22分
常磐線,千代田・常磐緩行線,新京成電鉄 松戸駅まで徒歩32分
千代田・常磐緩行線,流鉄流山線 馬橋駅まで徒歩32分
土地面積
171.51~173.23㎡
建物面積
102.81~103.50㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年12月下旬
引渡可能時期
2025年1月中旬
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
レベル5(7段階)
047-394-1321電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 松戸営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 外観パース 
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 1号棟:外観 
  • 1号棟:外観 
  • 1号棟:外観 
  • 1号棟:外観写真 
  • 2号棟:外観写真 
  • 2号棟:外観 
  • 3,4号棟外観 
  • 3号棟:外観写真 
  • 3号棟:外観写真 
  • 4号棟:外観 
  • 3,4号棟:駐車場 
  • 1号棟:リビング18.0帖 
  • 1号棟:リビング18.0帖 
  • 1号棟:リビング18.0帖 
  • 1号棟:システムキッチン(食洗器・浄水器付き) 
  • 1号棟:システムキッチン(食洗器・浄水器付き) 
  • 1号棟:リビング18.0帖 
  • 1号棟:システムキッチン 
  • 1号棟:洗面室 
  • 1号棟:洗面室 
  • 1号棟:換気乾燥機付き浴室 
  • 1号棟:廊下収納 
  • 1号棟:廊下収納 
  • 1号棟:トイレ 
  • 1号棟:主寝室7.5帖(勾配天井アクセントクロス) 
  • 1号棟:主寝室7.5帖(勾配天井アクセントクロス) 
  • 1号棟:主寝室7.5帖(勾配天井アクセントクロス) 
  • 1号棟:主寝室7.5帖(勾配天井アクセントクロス) 
  • 1号棟:主寝室7.5帖(勾配天井アクセントクロス) 
  • 1号棟:寝室6.0帖(室内物干し付き) 
  • 1号棟:寝室6.0帖(室内物干し付き) 
  • 1号棟:寝室5.0帖 
  • 1号棟:玄関吹抜 
  • 1号棟:玄関吹抜 
  • 1号棟:玄関 
  • 1号棟:バルコニー 
  • 3号棟:洗面室 
  • 3号棟:システムキッチン 
  • 3号棟:6.33帖寝室 
  • 3号棟:5.0帖寝室 
  • 3号棟:リビング20.5帖 
  • 3号棟:リビング20.5帖 
  • 3号棟:システムキッチン(食洗器・浄水器付き) 
  • 3号棟:リビング20.5帖 
  • 3号棟:システムキッチン(食洗器・浄水器付き) 
  • 3号棟:マルチスキップ 
  • 3号棟:マルチスキップ 
  • 3号棟:マルチスキップ吹抜 
  • 3号棟:マルチスキップ吹抜 
  • 3号棟:主寝室6.33帖 
  • 3号棟:主寝室5.0帖(室内物干し付き) 
  • 3号棟:主寝室5.0帖(室内物干し付き) 
  • 3号棟:主寝室5.0帖 
  • 4号棟:玄関 
  • 4号棟:玄関 
  • 4号棟:土間収納(土間部分後日施工) 
  • 4号棟:リビング18.75帖 
  • 4号棟:リビング18.75帖 
  • 4号棟:和室4.5帖 
  • 4号棟:システムキッチン(食洗器・浄水器付き) 
  • 4号棟:システムキッチン(食洗器・浄水器付き) 
  • 4号棟:パントリー 
  • 4号棟:パントリー 
  • 4号棟:リビング収納 
  • 4号棟:洗面室 
  • 4号棟:洗面室 
  • 4号棟:浴室 
  • 4号棟:主寝室7.0帖(勾配天井アクセントクロス) 
  • 4号棟:主寝室7.0帖(勾配天井アクセントクロス) 
  • 4号棟:主寝室7.0帖(勾配天井アクセントクロス) 
  • 4号棟:主寝室7.0帖 WIC 
  • 4号棟:寝室6.0帖(室内物干し付き) 
  • 4号棟:寝室6.0帖(室内物干し付き) 
  • 4号棟:寝室5.25帖 
  • 4号棟:廊下収納 
  • 4号棟:トイレ 
  • タッチキー付き玄関ドア カードやおサイフケータイ対応!スマートホンを玄関キーとして使用可能で、ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。
  • 洗面化粧台 ドライヤーやヘアアイロン、コンタクトケースなどがおける幅900mmのワイドタイプ!継ぎ目がなくお手入れしやすい洗面ボール一体型カウンターです♪三面鏡内・カウンター下部は収納になっており、日用品の買い置きにも役立ちます。
  • 室内物干し 台座から取り外し可能で使用してないときはスッキリ収納♪お部屋の景観を崩しません。伸縮機能付きでお好みの干しやすい高さに調節できます。耐荷重:8kg/
  • ユニットバス 浴槽は大人がゆったりと入れる広さ。取り外し可能なカウンターやヘアキャッチャーのついた排水溝など、お手入れのしやすさも魅力の一つです。
  • インターフォン カメラ・録画機能付きインターフォン。留守中でも来訪者の確認が可能です。
  • アルミ樹脂複合サッシ 耐久性・意匠性・採光性に優れたアルミと、断熱性・防露性に優れた樹脂を組み合わせたアルミ樹脂複合サッシ!エネルギー(光熱費)の節約につながります。樹脂サッシは結露しにくく、お手入れしやすいところも嬉しいポイントです。
  • システムキッチン 食器洗い乾燥機・蛇口一体浄水器・薄型レンジフード搭載!人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです。収納扉はソフトモーション。ゆっくりと閉まるため、手を挟む心配もありません。
  • 制震ダンパー 耐震等級3に加え、制震ダンパー搭載!西松建設株式会社愛川技術研究所において、2023年1月に実大実験を実施。熊本地震相当(震度7)を1回、本震相当(震度7)を5回加えても、TOEI Safety Damperを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊しないことを実証しています。
  • 制震ダンパー 

この物件のここがオススメ!

★全棟土地面積170m2超えのゆとりある敷地面積!!家庭菜園やバーベキューが楽しめます♪

★【小学校】【中学校】【保育園】【幼稚園】全て徒歩10分圏内と親御様も安心の住環境♪

★耐震等級3に加え、【制震ダンパー】全棟搭載でさらに地震に強い!!

★注目ポイント★
●南側に駐車スペース・庭を配置したプランを採用!陽当たり良好となっております♪
●長期優良住宅認定物件につき、住宅ローン控除期間最大の13年間!!
●子育てエコホーム支援事業対象物件!!※予算の都合や対象要件がありますのでご確認下さい。
★教育施設★
● 小学校 : 松戸市立古ケ崎小学校:約283m(徒歩4分)
● 中学校 : 松戸市立古ケ崎中学校:約524m(徒歩7分)
★周辺買物施設★
● ウエルシア松戸古ヶ崎店: 約277m(徒歩4分)
● ローソン松戸古ヶ崎四丁目店: 約348m(徒歩5分)
● マルエツ栄町店 : 約887m(徒歩12分)
当社平日でもご案内可能です! 詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪ 047-394-1321

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/21073041/

全体区画図・プラン詳細

第II期1号棟
売り出し中
第II期2号棟
売り出し中
第II期3号棟
売り出し中
第II期4号棟
売り出し中
  • 第II期1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット×2+土間収納(SIC)

    土地面積
    173.02㎡
    建物面積
    103.30㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 第II期2号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    173.01㎡
    建物面積
    103.50㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 第II期3号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    171.51㎡
    建物面積
    102.81㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    詳しく見る
  • 第II期4号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含まない)

    土地面積
    173.23㎡
    建物面積
    103.29㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    詳しく見る

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物件概要

基本情報
総区画数 4区画
└分譲住宅:4区画
販売区画数 4区画
└分譲住宅:4区画
建物面積 102.81~103.50㎡
販売価格 分譲住宅 4,480万円 ~ 4,880万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 千葉県松戸市古ケ崎4丁目3528番(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 60%
接道 北8.0m公道、開発道路5.0m私道
他私道負担 【開発道路】155.92m2各1/4
その他持分 【ブロック用地】7.51m2×各1/4
分譲住宅
土地面積 171.51~173.23m² 建物面積 102.81~103.50㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC117143号 他 カースペース 2台
交通 千代田・常磐緩行線 北松戸駅まで徒歩22分
常磐線,千代田・常磐緩行線,新京成電鉄 松戸駅まで徒歩32分
千代田・常磐緩行線,流鉄流山線 馬橋駅まで徒歩32分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年12月下旬 引渡可能時期 2025年1月中旬
その他 【その他法令】景観法
【備考】駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また施工費用は買主負担となります。
※記載事項に誤りがある場合がございます。ご案内の際は各業者様にて調査願います。弊社では一切責任を負いません。
※NURO光回線を引き込むための外壁光キャビネット・光ケーブル・光コンセント(以下「NURO光回線設備」)が売買物件に含まれます。買主は売買契約締結と同時に別紙「光回線インターネット付住宅についての申込同意確認書」の内容をご確認の上、本サービスの申込をご検討いただきますが、本サービスを申込まなかった場合でもNURO光回線設備を設置したままのお引渡しとなります。宅内工事及びONU設置後のお引渡しとなります。利用開始に伴い屋外工事が必要となりますので、NTTと日程調整をお願い致します。また屋外工事遅延によるネット環境の保証等はございません。予めご承知おき下さい。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー