土地

ブルーミングガーデン
千葉市中央区生実町30区画(売地部分10区画)

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更新日
2022年11月24日
次回更新予定日
2022年12月8日
現場番号
09071099
取引有効期限
2022年12月3日
  • 10区画販売中/全30区画
販売価格
1,980万円 ~ 2,380万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
千葉県千葉市中央区生実町1808番1、同番2、1810番1、1812番1、1813番(地番)周辺マップを見る
アクセス
京成電鉄千原線 学園前駅まで徒歩20分
外房線,内房線,京葉線 蘇我駅までバス9分 生実新田バス停まで徒歩2分
土地面積
132.10~158.53㎡
完成予定時期
引渡可能時期
2023年1月下旬
0120-57-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 千葉営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 2022/11/17 販売現地
  • 2022/11/17 販売現地
  • 2022/11/17 販売現地
  • 2022/11/17 販売現地
  • 2022/11/17 販売現地
  • 2022/11/17 販売現地

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全30区画の大型分譲地!建築条件ありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。

全体区画図・プラン詳細

1号棟
準備中
2号棟
準備中
3号棟
準備中
4号棟
準備中
5号棟
準備中
6号棟
準備中
7号棟
準備中
8号棟
準備中
9号棟
準備中
10号棟
準備中
11号棟
準備中
12号棟
準備中
13号棟
準備中
14号棟
準備中
15号棟
準備中
16号棟
準備中
17号棟
準備中
18号棟
準備中
19号棟
準備中
20号棟
準備中
21区画
売り出し中
22区画
売り出し中
23区画
売り出し中
24区画
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25区画
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26区画
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27区画
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28区画
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29区画
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30区画
売り出し中
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    3LDK

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    カースペース
    0台
    • ※別途協定道路部分あり(2.0m2)
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    土地面積
    133.08㎡
    カースペース
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    • ※別途協定道路部分あり(39.38m2)
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    158.53㎡
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    133.09㎡
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    土地面積
    136.10㎡
    カースペース
    0台
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物件概要

└売地:10区画
基本情報
総区画数 30区画
└分譲住宅:20区画
販売区画数 10区画
└売地:10区画
開発面積 6606.95㎡
販売価格 売地 1,980万円 ~ 2,380万円 (税込) 最多価格帯
売地: 2,100万円台(3区)・2,200万円台(3区)・2,300万円台(3区)
物件概要
所在地(地番) 千葉県千葉市中央区生実町1808番1、同番2、1810番1、1812番1、1813番(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 南西10.6m公道、北西6.0m公道、開発道路6.0m
売地
土地面積 132.10~158.53m²
交通 京成電鉄千原線 学園前駅まで徒歩20分
外房線,内房線,京葉線 蘇我駅までバス9分 生実新田バス停まで徒歩2分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 引渡可能時期 2023年1月下旬
その他 【取引態様】売主
【防火指定】22条区域
【その他法令】国土利用計画法、景観法、公有地拡大推進法
【その他持分】
ゴミ置場/1、2、18-21、31-34、37-39号棟:2.73m2(各14分の1)、3-9、22-25、35、36号棟:2.71m2(各13分の1)、10-17、26-30号棟:2.70m2(各13分の1)
協定道路/23号棟(2.00m2:1分の1)、24号棟(39.38m2:1分の1)、25号棟(52.91m2:1分の1)
U字溝/2-17号棟(119.91m2:各19分の1
【造成工事完了予定】2022年12月末
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー