おかげさまでブルーミングガーデン千葉市中央区生実町30棟 13号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
千葉市中央区生実町30棟

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更新日
2023年6月3日
次回更新予定日
2023年6月17日
現場番号
09071034
取引有効期限
2023年6月4日
  • 15区画販売中/全30区画
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
2,980万円 ~ 3,780万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
千葉県千葉市中央区生実町1808番1、同番2、1810番1、1812番1、1813番(地番)周辺マップを見る
アクセス
京成電鉄千原線 学園前駅まで徒歩20分
外房線,内房線,京葉線 蘇我駅までバス9分 生実新田バス停まで徒歩2分
土地面積
131.09~158.53㎡
建物面積
100.61~107.23㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年4月下旬: 1号棟、3号棟、15号棟、16号棟、20号棟
2022年3月中旬: 2号棟
2023年5月中旬: 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、13号棟、14号棟、17号棟、18号棟、19号棟、21号棟、22号棟、23号棟、24号棟、25号棟、26号棟
2023年5月下旬: 9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、27号棟、29号棟
2023年6月下旬: 28号棟、30号棟
引渡可能時期
2023年5月下旬: 1号棟、3号棟、15号棟、16号棟、20号棟
2023年3月中旬: 2号棟
2023年6月中旬: 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、13号棟、14号棟、17号棟、18号棟、19号棟、21号棟、22号棟、23号棟、24号棟、25号棟、26号棟
2023年6月下旬: 9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、27号棟、29号棟
2023年7月下旬: 28号棟、30号棟
0120-57-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 千葉営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 現地完成しました! 
  • 現地完成しました! 
  • 現地完成しました! 
  • 1号棟 LDK 
  • 1号棟 1階続き間洋室 
  • 1号棟 キッチン 
  • 1号棟 洗面所 
  • 1号棟 浴室 
  • 1号棟 主寝室 
  • 3号棟 キッチン 
  • 3号棟 1階続き間洋室 
  • 3号棟 玄関手洗い 
  • 3号棟 キッチン 
  • 3号棟 洗面所 
  • 3号棟 浴室 
  • 3号棟 主寝室 
  • 3号棟 土間収納 
  • 6号棟 LDK 
  • 6号棟 LDK 
  • 6号棟 LDK 
  • 6号棟 キッチン 
  • 6号棟 洗面所 
  • 6号棟 浴室 
  • 6号棟 玄関吹抜 
  • 6号棟 主寝室 
  • 6号棟 バルコニー 
  • 8号棟 LDK 
  • 8号棟 1階続き間洋室 
  • 8号棟 キッチン 
  • 8号棟 パントリー 
  • 8号棟 浴室 
  • 8号棟 ランドリールーム 
  • 8号棟 主寝室 

この物件のここがオススメ!

京成「学園前駅」まで徒歩20分
またはJR「蘇我駅」までバス9分 「生実新田」停徒歩2分
 
・全30棟の大型分譲地♪
・足元から暖まる床暖房
・家事の負担を軽減する『食器洗浄乾燥機』や
『浴室換気乾燥機』を完備!
・3LDK~4LDKで家族のライフスタイルに合わせた間取りを選べます♪
・あったら嬉しい収納を豊富に採用しました!

 
周辺環境【教育施設】
◎ 生浜東小学校 約380m(徒歩約5分)
◎ 生浜中学校 約510m(徒歩約7分)

【買物施設】
◎ レオ市原店 約1,620m(徒歩約21分)
◎ ローソン千葉南生実町店 約430m(徒歩約6分)
 
住宅性能評価 W取得(設計・建設)
■第三者機関が設計・建物検査(全四回)を実施
■税制優遇あり

5分野7項目で最高等級を取得!

□ 構造の安定 (耐風等級2・耐震等級3)
□ 劣化の軽減 (劣化対策等級3)
□ 維持管理への配慮 (維持管理対策等級3)
□ 温熱環境・エネルギー消費量 (断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6)
□ 空気環境 (ホルムアルデヒド発散等級3)
 
長期優良住宅
■国の定める7つの技術基準をクリア
■税制優遇あり
住宅ローン控除額 「400万円 → 500万円
固定資産税軽減期間延長 「3年 5年
フラット35Sによる金利優遇 当初10年間-0.25%
 
現地案内予約受付中
詳細やご見学など、お気軽にお問合せ下さい♪
東栄住宅 千葉営業所 TEL:0120-57-1081

全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
ご契約済
3号棟
売り出し中
4号棟
ご契約済
5号棟
売り出し中
6号棟
売り出し中
7号棟
ご契約済
8号棟
売り出し中
9号棟
売り出し中
10号棟
売り出し中
11号棟
売り出し中
12号棟
ご契約済
13号棟
ご契約済
14号棟
売り出し中
15号棟
ご契約済
16号棟
ご契約済
17号棟
売り出し中
18号棟
ご契約済
19号棟
売り出し中
20号棟
ご契約済
21号棟
ご契約済
22号棟
ご契約済
23号棟
ご契約済
24号棟
ご契約済
25号棟
売り出し中
26号棟
売り出し中
27号棟
ご契約済
28号棟
売り出し中
29号棟
ご契約済
30号棟
売り出し中
  • 1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    132.08㎡
    建物面積
    104.13㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    132.38㎡
    建物面積
    103.91㎡
    カースペース
    2台(軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 5号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    139.67㎡
    建物面積
    104.12㎡
    カースペース
    2台(軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 6号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット

    土地面積
    133.10㎡
    建物面積
    104.33㎡
    カースペース
    2台(軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 8号棟

    4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    133.20㎡
    建物面積
    103.91㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 9号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    135.11㎡
    建物面積
    107.22㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 10号棟

    3LDK(4LDK可変型、LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット

    土地面積
    131.09㎡
    建物面積
    100.61㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 11号棟

    4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    138.10㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台(軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 14号棟

    4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    132.14㎡
    建物面積
    104.13㎡
    カースペース
    2台(軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 17号棟

    4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    135.09㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台(軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 19号棟

    3LDK(4LDK可変型、LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    132.06㎡
    建物面積
    104.12㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 25号棟

    4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    158.53㎡
    建物面積
    104.33㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 26号棟

    4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    133.09㎡
    建物面積
    104.12㎡
    カースペース
    2台(軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 28号棟

    3LDK(4LDK可変型、LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット

    土地面積
    133.09㎡
    建物面積
    103.71㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 30号棟

    4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット×2+土間収納

    土地面積
    136.10㎡
    建物面積
    107.23㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

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    京成電鉄千原線「学園前」駅
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物件概要

基本情報
総区画数 30区画
└分譲住宅:30区画
販売区画数 15区画
└分譲住宅:15区画
建物面積 100.61~107.23㎡
販売価格 分譲住宅 2,980万円 ~ 3,780万円 (税込) 最多価格帯
分譲住宅: 3,300万円台(4戸)
物件概要
所在地(地番) 千葉県千葉市中央区生実町1808番1、同番2、1810番1、1812番1、1813番(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 南西10.6m公道、北西6.0m公道、開発道路6.0m
分譲住宅
土地面積 131.09~158.53m² 建物面積 100.61~107.23㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R04SHC113443号 他 カースペース 2台
交通 京成電鉄千原線 学園前駅まで徒歩20分
外房線,内房線,京葉線 蘇我駅までバス9分 生実新田バス停まで徒歩2分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年4月下旬: 1号棟、3号棟、15号棟、16号棟、20号棟
2022年3月中旬: 2号棟
2023年5月中旬: 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、13号棟、14号棟、17号棟、18号棟、19号棟、21号棟、22号棟、23号棟、24号棟、25号棟、26号棟
2023年5月下旬: 9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、27号棟、29号棟
2023年6月下旬: 28号棟、30号棟
引渡可能時期 2023年5月下旬: 1号棟、3号棟、15号棟、16号棟、20号棟
2023年3月中旬: 2号棟
2023年6月中旬: 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、13号棟、14号棟、17号棟、18号棟、19号棟、21号棟、22号棟、23号棟、24号棟、25号棟、26号棟
2023年6月下旬: 9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、27号棟、29号棟
2023年7月下旬: 28号棟、30号棟
その他 【防火指定】22条区域
【その他法令】国土利用計画法、景観法、公有地拡大推進法
【その他持分】
ゴミ置場/1、2、18-21、31-34、37-39号棟:2.73m2(各14分の1)、3-9、22-25、35、36号棟:2.71m2(各13分の1)、10-17、26-30号棟:2.70m2(各13分の1)
協定道路/23号棟(2.00m2:1分の1)、24号棟(39.38m2:1分の1)、25号棟(52.91m2:1分の1)
U字溝/2-17号棟(119.91m2:各19分の1
【備考】網戸は別途オプションとなります。
24、25、28、29号棟は散水栓なしとなります。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー