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- ブルーミングガーデン 千葉市中央区生実町30棟
おかげさまでブルーミングガーデン千葉市中央区生実町30棟 13号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
千葉市中央区生実町30棟
- 更新日
- 2023年6月3日
- 次回更新予定日
- 2023年6月17日
- 現場番号
- 09071034
- 取引有効期限
- 2023年6月4日
- 15区画販売中/全30区画
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 2,980万円 ~ 3,780万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区生実町1808番1、同番2、1810番1、1812番1、1813番(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 京成電鉄千原線 学園前駅まで徒歩20分
外房線,内房線,京葉線 蘇我駅までバス9分 生実新田バス停まで徒歩2分
- 土地面積
- 131.09~158.53㎡
- 建物面積
- 100.61~107.23㎡
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
-
2023年4月下旬: 1号棟、3号棟、15号棟、16号棟、20号棟
2022年3月中旬: 2号棟
2023年5月中旬: 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、13号棟、14号棟、17号棟、18号棟、19号棟、21号棟、22号棟、23号棟、24号棟、25号棟、26号棟
2023年5月下旬: 9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、27号棟、29号棟
2023年6月下旬: 28号棟、30号棟
- 引渡可能時期
-
2023年5月下旬: 1号棟、3号棟、15号棟、16号棟、20号棟
2023年3月中旬: 2号棟
2023年6月中旬: 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、13号棟、14号棟、17号棟、18号棟、19号棟、21号棟、22号棟、23号棟、24号棟、25号棟、26号棟
2023年6月下旬: 9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、27号棟、29号棟
2023年7月下旬: 28号棟、30号棟
1 /
- 24時間換気
- 床暖房
- カースペース2台以上
- 全居室クロゼット付
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- ワイドバルコニー
- 折上天井
- LDK18帖以上
- 低層地域
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- フラット35
- 中学校10分以内
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 造作ニッチ
- バス停5分以内
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 設計住宅性能評価付き
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
またはJR「蘇我駅」までバス9分 「生実新田」停徒歩2分
・足元から暖まる床暖房
・家事の負担を軽減する『食器洗浄乾燥機』や
『浴室換気乾燥機』を完備!
・3LDK~4LDKで家族のライフスタイルに合わせた間取りを選べます♪
・あったら嬉しい収納を豊富に採用しました!
■税制優遇あり
5分野7項目で最高等級を取得!
□ 構造の安定 (耐風等級2・耐震等級3)□ 劣化の軽減 (劣化対策等級3)
□ 維持管理への配慮 (維持管理対策等級3)
□ 温熱環境・エネルギー消費量 (断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6)
□ 空気環境 (ホルムアルデヒド発散等級3)
■税制優遇あり
住宅ローン控除額 「400万円 → 500万円」
固定資産税軽減期間延長 「3年 → 5年」
フラット35Sによる金利優遇 「当初10年間-0.25%」
詳細やご見学など、お気軽にお問合せ下さい♪
東栄住宅 千葉営業所 TEL:0120-57-1081
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
- 売り出し中
- 2号棟
- ご契約済
- 3号棟
- 売り出し中
- 4号棟
- ご契約済
- 5号棟
- 売り出し中
- 6号棟
- 売り出し中
- 7号棟
- ご契約済
- 8号棟
- 売り出し中
- 9号棟
- 売り出し中
- 10号棟
- 売り出し中
- 11号棟
- 売り出し中
- 12号棟
- ご契約済
- 13号棟
- ご契約済
- 14号棟
- 売り出し中
- 15号棟
- ご契約済
- 16号棟
- ご契約済
- 17号棟
- 売り出し中
- 18号棟
- ご契約済
- 19号棟
- 売り出し中
- 20号棟
- ご契約済
- 21号棟
- ご契約済
- 22号棟
- ご契約済
- 23号棟
- ご契約済
- 24号棟
- ご契約済
- 25号棟
- 売り出し中
- 26号棟
- 売り出し中
- 27号棟
- ご契約済
- 28号棟
- 売り出し中
- 29号棟
- ご契約済
- 30号棟
- 売り出し中
- 1号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 132.08㎡
- 建物面積
- 104.13㎡
- カースペース
- 2台
- 3号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 132.38㎡
- 建物面積
- 103.91㎡
- カースペース
- 2台(軽自動車1台)
- 5号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 139.67㎡
- 建物面積
- 104.12㎡
- カースペース
- 2台(軽自動車1台)
- 6号棟
4LDK+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 133.10㎡
- 建物面積
- 104.33㎡
- カースペース
- 2台(軽自動車1台)
- 8号棟
4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 133.20㎡
- 建物面積
- 103.91㎡
- カースペース
- 2台
- 9号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 135.11㎡
- 建物面積
- 107.22㎡
- カースペース
- 2台
- 10号棟
3LDK(4LDK可変型、LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 131.09㎡
- 建物面積
- 100.61㎡
- カースペース
- 2台
- 11号棟
4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 138.10㎡
- 建物面積
- 103.92㎡
- カースペース
- 2台(軽自動車1台)
- 14号棟
4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 132.14㎡
- 建物面積
- 104.13㎡
- カースペース
- 2台(軽自動車1台)
- 17号棟
4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 135.09㎡
- 建物面積
- 103.92㎡
- カースペース
- 2台(軽自動車1台)
- 19号棟
3LDK(4LDK可変型、LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 132.06㎡
- 建物面積
- 104.12㎡
- カースペース
- 2台
- 25号棟
4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 158.53㎡
- 建物面積
- 104.33㎡
- カースペース
- 2台
- 26号棟
4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット+土間収納
- 土地面積
- 133.09㎡
- 建物面積
- 104.12㎡
- カースペース
- 2台(軽自動車1台)
- 28号棟
3LDK(4LDK可変型、LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 133.09㎡
- 建物面積
- 103.71㎡
- カースペース
- 2台
- 30号棟
4LDK(LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット×2+土間収納
- 土地面積
- 136.10㎡
- 建物面積
- 107.23㎡
- カースペース
- 2台
周辺環境・ルートを調べる
-
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- 京成電鉄千原線「学園前」駅
から物件までの道順を見る
※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。
物件概要
総区画数 | 30区画 └分譲住宅:30区画 |
販売区画数 | 15区画 └分譲住宅:15区画 |
---|---|---|---|
建物面積 | 100.61~107.23㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 2,980万円 ~ 3,780万円 (税込) | 最多価格帯 | 分譲住宅: 3,300万円台(4戸) |
所在地(地番) | 千葉県千葉市中央区生実町1808番1、同番2、1810番1、1812番1、1813番(地番) | ||
---|---|---|---|
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道 | 南西10.6m公道、北西6.0m公道、開発道路6.0m |
土地面積 | 131.09~158.53m² | 建物面積 | 100.61~107.23㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK~4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
建築確認番号 | 第R04SHC113443号 他 | カースペース | 2台 |
交通 | 京成電鉄千原線 学園前駅まで徒歩20分 外房線,内房線,京葉線 蘇我駅までバス9分 生実新田バス停まで徒歩2分 |
||
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
完成予定時期 |
2023年4月下旬: 1号棟、3号棟、15号棟、16号棟、20号棟 2022年3月中旬: 2号棟 2023年5月中旬: 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、13号棟、14号棟、17号棟、18号棟、19号棟、21号棟、22号棟、23号棟、24号棟、25号棟、26号棟 2023年5月下旬: 9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、27号棟、29号棟 2023年6月下旬: 28号棟、30号棟 |
引渡可能時期 |
2023年5月下旬: 1号棟、3号棟、15号棟、16号棟、20号棟 2023年3月中旬: 2号棟 2023年6月中旬: 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、13号棟、14号棟、17号棟、18号棟、19号棟、21号棟、22号棟、23号棟、24号棟、25号棟、26号棟 2023年6月下旬: 9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、27号棟、29号棟 2023年7月下旬: 28号棟、30号棟 |
その他 | 【防火指定】22条区域 【その他法令】国土利用計画法、景観法、公有地拡大推進法 【その他持分】 ゴミ置場/1、2、18-21、31-34、37-39号棟:2.73m2(各14分の1)、3-9、22-25、35、36号棟:2.71m2(各13分の1)、10-17、26-30号棟:2.70m2(各13分の1) 協定道路/23号棟(2.00m2:1分の1)、24号棟(39.38m2:1分の1)、25号棟(52.91m2:1分の1) U字溝/2-17号棟(119.91m2:各19分の1 【備考】網戸は別途オプションとなります。 24、25、28、29号棟は散水栓なしとなります。 |
||
共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 |
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0120-57-1081
- 株式会社東栄住宅 千葉営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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