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ブルーミングガーデン 豊田市小坂町13丁目3棟 特設サイトを公開致しました。
ブルーミングガーデン
豊田市小坂町13丁目3棟
- 更新日
- 2025年6月13日
- 次回更新予定日
- 2025年6月27日
- 現場番号
- 83974025
- 取引有効期限
- 2025年6月15日
- 3区画販売中／全3区画
- 子育てグリーン住宅支援事業
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 4,698万円 ～ 4,890万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 愛知県豊田市小坂町１３丁目131番2、132番、133番2、134番(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 134.32～139.23㎡
- 建物面積
- 110.13～110.54㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 3台
- 完成予定時期
- 2025年7月下旬
- 引渡可能時期
- 2025年8月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- カースペース3台以上
- 24時間換気
- 土地40坪以上
- 南道路
- 並列駐車
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- インナーバルコニー
- 折上天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- 幼稚園10分以内
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- Wロック電池錠
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 子育てグリーン住宅支援事業対象
- BELS取得
- 長期優良住宅
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- フルオープンキッチン
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
来客時やお子様の車が増えても安心な
並列3台駐車スペース！
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/83974025/
■□名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅まで徒歩18分
愛知環状鉄道「新豊田」駅まで徒歩17分□■
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まずはお気軽にお問い合わせください♪
来場予約:Web /TEL:0565-74-0005
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◇完成前でもご見学可能!◇
1号棟
・ハンガーパイプや可動棚付きの玄関収納は
コートをかけたり、お子さまの遊び道具、
ペットのお散歩グッズ、スポーツ用品などを
しまえて便利！
小上がりのタタミコーナーは
カウンター付きで、宿題などの
お子様のリビング学習にも使える！
・洗面室は使い勝手にこだわって、
取り合いになりがちな朝でも使いやすい
ワイド洗面台や、パジャマやタオルを
片付けやすい可動棚を設置！
雨の日や外に干したくないものも
安心して干せる物干つき
2号棟
・キッズデザイン賞を受賞した土間ルームを採用！
雨・気温を気にせず安心して過ごせる
お子様の遊びスペースや、
急な来客でリビングに通しにくい時の
おしゃべりスペースにも使えて便利な空間！・混みがちな朝でも家族と共有して使える
ワイド洗面は、デザインもオシャレで
ホテルライクな洗面室に！
可動棚付きで収納もしやすい！
・季節物や掃除道具を片付けるのに便利な
2階廊下収納
3号棟
・客間だけでなくお子様の遊びスペースにもなる
和室は、撥水性があり水拭き可能なタタミを
採用しているためお手入れ簡単！
・意外とモノが多くなる洗面室にはパジャマ、タオル、
洗濯用品などが片付けやすい可動棚を設置し、
収納しやすい空間に！
・2階の廊下にファミリークロークを設置！
家族の衣類だけでなく、季節物や
キャリーケースなど大きなものも
スッキリ片付く！
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+マルチスキップ(LDKに含む)
- 土地面積
- 134.42㎡
- 建物面積
- 110.13㎡
- カースペース
- 3台(うち小型車1台)
- ※別途道路後退部分8.63m2、及び後退後の協定地3.20m2+協定地2.71m2の各持分1/3有
- 2号棟
3LDK(マルチエントランス含む)+タタミコーナー
- 土地面積
- 134.32㎡
- 建物面積
- 110.54㎡
- カースペース
- 3台(うち小型車1台)
- 別途道路後退部分8.62m2、及び後退後の協定地3.20m2+協定地2.71m2の各持分1/3有
- 3号棟
4LDK+納戸
- 土地面積
- 139.23㎡
- 建物面積
- 110.54㎡
- カースペース
- 3台
- 別途道路後退部分7.82m2、及び後退後の協定地3.20m2+協定地2.71m2の各持分1/3有
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 3区画 └分譲住宅：3区画 |
販売区画数 | 3区画 └分譲住宅：3区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 110.13～110.54㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 4,698万円 ～ 4,890万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 愛知県豊田市小坂町１３丁目131番2、132番、133番2、134番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南4.0m公道、東4.7m公道 | ||
| 土地面積 | 134.32～139.23m² | 建物面積 | 110.13～110.54㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC104790号 他 | カースペース | 3台 |
| 交通 | 名鉄三河線,名鉄豊田線 豊田市駅まで徒歩18分 愛知環状鉄道 新豊田駅まで徒歩17分 |
||
| 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2025年7月下旬 | 引渡可能時期 | 2025年8月下旬 |
| その他 | 【その他法令】22条区域、宅地造成等規制法 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0565-74-0005
- 株式会社東栄住宅 豊田営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は最高等級の「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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