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- ブルーミングガーデン 小牧市東田中2棟-長期優良住宅-
★販売現地写真を更新いたしました!(7/24撮影)
ブルーミングガーデン
小牧市東田中2棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2022年7月24日
- 次回更新予定日
- 2022年8月7日
- 現場番号
- 84171014
- 2区画販売中／全2区画
- 長期優良住宅
- 完成前
- 販売価格
- 4,030万円 ～ 4,080万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 愛知県小牧市大字東田中字宮前257番1周辺マップを見る
- アクセス
- 名鉄小牧線 小牧原駅より徒歩9分
- 土地面積
- 202.31～209.97㎡
- 建物面積
- 100.81㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 3台
- 完成予定日
- 2022年8月下旬
- 入居予定日
- 2022年9月下旬
1 /
- 駐車場2台(以上)
- 駐車場3台(以上)
- 全室南向き
- 4LDK
- 土地50坪以上
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- 24時間換気
- ウォークインクロゼット
- フローリング
- 折上天井
- 全室南窓
- 主寝室8帖以上
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- スライド収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- 並列駐車
- カースペース2台以上
- 収納下駄箱(鏡付)
- テレビモニタ付インターホン
- ワイドバルコニー
- 吹抜
- 外水栓
- 耐震等級3
- 土間収納
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 玄関吹抜
- ポップアップ天井
- 火災報知器
★「小牧原駅」徒歩9分!! ～敷地61～63坪・玄関吹抜・オール電化～ ～足場が外れました!!2022年8月中旬完成予定!!～ ■最寄り駅 名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩9分 ■おすすめポイント=環境= ◎駅徒歩9分で通勤・通学に便利!! ◎敷地ゆったり61～63坪でカースペース並列3台駐車可!! ◎安心・快適なオール電化住宅!! ■おすすめポイント=間取り= ・玄関吹抜と全居室南窓の明るいお家♪ ・靴はもちろん!ベビーカーなども置いておける玄関土間収納♪ ・備蓄食料や調理家電がたっぷり収納できるパントリー♪ ・8帖の主寝室には沢山のお洋服もスッキリ片付くWIC♪ ***東栄住宅こだわりの家づくり*** 【長期優良住宅】各種税制優遇の対象になります! 【住宅性能評価W取得】第三者機関による公正なチェック! 【耐震等級『3』取得】建築基準法の1.5倍の耐震力! 【フラット35S金利タイプA利用可能】金利優遇でお得! 【自社一貫体制のアフターサービス】無料定期点検を実施! ♪♪♪充実の標準設備♪♪♪ 【キッチン】 食器洗浄乾燥機/人造大理石システムキッチン/対面カウンターキッチン/スライド収納/浄水器蛇口/床下収納 【水回り】 浴室暖房換気乾燥機/ハンドシャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座1・2階/エコジョーズ(オール電化の物件はエコキュート) 【玄関】 断熱仕様玄関ドア/ Wロック・カードキー/玄関収納ミラー付/TVモニター付インターホン/宅配BOX 【その他】 LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)/24時間換気/リビング折上天井/全サッシ網戸付/全室LOWーEペアガラス/手すり付階段/外水栓/低ホルムアルデヒド/ベタ基礎/在来工法 ☆現地案内予約受付中!(土日もOK) ～お気軽にお問い合わせください♪【0586-26-0678】 ■事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。 ■未完成の場合は現地確認及び近くの完成物件をご案内いたします。
全体区画図・プラン詳細
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
販売価格 | 分譲住宅 4,030万円 ～ 4,080万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
建物面積 | 100.81㎡ |
| 所在地（地番） | 愛知県小牧市大字東田中字宮前257番1 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 東4.0m公道 | ||
| 土地面積 | 202.31～209.97m² | 建物面積 | 100.81㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R04SHC101757号他 | カースペース | 3台 |
| 交通 | 名鉄小牧線 小牧原駅より徒歩9分 |
||
| 設備 | 公営水道、中部電力、個別プロパンガス、本下水 | ||
| 完成予定日 | 2022年8月下旬 | 入居予定日 | 2022年9月下旬 |
| その他 | 【取引態様】売主 【水路占用面積(セットバック含む)】1号棟:31.11㎡、2号棟:30.92㎡ |
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| 共通事項 | ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） |
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- 株式会社東栄住宅 一宮営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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