物件写真・動画

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区画・間取り

  • 1号棟
  • 2号棟
  • 1号棟
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こちらの物件のポイントとしては、室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)で取り組んでおり、他の分譲住宅では味わえない空間が体験できます!(2号棟のみ)


高州小学校徒歩4!


敷地は、50坪~!駐車スペースは2台』!
スーパー、コンビニ、病院、公園など徒歩10以内 !
●LDK空間演出した折り上げ天井!
開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!(1号棟のみ)
季節ものの収納に便利な『ロフト』付!
テレワークや勉強等がしやすい『テレワーク兼スタディスペース』!
お客様の声から採用された『バルコニー水栓』は掃除に便利です!
 

 

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick!
1号棟 土地面積165.75m² 建物面積107.02m² 間取り3LDK (4LDK)+土間収納+テレワークスペース+ロフト※敷地面積に協定道路(24.01m2)を含む。 カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
1号棟間取り図

※敷地面積に協定道路(24.01m2)を含む。

設備仕様/特徴

  • 土地50坪以上
    土地50坪以上
  • 24時間換気
    24時間換気
  • フローリング
    フローリング
  • 折上天井
    折上天井
  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
    人造大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 床下収納
    床下収納
  • スライド収納
    スライド収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
    給湯器
  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
    ハンドシャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 在来工法
    在来工法
  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
    全室LOW-Eペアガラス
  • 樹脂アングル
    樹脂アングル
  • 手すり付階段
    手すり付階段
  • カースペース2台以上
    カースペース2台以上
  • 収納下駄箱(鏡付)
    収納下駄箱(鏡付)
  • テレビモニタ付インターホン
    テレビモニタ付インターホン
  • 勾配天井
    勾配天井
  • 外水栓
    外水栓
  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • 土間収納
    土間収納
  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
    LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • テレワーク可(書斎・スタディースペース)
    テレワーク可(書斎・スタディースペース)
  • ポップアップ天井
    ポップアップ天井
  • 造作ニッチ
    造作ニッチ
  • 室内物干
    室内物干
  • アクセントクロス(一部)
    アクセントクロス(一部)
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2号棟 土地面積173.41m² 建物面積107.23m² 間取り4LDK +土間収納+テレワークスペース+ロフト+WIC※敷地面積に協定道路(27.00m2)含む。 カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
2号棟間取り図

※敷地面積に協定道路(27.00m2)含む。

設備仕様/特徴

  • 土地50坪以上
    土地50坪以上
  • 24時間換気
    24時間換気
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
  • フローリング
    フローリング
  • 折上天井
    折上天井
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
    人造大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
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  • 床下収納
    床下収納
  • スライド収納
    スライド収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
    ハンドシャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 在来工法
    在来工法
  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
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  • 樹脂アングル
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  • 手すり付階段
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  • カースペース2台以上
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  • 収納下駄箱(鏡付)
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • 勾配天井
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  • 外水栓
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  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • 土間収納
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる?
※前年度販売実績:年間4,300棟以上 / 累計77,000棟以上

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    (1200m)

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物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売価格
分譲住宅 3,990万円(税込)
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 107.02m²~107.23m²
物件概要
所在地(地番) 埼玉県三郷市高州2丁目297番1(地番)、埼玉県三郷市高州2丁目297番(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 東側国道幅員69m(42条1項1号)
分譲住宅
土地面積 165.75m²~173.41m² 建物面積 107.02m²~107.23m²
間取り 3LDK ~ 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第21UDI1W建05838号 他 カースペース 2台
交通
つくばエクスプレス 三郷中央駅よりバス18分 高州地区体育館入口バス停より徒歩5分
千代田・常磐緩行線 金町駅よりバス20分 高州地区体育館入口バス停より徒歩5分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日 2022年4月上旬 入居予定日 2022年5月上旬
その他 【取引態様】売主
【その他諸費用】協定道路の地役権設定登記費用40.000円あり。
【備考】西側電線上空越境通過あり。南側建物その他工作物、植栽の越境あり。
【別途協定道路あり】1号地(24m2)、2号地(27m2)
【設備】下水取り出し申請は買主にて負担、電気供給は南側隣地から引き込みとなる場合あり(買主負担で1号柱要)
※本物件は建物建築にあたり、三郷市開発事業等の手続及び基準等に関する条例、小規模開発の制限があります。
※国道幅員69m、歩道+緑地帯幅員8.5m 側道+歩道+緑地帯幅員17~19m (側道は一方通行) 歩道切下げ幅最大4.0m迄 ガードポール設置要
※敷地内西側上空に電線通過(南側に電気供給) 国道上は電柱建柱不可、東電と本地の電気供給方法協議中
※元地歴は境内地(三郷市みどり公園課への聞き取りでは北側隣地(三郷市所有土地)に以前神社あり、移転済) 水害履歴 役所調査では無し
※南側 平屋建て借家の屋根 単管パイプ、物干し台、樹木の 越境交渉要 北側フェンス越境あり 越境交渉要
※周辺には工場、事務所、倉庫、駐車場が点在しており、騒音・振動・土埃等が発生する可能性がございます。
※北側隣地は三郷市所有 高木あり
※電気供給:②に電柱新設(本地へ通電の為、北側隣地の三郷市土地にも電柱を建てる、高木は神木の為、三郷市でお祓いし伐採する)
※②の敷地内上空に電線通過する(解消は不可)離隔無い為、場合により屋根の上を通過する。工事中の仮設電気は南側隣地からとる
※NTT線は2F窓の高さになる可能性大。 西側電線越境は東電の電線は解消予定、NTT線は高さの関係で、②建物上棟後に新規電柱のルートに出来るか協議、建物に干渉する場合は西側上空越境のままとする
※②の電柱経由、②の敷地内を電線通過し、南側隣地へ電気供給となる。
※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。
更新日:2021年12月06日 更新予定日:2021年12月20日
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

ローンシミュレーター

金利 %
入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力
完済までの年数
ボーナス払の有無 万円
入力例:34万円の場合、 34 を入力
※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力
頭金のご用意 万円
入力例:132万円の場合、 132 を入力
計算する 住宅ローン事前審査システム・おまかせ3

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※上記シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。

金利優遇のある当社提携ローンもございますので、ぜひお気軽に資料請求/来場予約の上、ご相談ください。
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取扱営業所

株式会社 東栄住宅 越谷支店

  • TEL 048-960-5512支店詳細へ
  • 営業時間:9:30~18:30
    定休日:毎週水曜日・年末年始等
所在地 〒3430023  埼玉県越谷市東越谷3-1-3
電車でのアクセス 東武スカイツリー線「越谷駅」駅歩14分
  • 【宅建業】 国土交通大臣(9)第3564号
  • 【所属団体】(社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
    (公財)東日本不動産流通機構会員
  • 【建設業】 国土交通大臣許可(特-1) 第18352号
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