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  • 敷地面積36坪~!駐車スペース2台!人気の「主寝室可変型」プラン&「ロフト」採用!(2号棟のみ)
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区画・間取り

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JR宇都宮線「東大宮」駅利用
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春野中学校徒歩8分!




敷地は、36坪~!駐車スペースは『2台』!
●中学校、スーパー、コンビニ、公園、病院など徒歩9以内 !
開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●勉強や仕事用に便利に使える『テレワークルーム』!
●家族間のコミュニケーションの機会が増える
『リビングイン階段』!
収納バッチリな『ウォークインクローゼット』!
●プライバシー確保出来る
『バルコニーが三ヶ所』!
●雨の日でも安心な『室内物干』!

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick!
1号棟 土地面積120.36m² 建物面積110.34m² 間取り4LDK +テレワークスペース+WIC カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
1号棟間取り図

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • フローリング
    フローリング
  • リビング階段
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  • 人造大理石システムキッチン(天板)
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  • 対面カウンターキッチン
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  • 食器洗浄乾燥機
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  • 床下収納
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  • スライド収納
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  • シャワー蛇口
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  • 浄水器蛇口
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  • ユニットバス
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  • 浴室換気乾燥機
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  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
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  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
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  • 低ホルムアルデヒド
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  • 2×4工法
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  • 断熱仕様玄関ドア
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  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
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  • 樹脂アングル
    樹脂アングル
  • 手すり付階段
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  • 並列駐車
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  • カースペース2台以上
    カースペース2台以上
  • 収納下駄箱(鏡付)
    収納下駄箱(鏡付)
  • テレビモニタ付インターホン
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  • 耐震等級3
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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  • エコジョーズ
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  • テレワーク可(書斎・スタディースペース)
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  • ポップアップ天井
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  • 造作ニッチ
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  • 室内物干
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  • アクセントクロス(一部)
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  • 宅配ボックス
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2号棟 土地面積127.01m² 建物面積117.36m² 間取り3LDK (4LDK)+テレワークスペース カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
2号棟間取り図

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • フローリング
    フローリング
  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
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  • 対面カウンターキッチン
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  • 食器洗浄乾燥機
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  • 床下収納
    床下収納
  • スライド収納
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  • シャワー蛇口
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  • 浄水器蛇口
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  • ユニットバス
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  • 浴室換気乾燥機
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  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
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  • 温水洗浄便座2階
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  • ベタ基礎
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  • 低ホルムアルデヒド
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  • 2×4工法
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  • 断熱仕様玄関ドア
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  • 全サッシ網戸付
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  • 全室LOW-Eペアガラス
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  • 樹脂アングル
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  • 手すり付階段
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  • 並列駐車
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  • カースペース2台以上
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  • 収納下駄箱(鏡付)
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • 耐震等級3
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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  • エコジョーズ
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  • テレワーク可(書斎・スタディースペース)
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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる?
※前年度販売実績:年間4,300棟以上 / 累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売価格
分譲住宅 3,990万円~4,090万円(税込)
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 110.34m²~117.36m²
物件概要
所在地(地番) 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎54街区3画地(保留地)
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域・準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北側6.0m公道
分譲住宅
土地面積 120.36m²~127.01m² 建物面積 110.34m²~117.36m²
間取り 3LDK ~ 4LDK 構造 木造3階建(2×4工法)
建築確認番号 第21UDI1W建05504号 他 カースペース 2台
交通
東北本線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 東大宮駅より徒歩27分
東北本線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 東大宮駅よりバス10分 丸ヶ崎火の見下バス停より徒歩5分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日 2022年3月上旬 入居予定日 2022年4月上旬
その他 【取引態様】売主
【その他法令】文化財保護法(埋蔵文化財)、丸ケ崎地区地区計画、76条申請
【その他諸費用】公共下水道に係る受益者負担金は、換地処分後にさいたま市より買主へ徴収があります。
(610円/1m2予定、組合・下水道課聴取2/16日時点)
※土地・建物の表題登記は換地処分後に組合にて嘱託となりますが、甲区へ組合名義後の所有権移転登記・抵当権設定登記・新住所変更等は買主負担となります。
※冠水履歴…ありませんが、南側及び北側約150M付近で冠水履歴があります。
※本物件は、換地処分が完了するまでは保留地台帳登録となります。
※本物件東側約100M辺りにさいたま市管理の深作川があり、季節の状況により水位上昇・害虫・臭気等が発生する可能性があります。
※本物件北東側約200M辺りにスーパーベルクスがあり不特定多数の人・車両の出入りの為、騒音・振動・粉塵の出る可能性があります。
※本物件北側約50M辺りに国道16号があり、昼夜問わず大型車両の通行に伴い騒音・振動・臭気・粉塵の出る可能性があります。
※本物件南東側約200M辺りに芝浦工大運動場及び水とスポーツ公園があります。
※本物件地域は土地区画整理事業施工中の為、隣接地及び近隣に多くの空地があり、工事進捗状況及び季節の風向きに依っては土埃・雑草・害虫・臭気・車両の往来・人の出入りの可能性があります。又、1号棟西側に電柱支線があります。
※換地処分後、土地区画整理組合にて再測量を行います。その際、面積の増減があった場合、組合と(124,000円/1m2当たり)で清算します。
※住居表示は、換地処分まで底地番となります。換地処分後に新たな町名に変更になる場合があります。
※保留地台帳登録費がかかります。又、換地処分後に組合より登録免許税費用(組合⇒買主)の請求通知が来ます。
※本物件は、文化財包蔵地内にあります。※5/11届出後、6/21現地試掘調査行い盛土保存可能判定。※土地改良や建替え時は再度届出必要。
※今回の建物配置は文化財範囲を避けて建築をしております。又、お客様が将来建替えをする際、届出を行い建築計画上、埋蔵文化財が支障となる場合はさいたま市にて発掘費用を負担します。
※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。
更新日:2021年11月28日 更新予定日:2021年12月12日
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

ローンシミュレーター

金利 %
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完済までの年数
ボーナス払の有無 万円
入力例:34万円の場合、 34 を入力
※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力
頭金のご用意 万円
入力例:132万円の場合、 132 を入力
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金利優遇のある当社提携ローンもございますので、ぜひお気軽に資料請求/来場予約の上、ご相談ください。
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取扱営業所

株式会社 東栄住宅 越谷支店

  • TEL 048-960-5512支店詳細へ
  • 営業時間:9:30~18:30
    定休日:毎週水曜日・年末年始等
所在地 〒3430023  埼玉県越谷市東越谷3-1-3
電車でのアクセス 東武スカイツリー線「越谷駅」駅歩14分
  • 【宅建業】 国土交通大臣(9)第3564号
  • 【所属団体】(社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
    (公財)東日本不動産流通機構会員
  • 【建設業】 国土交通大臣許可(特-1) 第18352号
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