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こちらの物件は完成前のため、掲載写真が少なく申し訳ございません。
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区画・間取り

  • 1号棟
  • 2号棟
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  • 2号棟
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近くに完成物件あります!

平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!
まずはお気軽にお問い合わせください!

東武野田線「大和田」駅徒歩20分・「七里」駅徒歩21分!

大谷小学校
徒歩6分・大谷中学校徒歩6分!

敷地面積は、34坪~!駐車スペースは『2台』!
●玄関がスッキリ片付く
『土間収納』!(号棟による)

●LDK空間演出した折り上げ天井!
放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●たっぷり収納が出来る『ウォークインクローゼット』!(号棟による)

●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
季節ものの収納に便利な『ロフト』または『小屋裏収納』付!

お客様の声から採用された『バルコニー水栓』!


 

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick!
1号棟 土地面積112.49m² 建物面積97.49m² 間取り3LDK (4LDK可変型)+小屋裏収納+土間収納※土地面積に協定道路部分(0.49m2)含む カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
1号棟間取り図

※土地面積に協定道路部分(0.49m2)含む

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • フローリング
    フローリング
  • グルニエ
    グルニエ
  • 折上天井
    折上天井
  • 全室南窓
    全室南窓
  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
    人造大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 床下収納
    床下収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
    給湯器
  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
    ハンドシャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 在来工法
    在来工法
  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
    全室LOW-Eペアガラス
  • 樹脂アングル
    樹脂アングル
  • 手すり付階段
    手すり付階段
  • カースペース2台以上
    カースペース2台以上
  • テレビモニタ付インターホン
    テレビモニタ付インターホン
  • 勾配天井
    勾配天井
  • 外水栓
    外水栓
  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • 土間収納
    土間収納
  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
    LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • ポップアップ天井
    ポップアップ天井
  • 火災報知器
    火災報知器
  • 造作ニッチ
    造作ニッチ
  • 室内物干
    室内物干
  • アクセントクロス(一部)
    アクセントクロス(一部)
  • Wロック・カードキー
    Wロック・カードキー
  • 低炭素住宅
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2号棟 土地面積156.00m² 建物面積106.19m² 間取り3LDK (4LDK可変型、LDKにテレワークスペース含む)+ウォークインクローゼット×2+ロフト※敷地面積に協定道路部分(32.06m2)を含む カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
2号棟間取り図

※敷地面積に協定道路部分(32.06m2)を含む

設備仕様/特徴

  • 土地40坪以上
    土地40坪以上
  • 24時間換気
    24時間換気
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
  • フローリング
    フローリング
  • ロフト
    ロフト
  • リビング階段
    リビング階段
  • 折上天井
    折上天井
  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
    人造大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 床下収納
    床下収納
  • シャワー蛇口
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  • 浄水器蛇口
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  • ユニットバス
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  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
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  • ベタ基礎
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  • 低ホルムアルデヒド
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  • 在来工法
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  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
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  • 樹脂アングル
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  • 手すり付階段
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  • 並列駐車
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  • カースペース2台以上
    カースペース2台以上
  • テレビモニタ付インターホン
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  • 勾配天井
    勾配天井
  • 外水栓
    外水栓
  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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  • エコジョーズ
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  • ポップアップ天井
    ポップアップ天井
  • 火災報知器
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  • 造作ニッチ
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  • 室内物干
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  • アクセントクロス(一部)
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3号棟 土地面積147.00m² 建物面積100.40m² 間取り3LDK (4LDK可変型)+ウォークインクローゼット+小屋裏収納+土間収納※敷地面積に協定道路部分(32.05m2)、建物面積に車庫部分(6.21m2)含む カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
3号棟間取り図

※敷地面積に協定道路部分(32.05m2)、建物面積に車庫部分(6.21m2)含む

設備仕様/特徴

  • 土地40坪以上
    土地40坪以上
  • 24時間換気
    24時間換気
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
  • フローリング
    フローリング
  • グルニエ
    グルニエ
  • 折上天井
    折上天井
  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
    人造大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 床下収納
    床下収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
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  • 浴室換気乾燥機
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  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
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  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
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  • 低ホルムアルデヒド
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  • 在来工法
    在来工法
  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
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  • 樹脂アングル
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  • 手すり付階段
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  • 並列駐車
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  • カースペース2台以上
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • 勾配天井
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  • 外水栓
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  • 耐震等級3
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  • 土間収納
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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  • エコジョーズ
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  • ポップアップ天井
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  • 火災報知器
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  • 造作ニッチ
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  • 室内物干
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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる?
※前年度販売実績:年間4,300棟以上 / 累計77,000棟以上

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  • 大谷児童保育園
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  • ヤオコー大宮蓮沼店
    (500m)
  • マルエツ東門前店
    (1000m)
  • 大谷クリニック
    (700m)

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物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売価格
分譲住宅 3,690万円~3,990万円(税込)
販売区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
建物面積 97.49m²~106.19m²
物件概要
所在地(地番) 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼27街区10画地、27街区22画地(保留地)(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 北側5.0m公道
分譲住宅
土地面積 112.49m²~156.00m² 建物面積 97.49m²~106.19m²
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第21UDI1W建05656号他 カースペース 2台
交通
東武鉄道野田線 大和田駅より徒歩20分
東武鉄道野田線 七里駅より徒歩21分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日 2022年2月下旬 入居予定日 2022年3月下旬
その他 【取引態様】売主
【その他法令】地区計画、76条申請
【協定道路】1号棟:0.4m2、2号棟32m2、3号棟36m2
【その他費用】公共下水道に係る受益者負担金は換地処分後にさいたま市より買主へ徴収があります。(610円/1m2予定、組合・下水道課聴取2/16日時点)
【備考】地役権登記費用:4万円(税込)
※本物件は、さいたま市蓮沼下特定土地区画整理事業地内(施工中)保留地の為、76条申請許可が必要です。
※土地・建物の表題登記は、換地処分後に組合にて嘱託となりますが、甲区へ組合名義後の所有権移転登記・抵当権設定登記・新住所変更等は、買主負担となります。
※冠水履歴…ありません。 近隣では、800番台辺りで履歴がありました。
※本物件は、換地処分が完了するまでは、保留地台帳登録となります。
※本物件南東側約300M辺りに大谷小学校・東側約300M辺りに大谷中学校があり、校内放送・校庭利用等で騒音・土埃が発生する可能性があります。
※本物件北側約40M辺りに用水路があり、季節の状況に依っては水位上昇・臭気・害虫等の発生する可能性があります。
※本物件南西側約150M辺りに蓮沼ふれあい広場があります。
※本物件地域は、土地区画整理事業施工中の為、隣接地及び近隣に多くの空地があり、工事進捗状況及び季節の風向きに依っては、土埃・雑草・害虫・臭気・車両の往来・人の出入りの可能性があります。
※換地処分後、土地区画整理組合にて、再測量を行います、その際、面積の増減があった場合、組合とで清算します。
※住居表示は、換地処分まで底地番となります、換地処分後に新たな町名に変更になる場合があります。
※保留地台帳登録費がかかります。又、換地処分後に組合より、登録免許税費用(組合⇒買主)の請求通知が来ます。
※本物件の一部が、区画整理事業以前は墓地がありましたが、平成18年に墓地を移設して宅地となりました。
※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。
更新日:2021年12月04日 更新予定日:2021年12月18日
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

ローンシミュレーター

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金利優遇のある当社提携ローンもございますので、ぜひお気軽に資料請求/来場予約の上、ご相談ください。
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取扱営業所

株式会社 東栄住宅 越谷支店

  • TEL 048-960-5512支店詳細へ
  • 営業時間:9:30~18:30
    定休日:毎週水曜日・年末年始等
所在地 〒3430023  埼玉県越谷市東越谷3-1-3
電車でのアクセス 東武スカイツリー線「越谷駅」駅歩14分
  • 【宅建業】 国土交通大臣(9)第3564号
  • 【所属団体】(社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
    (公財)東日本不動産流通機構会員
  • 【建設業】 国土交通大臣許可(特-1) 第18352号
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