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  • 敷地面積25坪~!駐車スペース2台!小学校・中学校徒歩8分以内!LDK17.75帖~・ウォークインクローゼット付き!
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区画・間取り

  • 2号棟
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☆残1棟☆

平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!

まずはお気軽にお問い合わせください!
 

つくばエクスプレス「八潮」駅利用!
八幡小学校徒歩1
分・八幡中学校徒歩8!


敷地面積は、25坪~!駐車スペースは『2台』!
ベビーカーなど収納に便利な『土間収納』!
開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!

●奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』!
●勉強や仕事に活用できる『テレワークルーム』!(号棟による)
お客様の声から採用された『バルコニー水栓』!

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick!
1号棟 土地面積 建物面積 間取り カースペース 販売状況ご契約済 詳しく見る
2号棟 土地面積84.44m² 建物面積122.34m² 間取り4LDK +テレワークスペース+WIC※建物面積に車庫部分(12.42m2)含む。 カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
2号棟間取り図

※建物面積に車庫部分(12.42m2)含む。

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
  • フローリング
    フローリング
  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
    人造大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 床下収納
    床下収納
  • スライド収納
    スライド収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
    給湯器
  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 2×4工法
    2×4工法
  • 断熱仕様玄関ドア
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  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
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  • 樹脂アングル
    樹脂アングル
  • 手すり付階段
    手すり付階段
  • カースペース2台以上
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  • 収納下駄箱(鏡付)
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • 外水栓
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  • 耐震等級3
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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  • エコジョーズ
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  • テレワーク可(書斎・スタディースペース)
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  • ポップアップ天井
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  • 造作ニッチ
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  • 室内物干
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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる?
※前年度販売実績:年間4,300棟以上 / 累計77,000棟以上

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    (410m)
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お客様からよく頂くお問合せ

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売価格
分譲住宅 3,990万円(税込)
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 122.34m²
物件概要
所在地(地番) 埼玉県八潮市中央4丁目17番4
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南側6m公道、西側6m公道
分譲住宅
土地面積 84.44m² 建物面積 122.34m²
間取り 4LDK 構造 木造3階建(2×4工法)
建築確認番号 第21UDI1W建04523号 他 カースペース 2台
交通
つくばエクスプレス 八潮駅より徒歩29分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日 2022年2月上旬 入居予定日 2022年3月上旬
その他 【取引態様】売主
※本物件の南西角、東側隣地、南西道路対面側にゴミ置場があります。
※本物件の南側には八幡小学校(変電設備、倉庫)があります。
※本物件の南側には電柱及び支線があります。南側道路対面には電柱、支線、支柱があります。
※本物件の南側道路はスクールゾーン規制(AM7:30~8:30)があります、草加警察署へ許可要です(規制時の通行許可は南西側道路へのみ)
※北東側隣接地(地番:17番18)から植栽が本物件に越境、南東側隣接地(地番:17番3)からブロックの基礎が一部本物件に越境しております※売主にて合意書取得予定
※本物件の南西側道路対面は月極駐車場、本物件東側2Fアパート、北側3F賃貸マンション兼事務所
※水害履歴:H25.10.15-16台風26号、H27.9.9-10台風18号の影響により道路冠水履歴あり
※八潮市洪水・地震ハザードマップによると、本物件の浸水の深さ、建物倒壊危険度、揺れやすさ、液状化可能性は下記の区域に該当しております
「洪水」イ.利根川が氾濫した場合⇒浸水の深さ0.5~3.0m未満の区域。ロ.江戸川が氾濫した場合⇒浸水の深さ0.5~3.0m未満の区域。
ハ.荒川が氾濫した場合⇒浸水の深さ0.5~3.0m未満の区域。二.中川が氾濫した場合⇒浸水の深さ0.5~3.0m未満の区域。
ホ.綾瀬川が氾濫した場合⇒浸水の深さ0.5~3.0m未満の区域。
ヘ.中川・綾瀬川・元荒川・大落古利根川・新方川・芝川・新芝川が氾濫した場合⇒浸水の深さ0.5~1.0m未満の区域。
「地震」イ.建物倒壊危険度⇒全壊率2.5~5.0%未満の区域。ロ.揺れやすさ⇒計測震度5.9~6.0未満、震度階級⇒震度6弱の区域。
ハ.液状化可能性⇒「やや高い」区域。
※土地100㎡未満:先立つ届出に100m2以上で計画見直しして下さい、と記載ありますが、行政の建前で、建築確認には問題無いとの事です。
※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。
更新日:2022年01月17日 更新予定日:2022年01月31日
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

ローンシミュレーター

金利 %
入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力
完済までの年数
ボーナス払の有無 万円
入力例:34万円の場合、 34 を入力
※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力
頭金のご用意 万円
入力例:132万円の場合、 132 を入力
計算する 住宅ローン事前審査システム・おまかせ3

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※上記シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。

金利優遇のある当社提携ローンもございますので、ぜひお気軽に資料請求/来場予約の上、ご相談ください。
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取扱営業所

株式会社 東栄住宅 越谷支店

  • TEL 048-960-5512支店詳細へ
  • 営業時間:9:30~18:30
    定休日:毎週水曜日・年末年始等
所在地 〒3430023  埼玉県越谷市東越谷3-1-3
電車でのアクセス 東武スカイツリー線「越谷駅」駅歩14分
  • 【宅建業】 国土交通大臣(9)第3564号
  • 【所属団体】(社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
    (公財)東日本不動産流通機構会員
  • 【建設業】 国土交通大臣許可(特-1) 第18352号
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