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  • 敷地面積26坪!角地!駐車スペース1台!LDK17帖!人気の「ロフト」採用!
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  • 17帖のゆったりLDK!TVカウンター、折り上げ天井、ニッチ、マガジンラックなど設備も充実した快適なリビング空間!
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  • 折り上げ天井 リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!
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  • キッチン 収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。
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  • 食洗機 毎日の家事に便利な食洗機が備え付け!手荒れの時期にも嬉しいですね!
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  • マガジンラック キッチン横にはマガジンラック!料理本など綺麗におしゃれに収納できます!
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  • 洗面台 タッチレス水栓の洗面台!鏡の裏はコンセント付き収納です!洗面ボールは継ぎ目がなくお掃除しやすい!
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  • 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
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  • ロフト 季節ものの収納などに便利な『ロフト』あり!『勾配天井』&『ハイサイドサッシ』で開放感もあります
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  • ウォークインクローゼット たっぷり収納が出来るので、室内はすっきりになります!
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  • 室内物干し 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け!簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます!
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  • バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
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  • 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
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  • 宅配ボックス 一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
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  • 設備画像1
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  • 設備画像2
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  • 設備画像3
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  • パノラマ
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  • 敷地面積26坪!角地!駐車スペース1台!LDK17帖!人気の「ロフト」採用!
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  • 敷地面積26坪!角地!駐車スペース1台!LDK17帖!人気の「ロフト」採用!
    敷地面積26坪!角地!駐車スペース1台!LDK17帖!人気の「ロフト」採用!
  • 敷地面積26坪!角地!駐車スペース1台!LDK17帖!人気の「ロフト」採用!
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  • 17帖のゆったりLDK!TVカウンター、折り上げ天井、ニッチ、マガジンラックなど設備も充実した快適なリビング空間!
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  • 折り上げ天井 リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!
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  • キッチン 収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。
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  • 食洗機 毎日の家事に便利な食洗機が備え付け!手荒れの時期にも嬉しいですね!
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  • マガジンラック キッチン横にはマガジンラック!料理本など綺麗におしゃれに収納できます!
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  • 洗面台 タッチレス水栓の洗面台!鏡の裏はコンセント付き収納です!洗面ボールは継ぎ目がなくお掃除しやすい!
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  • 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
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  • ロフト 季節ものの収納などに便利な『ロフト』あり!『勾配天井』&『ハイサイドサッシ』で開放感もあります
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  • ウォークインクローゼット たっぷり収納が出来るので、室内はすっきりになります!
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  • 室内物干し 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け!簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます!
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  • バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
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  • 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
    玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
  • 宅配ボックス 一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
    宅配ボックス 一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
  • 設備画像1
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区画・間取り

  • 1号棟
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建物完成しました!
平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!
まずはお気軽にお問い合わせください!

東武野田線「七里・大和田」駅利用可!

大谷小学校
徒歩3分・大谷中学校徒歩5分!

敷地面積は、26坪!駐車スペースは『1台』!
●LDK空間演出した折り上げ天井!
放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●たっぷり収納が出来る『ウォークインクローゼット』あり!

●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
季節ものの収納に便利な『ロフト』付!

お客様の声から採用された『バルコニー水栓』!


 
ご覧いただきありがとうございます。
皆様初めまして、営業担当の岩下と申します。

本分譲地は、東武アーバンパークライン「七里」「大和田」駅利用の物件となっております。
主要ターミナル駅である「大宮」駅まで乗車時間10分圏内という事もあり、通勤・通学にも大変便利です。また、教育施設(小学校・中学校)が徒歩5分圏内に揃っており、お子様の通学や送り迎えにも大変便利です。また、スーパーやコンビニも多く揃っており、日常の買物にも大変便利となっております。

尚、本分譲地は角地物件という事もあり、日当たり・通風が確保されており、落ち着いた生活が望めます。また、間取りに関しては、収納を多く設けておりますので、室内に物を置かないように生活が出来るように配慮させて頂いております。また、車庫に関しては、ビルトイン型を採用しており、天候が悪い日でも乗車に問題がないように設計しております。是非一度周辺環境含めて建物の内覧をして頂ければと思います。

販売現地は、ほぼ建物も完成しており、内覧が可能となっております。
平日・土日祝日問わず、ご見学可能となっております。
その他、ご不明な点が御座いましたら、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

電話:048-960-5512
(営業時間9:3018:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等)
 
担当からの イチオシPOINT!

東栄住宅 越谷支店
岩下

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick!
1号棟 土地面積87.00m² 建物面積95.84m² 間取り3LDK +ウォークインクローゼット+ロフト※建物面積に車庫部分含みます(7.45m2) カースペース1台 販売状況売り出し中 詳しく見る
1号棟間取り図

※建物面積に車庫部分含みます(7.45m2)

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
  • フローリング
    フローリング
  • ロフト
    ロフト
  • 折上天井
    折上天井
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
    人造大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 床下収納
    床下収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
    給湯器
  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
    ハンドシャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 在来工法
    在来工法
  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
    全室LOW-Eペアガラス
  • 手すり付階段
    手すり付階段
  • テレビモニタ付インターホン
    テレビモニタ付インターホン
  • 勾配天井
    勾配天井
  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • テレワーク可(書斎・スタディースペース)
    テレワーク可(書斎・スタディースペース)
  • ポップアップ天井
    ポップアップ天井
  • 室内物干
    室内物干
  • アクセントクロス(一部)
    アクセントクロス(一部)
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 低炭素住宅
    低炭素住宅
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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる?
※前年度販売実績:年間4,300棟以上 / 累計77,000棟以上

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  • 東武鉄道七里駅
    (1760m)
  • 東武鉄道大和田駅
    (2000m)
  • さいたま市立大谷小学校
    (200m)
  • さいたま市立大谷中学校
    (400m)
  • 山吹幼稚園
    (1300m)
  • ヤオコー
    (700m)
  • マルエツ
    (800m)
  • 大谷クリニック
    (500m)

物件の進捗状況

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お客様からよく頂くお問合せ

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売価格
分譲住宅 3,290万円(税込)
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 95.84m²
物件概要
所在地(地番) 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼52街区11画地(保留地)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 南4.0m公道、西6.0m公道、南西6.0m公道
分譲住宅
土地面積 87.00m² 建物面積 95.84m²
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第21UDI1W建01825号 カースペース 1台
交通
東武鉄道野田線 七里駅より徒歩22分
東武鉄道野田線 大和田駅より徒歩25分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日 2021年10月完成済 入居予定日 2021年11月上旬
その他 【取引態様】売主
※建物面積に車庫部分含みます(7.45m2)
※本物件は、さいたま市蓮沼下特定土地区画整理事業地内(施工中)保留地の為、76条申請許可が必要です。
※土地・建物の表題登記は、換地処分後に組合にて嘱託となりますが、甲区へ組合名義後の所有権移転登記・抵当権設定登記・新住所変更等は、買主負担となります。
※公共下水道に係る受益者負担金は、換地処分後にさいたま市より買主へ徴収があります。(610円/1m2予定、組合・下水道課聴取2/16日時点)
※冠水履歴…ありません。 近隣では、800番台辺りで履歴がありました。
※本物件は、換地処分が完了するまでは、保留地台帳登録となります。
※本物件南側約100M辺りに大谷小学校・北側約200M辺りに大谷中学校があり、校内放送・校庭利用等で騒音・土埃が発生する可能性があります。
※本物件東側約100M辺りに用水路があり、季節の状況に依っては水位上昇・臭気・害虫等の発生する可能性があります。
※本物件南側約50M辺りに南平台第三公園があります。
※本物件地域は、土地区画整理事業施工中の為、隣接地及び近隣に多くの空地があり、工事進捗状況及び季節の風向きに依っては、土埃・雑草・害虫・臭気・車両の往来・人の出入りの可能性があります。
※換地処分後、土地区画整理組合にて、再測量を行います、その際、面積の増減があった場合、組合と(123,000円/1m2当たり)で清算します。
※住居表示は、換地処分まで底地番となります、換地処分後に新たな町名に変更になる場合があります。
※保留地台帳登録費がかかります。又、換地処分後に組合より、登録免許税費用(組合⇒買主)の請求通知が来ます。
※南側境界杭と道路側溝の隙間通常5cmのところ、10cm以上の間あるところあります。※モルタル仕上げとする。
※北側隣地の車庫土間の一部が対象地へ約1cm越境している。※さいたま市協会にて解消承諾取得予定。※是正工事は、当社にて行う。
※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。
更新日:2021年10月23日 更新予定日:2021年11月06日
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

ローンシミュレーター

金利 %
入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力
完済までの年数
ボーナス払の有無 万円
入力例:34万円の場合、 34 を入力
※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力
頭金のご用意 万円
入力例:132万円の場合、 132 を入力
計算する 住宅ローン事前審査システム・おまかせ3

計算中...

※上記シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。

金利優遇のある当社提携ローンもございますので、ぜひお気軽に資料請求/来場予約の上、ご相談ください。
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取扱営業所

株式会社 東栄住宅 越谷支店

  • TEL 048-960-5512支店詳細へ
  • 営業時間:9:30~18:30
    定休日:毎週水曜日・年末年始等
所在地 〒3430023  埼玉県越谷市東越谷3-1-3
電車でのアクセス 東武スカイツリー線「越谷駅」駅歩14分
  • 【宅建業】 国土交通大臣(9)第3564号
  • 【所属団体】(社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
    (公財)東日本不動産流通機構会員
  • 【建設業】 国土交通大臣許可(特-1) 第18352号
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