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区画・間取り

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★教育・買物施設が近くて安心な、2駅2路線利用可能の駅近物件♪★ ・スーパー・コンビニなど10分圏内に多数充実♪ 大型商業施設も徒歩10分圏内!

・保育園徒歩3分、幼稚園徒歩5分、小学校徒歩4分など子育て世代も嬉しい立地♪


★安全な家づくりを第三者機関が検査★

【認定低炭素住宅】・【耐震等級3(最高等級)】

【フラット35s対応住宅】(住宅性能評価W取得)

★特徴★

・対面キッチン(1号棟を除く)・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機(24H)標準完備♪

・収納が不足しがちな洗面所はサニタリー収納や洗面吊戸有りで綺麗に片付きます♪

・洗面所には節水にも繋がり、衛生面も安心のタッチレス水栓を完備♪

・暖房効率もよく冷めにくい、足元ぽかぽか温水式の床暖房が標準完備♪

・雨や盗難による被害も減らせる、愛車も安心のビルトイン車庫♪


・車通りも少なく閑静な住宅街、子育てや通勤・通学も安心の立地と、生活利便性の良い街

★アクセス★

・東武伊勢崎・大師線『大師前』駅 徒歩7分

・日暮里舎人ライナー『江北』駅 徒歩12分
ご覧いただきありがとうございます。
皆様初めまして、営業担当の飯島と申します。
 
本分譲地は、東武大師線「大師前」駅、
または日暮里舎人ライナー「江北」駅の2路線
利用可能物件です。

食洗機・床暖房など設備!快適な暮らしをサポート♪
また駅周辺は、生活環境が整ったエリアとなっております。
 
販売現地は、建物の完成に向けて着々と工事が進んでおりますが、
同様に販売の進捗も進んできております。

平日・土日祝日問わず、ご見学可能となっております。
その他、ご不明な点が御座いましたら、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
 
電話:03-5845-3291
(営業時間9:3018:30 定休日:毎週火曜日・水曜日・年末年始等)
担当からの イチオシPOINT!

東栄住宅 西新井営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick!
1号棟 土地面積67.90m² 建物面積105.88m² 間取り2LDK +納戸※建物面積に車庫部分(12.42m2)含む カースペース1台 販売状況売り出し中 詳しく見る
1号棟間取り図

※建物面積に車庫部分(12.42m2)含む

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • 床暖房
    床暖房
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • フローリング
    フローリング
  • リビング階段
    リビング階段
  • 全室南窓
    全室南窓
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
    人造大理石システムキッチン(天板)
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
    給湯器
  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
    ハンドシャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 2×4工法
    2×4工法
  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
    全室LOW-Eペアガラス
  • 手すり付階段
    手すり付階段
  • テレビモニタ付インターホン
    テレビモニタ付インターホン
  • 納戸
    納戸
  • パントリー
    パントリー
  • 外水栓
    外水栓
  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
    LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
  • エコジョーズ
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  • ポップアップ天井
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  • 室内物干
    室内物干
  • アクセントクロス(一部)
    アクセントクロス(一部)
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2号棟 土地面積67.87m² 建物面積111.99m² 間取り3LDK +納戸※建物面積に車庫部分(13.66m2)含む カースペース1台 販売状況売り出し中 詳しく見る
2号棟間取り図

※建物面積に車庫部分(13.66m2)含む

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • 床暖房
    床暖房
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • フローリング
    フローリング
  • リビング階段
    リビング階段
  • 人造大理石システムキッチン(天板)
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  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
    給湯器
  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
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  • ベタ基礎
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  • 低ホルムアルデヒド
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  • 2×4工法
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  • 断熱仕様玄関ドア
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  • 全サッシ網戸付
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  • 全室LOW-Eペアガラス
    全室LOW-Eペアガラス
  • 手すり付階段
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • 納戸
    納戸
  • パントリー
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  • 外水栓
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  • 耐震等級3
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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  • エコジョーズ
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  • ポップアップ天井
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  • 室内物干
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  • アクセントクロス(一部)
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3号棟 土地面積67.79m² 建物面積113.43m² 間取り2LDK (3LDK可変型)+納戸※建物面積に車庫部分(14.90m2)含む カースペース1台 販売状況売り出し中 詳しく見る
3号棟間取り図

※建物面積に車庫部分(14.90m2)含む

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • 床暖房
    床暖房
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • フローリング
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  • リビング階段
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  • 間仕切可能
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  • 人造大理石システムキッチン(天板)
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  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • シャワー蛇口
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  • 浄水器蛇口
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  • ユニットバス
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  • 浴室換気乾燥機
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  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
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  • 2×4工法
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  • 断熱仕様玄関ドア
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  • 全サッシ網戸付
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • 納戸
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  • 外水栓
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  • 耐震等級3
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる?
※前年度販売実績:年間4,300棟以上 / 累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売価格
分譲住宅 4,580万円~4,690万円(税込)
販売区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
建物面積 105.88m²~113.43m²
物件概要
所在地(地番) 東京都足立区西新井本町1丁目1196番2(地番)、足立区西新井本町1丁目22番以下未定(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道 北側4.0m私道(舗装有)
分譲住宅
土地面積 67.79m²~67.90m² 建物面積 105.88m²~113.43m²
間取り 2LDK ~ 3LDK 構造 木造3階建(2×4工法)
建築確認番号 第R03SHC110209号他 カースペース 1台
交通
東武伊勢崎・大師線 大師前駅より徒歩7分
日暮里舎人ライナー 江北駅より徒歩12分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日 2021年10月下旬 入居予定日 2021年11月中旬
その他 【取引態様】売主
【高度地区】第二種
【防火指定】準防火地域
【その他法令】景観法、公有地拡大推進法、53条許可
【私道持分】既存私道部分:無(通行掘削承諾書取得)、後退部分:有(12.69m2各1/3)
【その他】3号地敷地一部:都市計画道路あり(補助線街路区路第253号線/計画幅員15~27m)昭和41年7月30日計画決定(建告2428号)
※優先整備路線には指定されていません。
【越境】1号棟:西側隣地雨樋、樋受が越境(覚書無)、南側隣地CB、CB笠が越境(覚書取得予定)、2号棟:南側隣地CBが越境(覚書取得予定)、3号棟:南側隣地CBが越境(覚書取得予定)
※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。
更新日:2021年10月11日 更新予定日:2021年10月25日
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

ローンシミュレーター

金利 %
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完済までの年数
ボーナス払の有無 万円
入力例:34万円の場合、 34 を入力
※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力
頭金のご用意 万円
入力例:132万円の場合、 132 を入力
計算する 住宅ローン事前審査システム・おまかせ3

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金利優遇のある当社提携ローンもございますので、ぜひお気軽に資料請求/来場予約の上、ご相談ください。
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取扱営業所

株式会社 東栄住宅 西新井営業所

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  • 営業時間:9:30~18:30
    定休日:毎週水曜日・年末年始等
所在地 〒1230843  東京都足立区西新井栄町3-16-18 コスモリーブス1階
電車でのアクセス 東武伊勢崎線『西新井』駅/徒歩10分・東武大師線『大師前』駅/徒歩4分
  • 【宅建業】 国土交通大臣(9)第3564号
  • 【所属団体】(社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
    (公財)東日本不動産流通機構会員
  • 【建設業】 国土交通大臣許可(特-1) 第18352号
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