東広島市八本松飯田６丁目のブルーミングガーデン東広島市八本松飯田6丁目1棟」（83770030）

ブルーミングガーデン東広島市八本松飯田6丁目1棟

1区画販売中／全1区画

完成予定日：2021年7月上旬
入居予定日：2021年8月上旬
更新日：2021年04月16日、次回更新予定日：2021年04月30日、現場番号：83770030

物件写真・動画

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区画・間取り

山陽本線
『八本松』駅徒歩25分

★☆設備紹介☆★

◆開放感が溢れる【折上天井】
◆玄関は明るく開放的な【上部吹抜】
◆LDKと和室を合わせると【21帖超】
◆2部屋から行き来できる【続きバルコニー】
◆収納が充実!【全居室にクローゼット】
◆周辺環境の充実!

★☆周辺環境☆★

教育施設
・川上中部保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩13分
・八本松中央幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩32分
・川上小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
・磯松中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分

買い物施設
・ファミリーマート八本松飯田店・・・・・・徒歩7分
・ゆめマート八本松・・・・・・・・・・・・徒歩18分

その他施設
・八本松東郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩14分

☆★ブルーミングガーデンのこだわり★☆

※『』内のタイトルをクリック!

◆『長期優良住宅の取得』
メリット①
・7つの技術基準をクリアした物件であることが国から認定されています
(7つ中5つの最高等級を取得しております!)
メリット②
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制面で優遇が受けられます。
◆『自社一貫体制』
・土地仕入からアフターメンテナンスまですべての工程に責任を持って取り組みます。
・横のつながりで課題の共有と改善スピードが違います。
◆『住宅性能評価』
・「設計」と「建設」両方の住宅性能評価をダブル取得!!
・国が定めた基準を第三者機関が客観的で公平な品質評価を行っているため安心!
◆『耐震性に自信あり!』
・数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。という基準から、
さらに1.5倍の耐震力!
◆『アフターフォローの充実!』
3つの安心を生む充実サポート!
⓵無料定期点検で安心!
②最大30年間の保証制度で安心!
③お引っ越し後も相談できるから安心!

東栄住宅　広島営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積150.24m²	建物面積103.92m²	間取り4LDK +WIC+パントリー	カースペース2台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

土地40坪以上

土地40坪以上
24時間換気

24時間換気
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
折上天井

折上天井
IHクッキングヒーター

IHクッキングヒーター
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
エコキュート

エコキュート
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
オール電化

オール電化
並列駐車

並列駐車
カースペース2台以上

カースペース2台以上
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
吹抜

吹抜
パントリー

パントリー
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
土間収納

土間収納
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
玄関吹き抜け

玄関吹き抜け
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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◆川上中部保育所
（1000m）
◆八本松中央幼稚園
（2500m）
◆川上小学校
（350m）
◆磯松中学校
（800m）
◆ファミリーマート八本松飯田店
（500m）
◆ゆめマート八本松
（1400m）
◆八本松東郵便局
（1100m）

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物件概要

基本情報
総区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	販売価格	分譲住宅 3,030万円(税込)
販売区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	建物面積	103.92m²

物件概要
所在地（地番）	広島県東広島市八本松飯田６丁目580番7、579番5
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北4.1m私道、南5.7m公道

分譲住宅
土地面積	150.24m²	建物面積	103.92m²
間取り	4LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R03SHC103838号	カースペース	2台
交通	山陽本線八本松駅より徒歩25分
設備	公営水道、中国電力、オール電化、本下水
完成予定日	2021年7月上旬	入居予定日	2021年8月上旬
その他	【取引態様】売主【私道持分】134.59m2×1/6 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年04月16日更新予定日：2021年04月30日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力