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  • 前面道路南西側のため日当たり良好!敷地面積41坪!駐車スペース並列2台あり!LDK19帖~主寝室11.25帖!人気の「主寝室可変型」プラン&「ロフト」採用!
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区画・間取り

  • 1号棟
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近くに完成物件あります!
平日・休日、時間帯問わずご案内可能です
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埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分の好立地!
里小学校徒歩
13分・中学校徒歩9!


敷地面積は、41坪!駐車スペースは『並列2台』!
ベビーカーなど収納に便利な『土間収納』!
●LDK空間演出した折り上げ天井!
開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
季節ものの収納に便利な『ロフト』付!

お客様の声から採用された『バルコニー水栓』!
 

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick!
1号棟 土地面積135.63m² 建物面積106.40m² 間取り3LDK (4LDK可変型、LDKにテレワークスペース含む)+ウォークインクローゼット×2+ロフト+土間収納 カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
1号棟間取り図

設備仕様/特徴

  • 土地40坪以上
    土地40坪以上
  • 24時間換気
    24時間換気
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
  • フローリング
    フローリング
  • ロフト
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  • 折上天井
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  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
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  • 人工大理石システムキッチン(天板)
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  • 対面カウンターキッチン
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  • 食器洗浄乾燥機
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  • 床下収納
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  • シャワー蛇口
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  • 浄水器蛇口
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  • ユニットバス
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  • 浴室換気乾燥機
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  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
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  • 温水洗浄便座2階
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  • ベタ基礎
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  • 低ホルムアルデヒド
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  • 在来工法
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  • 断熱仕様玄関ドア
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  • 全サッシ網戸付
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  • 全室LOW-Eペアガラス
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  • 手すり付階段
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  • 並列駐車
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  • カースペース2台以上
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • 勾配天井
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  • 外水栓
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  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • 日当たり良好
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  • 土間収納
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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  • エコジョーズ
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  • テレワーク可(書斎・スタディースペース)
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  • ポップアップ天井
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2号棟 土地面積135.66m² 建物面積106.61m² 間取り3LDK (4LDK可変型)+ウォークインクローゼット×3+ロフト+土間収納 カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
2号棟間取り図

設備仕様/特徴

  • 土地40坪以上
    土地40坪以上
  • 24時間換気
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  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • ウォークインクロゼット
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  • フローリング
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  • ロフト
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  • 折上天井
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  • 間仕切可能
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  • 主寝室8帖以上
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  • 人工大理石システムキッチン(天板)
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  • 対面カウンターキッチン
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  • 食器洗浄乾燥機
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  • 床下収納
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  • シャワー蛇口
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  • 浄水器蛇口
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  • ユニットバス
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  • 浴室換気乾燥機
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  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
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  • ベタ基礎
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  • 低ホルムアルデヒド
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  • 在来工法
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  • 断熱仕様玄関ドア
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  • 全サッシ網戸付
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  • 全室LOW-Eペアガラス
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  • 手すり付階段
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  • 並列駐車
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  • カースペース2台以上
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • ワイドバルコニー
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  • 勾配天井
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  • 外水栓
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  • 耐震等級3
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  • 日当たり良好
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  • 土間収納
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  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる?
※前年度販売実績:年間4,300棟以上 / 累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売価格
分譲住宅 4,690万円~4,790万円(税込)
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 106.40m²~106.61m²
物件概要
所在地(地番) 埼玉県川口市桜町1丁目807-3(地番)、埼玉県川口市桜町1丁目2番7(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道 南側3.7m公道(42条2項)、東側4m私道(通行の権利無し)
分譲住宅
土地面積 135.63m²~135.66m² 建物面積 106.40m²~106.61m²
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第21UDI1W建00026号他 カースペース 2台
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅より徒歩8分
埼玉高速鉄道 新井宿駅より徒歩14分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日 2021年7月下旬 入居予定日 2021年8月下旬
その他 【取引形態】売主
※本物件南側対面側には3階建賃貸アパートがあります、日照への影響、人、車両の出入りの関係で騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。
※水害履歴:本件は無し(本件の東側隣地にて平成21年8月9日集中豪雨による影響で床下浸水の履歴あり)
※本物件の東側道路は「私道」です、通行の権利はありません。
※本物件の南側道路上には電柱があります。
※本物件西側約60m先は「法性寺」及び墓地、駐車場となっております、人、車両の出入りの関係で騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。
※本物件の南側約35m先には、都市計画道路(3・3・7号、蕨流山線、計画幅員25m、昭和44年5月20日計画決定)があります。
※本物件の南側約10m先より用途境があり、第一種住居専用地域となります。
※本件南側道路上のゴミ置場は移動,、敷地内に新設申請要、開始届要、ダストボックス設置予定、既存置場は東側私道入り口付近に移動
※本物件の北側約30m先には「桜町湧水公園」があります、人、車両の出入りの関係で騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。
※元売主よりヒアリングした情報によりますと、本物件は地下水位が高く、数十センチ掘削した状況で水が湧き出てくるとの事です。
※川口市洪水ハザードマップについて ◆液状化の可能性について 対象物件周辺地域は、地震時の液状化が極めて高い地域に該当しています。
※対象物件は、市内を流れる荒川、利根川、綾瀬川、鴨川、鴻沼川、芝川、新芝川に各河川において、越水や堤防の決壊が発生した場合に
想定される浸水予想区域には、いずれも該当しておりません。但し、上記事項は対象物件の浸水被害の可能性及び、最大浸水深を超える可能性を
否定するものではありません。
※鋳物屋から運んだ砂で埋め立てて居る為、鋳物ガラが地中にあり。元売主よりヒアリング
※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。
更新日:2021年04月23日 更新予定日:2021年05月07日
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

ローンシミュレーター

金利 %
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完済までの年数
ボーナス払の有無 万円
入力例:34万円の場合、 34 を入力
※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力
頭金のご用意 万円
入力例:132万円の場合、 132 を入力
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※上記シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。

金利優遇のある当社提携ローンもございますので、ぜひお気軽に資料請求/来場予約の上、ご相談ください。
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取扱営業所

株式会社 東栄住宅 越谷支店

  • TEL 048-960-5512支店詳細へ
  • 営業時間:9:30~18:30
    定休日:毎週水曜日・年末年始等
所在地 〒3430023  埼玉県越谷市東越谷3-1-3
電車でのアクセス 東武スカイツリー線「越谷駅」駅歩14分
  • 【宅建業】 国土交通大臣(8)第3564号
  • 【所属団体】(社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
    (公財)東日本不動産流通機構会員
  • 【建設業】 国土交通大臣許可(特-1) 第18352号