越谷市千間台東２丁目のブルーミングガーデン越谷市千間台東2丁目1棟-長期優良住宅-」（20070036）

ブルーミングガーデン越谷市千間台東2丁目1棟-長期優良住宅-

1区画販売中／全1区画

完成予定日：2021年6月下旬
入居予定日：2021年7月下旬
更新日：2021年04月15日、次回更新予定日：2021年04月29日、現場番号：20070036

物件写真・動画

外観パース
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敷地面積30坪！駐車スペース1台！小・中学校13分以内！人気の「主寝室可変型」プラン＆「ロフト」採用！
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設備画像1
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パノラマ

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区画・間取り

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東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩10分!

桜井小学校徒歩7分・北中学校徒歩13分!

●敷地は、30坪!駐車スペースは『1台』!
●小学校、スーパー、コンビニ、病院など徒歩10分以内 !
●ベビーカーなど収納に便利な『土間収納』!
●明るく開放感のある『吹抜天井』!
●LDKは空間演出した折り上げ天井!
●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!
●収納バッチリな『ウォークインクローゼット』!

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積100.00m²	建物面積107.44m²	間取り3LDK +ウォークインクローゼット+ロフト※建物面積に車庫部分を含みます(7.45m2)	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

※建物面積に車庫部分を含みます(7.45m2)

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
収納下駄箱(鏡付)

収納下駄箱(鏡付)
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
吹抜

吹抜
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
土間収納

土間収納
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）
ポップアップ天井

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	販売価格	分譲住宅 3,690万円(税込)
販売区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	建物面積	107.44m²

物件概要
所在地（地番）	埼玉県越谷市千間台東２丁目7番6
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
接道	北側6.0m公道

分譲住宅
土地面積	100.00m²	建物面積	107.44m²
間取り	3LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第20UDI1W建07135号	カースペース	1台
交通	東武伊勢崎・大師線せんげん台駅より徒歩10分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2021年6月下旬	入居予定日	2021年7月下旬
その他	【取引形態】売主【その他法令】越谷市開発事前協議の手続き及び基準等に関する条例の制限 ※建物面積に車庫部分(7.45m2)を含みます。 ※本物件は建物建築にあたり、越谷市開発事前協議の手続及び基準等に関する条例の制限があります。 ※本物件南西側は2階建賃貸アパート及び駐車場となっております。人の出入りの際、騒音・振動等の発生する可能性があります。 ※本物件北側は、新方川が流れており、季節の気象状況に依っては、水位上昇・騒音・振動・砂埃・害虫・臭気等が発生する可能性があります。 ※水害履歴:役所・近隣調査では道路冠水はありませんでしたが、今後の気象状況に依っては何らかの被害が出る可能性があります。 ※本物件南側約40m辺りに幹線道路があります。車両通行時に騒音・振動・臭気等が発生する可能性があります。 ※本物件周辺には畑や駐車場が点在しております。利用状況に依っては騒音・土埃・害虫・臭気等が発生する可能性があります。 ※登記簿面積と現況測量面積に差異があります。測量・変更登記等行いません。 ※北側一部敷地上空を通信架線が越境しております。 ※平成27年9月の関東・東北豪雨で越谷市史上最大の48時間で301.5mmの降雨を記録し新方川流域では、雨水が河川迄排水できない内水によりせんげん台駅周辺をはじめ床上床下浸水が発生しました。その為、地元市の内水排除(ポンプ設置)と連携し被害の半減を目指すとの事。 ※新方川については、越谷市の排水施設から河川への排水量を増加させる為、中川との合流点から上流8.0kmについて緊急的に堤防の嵩上げ工事を実施します。 ※実施概要参照。平成29年完了済み。春日部県土事務所 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年04月15日更新予定日：2021年04月29日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

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金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力