杉並区成田西２丁目のブルーミングガーデン杉並区成田西2丁目1棟」（15070020）

ブルーミングガーデン杉並区成田西2丁目1棟

1区画販売中／全1区画

完成予定日：2021年5月上旬
入居予定日：2021年5月下旬
更新日：2021年04月09日、次回更新予定日：2021年04月23日、現場番号：15070020

物件写真・動画

完成予想図（パース）
3D表示QRコード（拡大の上、読み込んで下さい）
現地写真　1.22撮影
前面道路①
前面道路②
設備表①
設備表②
設備表③
設備表④
設備表⑤
設備表⑥
設備表⑦

パノラマ

完成予想図（パース）
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現地写真　1.22撮影
前面道路①
前面道路②
設備表①
設備表②
設備表③
設備表④
設備表⑤
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区画・間取り

★新規物件★人気の京王井の頭線『浜田山』駅徒歩圏の物件が出ました!!

◆未完成物件ですが、同仕様のモデルルームをご見学頂けます!◆

★京王井の頭線でも一際人気の高い『浜田山』駅徒歩圏!玄関吹き抜けは一見の価値あり★

玄関カードキー・リビングダイニング温水式床暖房・食洗機・浴室換気乾燥暖房機を標準採用!!
南西の角地で、開放感と日当たりの確保出来た現場です♪

【物件特徴】
◎玄関吹き抜けは、玄関に明るさと開放感、高級感を演出します♪
◎可動棚付きキッチン横の収納が嬉しい!
◎この時期だからこその1階の手洗い場!
◎バルコニー広々♪洗濯物もたっぷり干せます!
◎折り上げ天井、ポップアップ天井でスタイリッシュなリビングを演出♪

※別途写真の欲しい方はお問い合わせ下さい!
ご指定のアングルで撮影しお送りさせて頂きます!

ご覧いただきありがとうございます!

大変お待たせいたしました!京王井の頭線沿線の駅でも、ひと際人気の高い『浜田山』駅徒歩圏の物件です。
保育園・幼稚園・小学校が、徒歩7分以内にあり、善福寺公園も徒歩4分!子育てに嬉しい環境も魅力です!

玄関吹き抜けは角地ならでは!玄関に日差しと開放感、また、高級感を演出致します。
昨今のご時勢の中、全棟洗面所が1階にあるのも嬉しいポイント。
奥行のあるバルコニーも嬉しいポイントです!

土日祝日はもちろん、
平日やお仕事後、当日のご見学希望も承ります。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください!

引渡後のアフターサービスも充実!購入後に幸せな生活を送って頂ける様なサポートを心掛けています。

ご不明点や資料のお問い合わせもお気軽にお問合せ下さい!
お客様からのご連絡心よりお待ちしております。

東栄住宅　世田谷営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積92.80m²	建物面積75.34m²	間取り3LDK +ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
床暖房

床暖房
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
玄関吹抜

玄関吹抜
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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杉並第二小学校
（491m）
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成田西子供園（幼稚園）
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（250m）
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（210m）

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物件概要

基本情報
総区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	販売価格	分譲住宅 6,790万円(税込)
販売区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	建物面積	75.34m²

物件概要
所在地（地番）	東京都杉並区成田西２丁目238番17(地番)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道	南4.0m公道、北西4.0m公道

分譲住宅
土地面積	92.80m²	建物面積	75.34m²
間取り	3LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R02SHC127408号	カースペース	1台
交通	京王電鉄井の頭線浜田山駅より徒歩14分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2021年5月上旬	入居予定日	2021年5月下旬
その他	【取引態様】売主【高度地区】第一種高度地区【防火指定】準防火地域【その他法令】、杉並南部土地区画整理事業を施行すべき地域、航空法 ※建物面積に備蓄倉庫部分1.24㎡含む ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年04月09日更新予定日：2021年04月23日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力