横浜市栄区小菅ケ谷３丁目の土地ブルーミングガーデン横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5区画」（50370003）

土地ブルーミングガーデン横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5区画

3区画販売中／全5区画

更新日：2021年04月15日、次回更新予定日：2021年04月29日、現場番号：50370003

物件写真・動画

お陰様で残り3区画！お気軽にお問い合わせください！

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こちらの物件は完成前のため、掲載写真が少なく申し訳ございません。
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区画・間取り

号区	土地面積	販売価格
1号地	133.42m²	お問合せ
2号地	133.42m²	お問合せ
5号地	133.42m²	お問合せ

★★★建築条件無し!全5区画の開発現場★★★

お好きなハウスメーカーで建築が可能です!!

お蔭様で3号地、4号地ご成約になりました!!

○京浜東北線・根岸線「本郷台」駅徒歩11分の好立地!

○全区画敷地面積40坪超の広々とした住環境!

★周辺環境充実★

ローソン………………徒歩約2分
スーパーFUJI…………徒歩約11分
小菅ヶ谷石神公園……徒歩約5分
郵便局…………………徒歩約12分
横浜共済病院‥‥‥‥徒歩約20分

～教育施設～
本郷台小学校…………徒歩約7分
小山台中学校…………徒歩約14分
小菅ヶ谷幼稚園………徒歩約6分
すずかけ保育園………徒歩約11分

本物件は販売期間が限られております。
ご検討の際はお早めにお問い合わせください。
(販売期間終了後は弊社仕様の建売住宅を販売致します )

ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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横浜市立本郷台小学校
（510m）
横浜市立小山台中学校
（1050m）
小菅ヶ谷幼稚園
（450m）
すずかけ保育園
（850m）
FUJI本郷台店
（830m）
横浜栄共済病院
（1570m）
小菅ヶ谷石神公園
（350m）
JR本郷台駅
（850m）

お客様からよく頂くお問合せ

物件概要

基本情報
総区画数	5区画 └売地：5区画	販売価格	売地 3,590万円～3,890万円
販売区画数	3区画 └売地：3区画	建物面積

物件概要
所在地（地番）	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目2712番1
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	田・(後日宅地に変更)
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道	南8.9m公道、分譲地内4.5m公道

売地
土地面積	133.42m²
交通	根岸線・京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩11分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日		入居予定日	相談
その他	【取引態様】売主【高度地区】第一種高度地区【その他法令】宅地造成等規制法【開発総面積】849.62m2 【開発許可番号】横浜市建調整指令第2020開1503号【その他持分】開発道路:169.16m2×1/5、道路保護地:13.36m2×1/5 【造成工事完了時期】令和3年5月下旬 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年04月15日更新予定日：2021年04月29日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力