西東京市谷戸町３丁目のブルーミングガーデン西東京市谷戸町3丁目1棟」（01070017）

ブルーミングガーデン西東京市谷戸町3丁目1棟

1区画販売中／全1区画

完成予定日：2021年5月下旬
入居予定日：2021年6月下旬
更新日：2021年04月18日、次回更新予定日：2021年05月02日、現場番号：01070017

物件写真・動画

現地外観①
3D表示QRコード（拡大の上、読み込んで下さい）
現地外見②
現地外観③

パノラマ

現地外観①
3D表示QRコード（拡大の上、読み込んで下さい）
現地外見②
現地外観③

MORE+

こちらの物件は完成前のため、掲載写真が少なく申し訳ございません。
本物件の新着情報をご希望のお客様は、お気軽にお問合せください。

この物件についての詳しい情報を問い合わせる

区画・間取り

○西武池袋線・有楽町線・副都心線直通
急行停車駅『ひばりヶ丘駅』徒歩14分!
☆お買い物施設・教育施設が充実した利便性良好な限定1邸堂々誕生!
◇2021年5月下旬頃完成予定!お気軽にお問合せ下さい!◇
■西武池袋線『ひばりヶ丘駅』徒歩14分☆
■カースペース≪縦列≫2台可能!
■小学校・中学校ともに徒歩3分!
■マルエツ徒歩6分☆ビッグ・エー徒歩8分☆毎日のお買い物がとっても便利

≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!!
■『長期優良住宅』取得予定!
・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。
・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。
■住宅性能評価ダブル取得予定!
・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。
・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。
■全棟自社一貫体制!
・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。

●西武池袋線急行停車駅の『ひばりヶ丘駅』から徒歩14分の物件となっております。西武池袋線以外にも副都心線・有楽町線の直通もあり、通勤・通学に便利な立地となっております!
小学校・中学校は共に徒歩3分でお子様の通学も安心です!
近くにはスーパー・コンビニや複合商業施設≪フレスポひばりが丘≫が徒歩10分圏内に多くあり、毎日のお買い物にも便利です!

●建物は全居室南向きで、全居室から出入り可能なワイドバルコニーを採用しております。
広々とした空間を創り出す『折り上げ天井』、収納や子供の遊び場としても使える 『ロフト』や、あると便利なたっぷり収納できる『ウォークインクローゼット』など弊社こだわりの仕様を選定しております!
○現在未完成ですが近くの完成物件をご見学頂けます!

○ご不明点やご質問等ございましたら何なりとご連絡下さいませ!

☆まずは資料請求からでも構いません、是非お気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡お待ちしております!

東栄住宅　本店
三浦　祐暉

質問してみる

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積118.29m²	建物面積93.56m²	間取り4LDK +WIC+ロフト	カースペース2台 (うち1台軽自動車)	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
リビング階段

リビング階段
折上天井

折上天井
全室南窓

全室南窓
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
カースペース2台以上

カースペース2台以上
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
ポップアップ天井

ポップアップ天井

MORE+

ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

周辺環境・ルートを調べる

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

GoogleMapで見る

物件最寄駅からの道順を調べる

西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅から物件まで道順を検索

名称で検索して経路を調べる

谷戸第二小学校
（240m）
ひばりヶ丘中学校
（180m）
和泉保育園
（510m）
ビッグエー　西東京谷戸町店
（606m）
マルエツ　保谷住吉店
（456m）
クリエイトＳＤ　西東京住吉町店
（565m）
田無病院
（610m）
フレスポひばりが丘
（640m）

お客様からよく頂くお問合せ

物件概要

基本情報
総区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	販売価格	分譲住宅 5,480万円(税込)
販売区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	建物面積	93.56m²

物件概要
所在地（地番）	東京都西東京市谷戸町３丁目2873番15
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道	東5.2m公道・私道、北4.0m法定外道路

分譲住宅
土地面積	118.29m²	建物面積	93.56m²
間取り	4LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R03SHC100354号	カースペース	2台
交通	西武池袋・豊島線ひばりケ丘駅より徒歩15分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2021年5月下旬	入居予定日	2021年6月下旬
その他	【取引態様】売主【その他法令等】第一種高度地区、22条区域、景観法【私道持分】北4.0m法定外道路9.91m2の内9.91m2 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年04月18日更新予定日：2021年05月02日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力