完成予定日:2021年7月中旬
入居予定日:2021年8月下旬
更新日:2021年04月09日、次回更新予定日:2021年04月23日、現場番号:20070023
1号棟 | 土地面積109.27m² | 建物面積102.88m² | 間取り3LDK (4LDK可変型)+ロフト+土間収納 | カースペース2台 | 販売状況売り出し中 | 詳しく見る |
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2号棟 | 土地面積112.12m² | 建物面積110.75m² | 間取り3LDK
(4LDK可変型)+ロフト+土間収納※敷地面積に協定道路部分含む(2.70m2) ※建物面積に車庫部分含む(9.93m2) |
カースペース2台 | 販売状況売り出し中 | 詳しく見る |
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※敷地面積に協定道路部分含む(2.70m2)
※建物面積に車庫部分含む(9.93m2)
3号棟 | 土地面積111.36m² | 建物面積96.28m² | 間取り3LDK (4LDK可変型)+ロフト+パントリー※敷地面積に協定道路部分含む(5.39m2) | カースペース2台 | 販売状況売り出し中 | 詳しく見る |
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※敷地面積に協定道路部分含む(5.39m2)
4号棟 | 土地面積110.51m² | 建物面積103.50m² | 間取り3LDK (4LDK可変型)+ウォークインクローゼット2ヶ所+スタディールーム+ロフト※敷地面積に協定道路部分含む(5.39m2) | カースペース1台 | 販売状況売り出し中 | 詳しく見る |
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※敷地面積に協定道路部分含む(5.39m2)
※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。
総区画数 |
4区画 └分譲住宅:4区画
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販売価格 |
分譲住宅 2,790万円~3,590万円(税込)
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販売区画数 | 4区画 └分譲住宅:4区画 |
建物面積 | 96.28m²~110.75m² |
所在地(地番) | 埼玉県上尾市五番町5番15、5番16 | ||
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都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道 | 南東6.0m公道、南西6.0m公道、開発道路6.0m公道 |
土地面積 | 109.27m²~112.12m² | 建物面積 | 96.28m²~110.75m² |
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間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
建築確認番号 | 第20UDI1W建07554号他 | カースペース | 1 ~ 2台 |
交通 |
埼玉新都市交通 原市駅より徒歩6分 埼玉新都市交通 沼南駅より徒歩12分 |
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設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
完成予定日 | 2021年7月中旬 | 入居予定日 | 2021年8月下旬 |
その他 |
【取引態様】売主 【その他法令】五番町地区の地区計画ありA地区(外壁後退:隣地50cm、道路50cm)(北側斜線)(高さ12m)地役権設定登記費用40,000円(税込)(2~5号棟) 【その他持分】ゴミ置場:2.70m2×1/8 ※協定道路部分敷地面積に含みます(2号棟:2.70m2、3号棟:5.39m2、4号棟:5.39m2、5号棟2.70m2) ※車庫部分建物面積に含みます(2号棟:9.93m2、5号棟:12.42m2、7号棟:8.69m2) 本物件は建物建築にあたり、「五番町地区の地区計画 A地区」の制限があります。 本物件東側約30m先の上空に送電線が通過しております、東側約40m先に送電線鉄塔があります。 水害:H12年9月11,12日 台風14号の影響により道路冠水の履歴あり。過去10年間において、近隣の上尾市五番町8番台でH27年8月14日とH28年8月27日に大雨による道路冠水、同9番6でH28年8月27日に大雨による床下浸水、同9番8でH29年7月4日に大雨による道路冠水の報告あり。 本物件西側約170m先に「芝川」がございます。季節や気象条件によっては、水位の上昇、害虫の発生や臭気等が発生する可能性がございます。 本物件南側道路対面側の「生産緑地」を始め、周辺には畑が点在しております。耕作状況や季節によっては、土埃や虫・臭気等が発生する可能性があります。 本物件西側道路対面側に2階建てアパートのゴミ集積所があります。ゴミ収集車の往来、季節や利用方法により、臭気害虫が発生する可能性があります。 本物件西側道路対面側に2階建てアパート及びその駐車場があります。車両や人の出入りによって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。 鴨川・芝川ハザードマップ2(鴨川・芝川氾濫の場合、1.0~2.0m未満浸水のエリア) 本物件、南側道路高低差あり、東側に向かって約1.5m高くなっております。 本物件、高低差あり、東側隣地既存ブロックが傾斜し、越境しております(将来解消の合意書を隣地へ依頼する) 本物件西側約50m先に五番町第二公園があります。人の出入り等によって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。 本物件南東側道路対面側に電気配線等販売業の倉庫があります。操業、荷物の運搬等によって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。 協定道路あり、地役権設定登記費用4万円が掛かります。 ゴミ置場新設 電柱支線1.4.6号棟 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。 更新日:2021年04月09日 更新予定日:2021年04月23日 |
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共通事項 |
※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) |
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所在地 | 〒3430023 埼玉県越谷市東越谷3-1-3 |
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電車でのアクセス | 東武スカイツリー線「越谷駅」駅歩14分 |