上尾市五番町のブルーミングガーデン上尾市五番町(1～4号棟)」（20070023）

ブルーミングガーデン上尾市五番町(1～4号棟)

4区画販売中／全4区画

完成予定日：2021年7月中旬
入居予定日：2021年8月下旬
更新日：2021年04月09日、次回更新予定日：2021年04月23日、現場番号：20070023

物件写真・動画

設備画像1
設備画像2
設備画像3

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区画・間取り

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埼玉新都市交通伊奈線「原市」駅徒歩6分!
「沼南」駅徒歩12分!
原市小学校徒歩11分・原市中学校徒歩12分!

●敷地は、32坪～!駐車スペースは『並列2台』!
●小中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園など徒歩15分以内 !
●ベビーカーなど収納に便利な『土間収納』あり(1、2号棟)
●LDKは空間演出した折り上げ天井!
●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!
●収納バッチリな『ウォークインクローゼット』!

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/20070023/

プラン詳細

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1号棟	土地面積109.27m²	建物面積102.88m²	間取り3LDK (4LDK可変型)+ロフト+土間収納	カースペース2台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
カースペース2台以上

カースペース2台以上
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
耐震等級3

耐震等級3
土間収納

土間収納
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）
ポップアップ天井

ポップアップ天井

MORE+

2号棟	土地面積112.12m²	建物面積110.75m²	間取り3LDK (4LDK可変型)+ロフト+土間収納※敷地面積に協定道路部分含む(2.70m2) ※建物面積に車庫部分含む(9.93m2)	カースペース2台	販売状況売り出し中	詳しく見る

※敷地面積に協定道路部分含む(2.70m2)
※建物面積に車庫部分含む(9.93m2)

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
並列駐車

並列駐車
カースペース2台以上

カースペース2台以上
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
耐震等級3

耐震等級3
土間収納

土間収納
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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3号棟	土地面積111.36m²	建物面積96.28m²	間取り3LDK (4LDK可変型)+ロフト+パントリー※敷地面積に協定道路部分含む(5.39m2)	カースペース2台	販売状況売り出し中	詳しく見る

※敷地面積に協定道路部分含む(5.39m2)

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
並列駐車

並列駐車
カースペース2台以上

カースペース2台以上
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
勾配天井

勾配天井
パントリー

パントリー
耐震等級3

耐震等級3
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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4号棟	土地面積110.51m²	建物面積103.50m²	間取り3LDK (4LDK可変型)+ウォークインクローゼット2ヶ所+スタディールーム+ロフト※敷地面積に協定道路部分含む(5.39m2)	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

※敷地面積に協定道路部分含む(5.39m2)

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
勾配天井

勾配天井
パントリー

パントリー
耐震等級3

耐震等級3
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）
ポップアップ天井

ポップアップ天井

MORE+

ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数	4区画 └分譲住宅：4区画	販売価格	分譲住宅 2,790万円～3,590万円(税込)
販売区画数	4区画 └分譲住宅：4区画	建物面積	96.28m²～110.75m²

物件概要
所在地（地番）	埼玉県上尾市五番町5番15、5番16
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	南東6.0m公道、南西6.0m公道、開発道路6.0m公道

分譲住宅
土地面積	109.27m²～112.12m²	建物面積	96.28m²～110.75m²
間取り	3LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第20UDI1W建07554号他	カースペース	1 ～ 2台
交通	埼玉新都市交通原市駅より徒歩6分埼玉新都市交通沼南駅より徒歩12分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2021年7月中旬	入居予定日	2021年8月下旬
その他	【取引態様】売主【その他法令】五番町地区の地区計画ありA地区(外壁後退:隣地50cm、道路50cm)(北側斜線)(高さ12m)地役権設定登記費用40,000円(税込)(2～5号棟) 【その他持分】ゴミ置場:2.70m2×1/8 ※協定道路部分敷地面積に含みます(2号棟:2.70m2、3号棟:5.39m2、4号棟:5.39m2、5号棟2.70m2) ※車庫部分建物面積に含みます(2号棟:9.93m2、5号棟:12.42m2、7号棟:8.69m2) 本物件は建物建築にあたり、「五番町地区の地区計画 A地区」の制限があります。本物件東側約30m先の上空に送電線が通過しております、東側約40m先に送電線鉄塔があります。水害:H12年9月11,12日台風14号の影響により道路冠水の履歴あり。過去10年間において、近隣の上尾市五番町8番台でH27年8月14日とH28年8月27日に大雨による道路冠水、同9番6でH28年8月27日に大雨による床下浸水、同9番8でH29年7月4日に大雨による道路冠水の報告あり。本物件西側約170m先に「芝川」がございます。季節や気象条件によっては、水位の上昇、害虫の発生や臭気等が発生する可能性がございます。本物件南側道路対面側の「生産緑地」を始め、周辺には畑が点在しております。耕作状況や季節によっては、土埃や虫・臭気等が発生する可能性があります。本物件西側道路対面側に2階建てアパートのゴミ集積所があります。ゴミ収集車の往来、季節や利用方法により、臭気害虫が発生する可能性があります。本物件西側道路対面側に2階建てアパート及びその駐車場があります。車両や人の出入りによって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。鴨川・芝川ハザードマップ2(鴨川・芝川氾濫の場合、1.0～2.0m未満浸水のエリア) 本物件、南側道路高低差あり、東側に向かって約1.5m高くなっております。本物件、高低差あり、東側隣地既存ブロックが傾斜し、越境しております(将来解消の合意書を隣地へ依頼する) 本物件西側約50m先に五番町第二公園があります。人の出入り等によって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。本物件南東側道路対面側に電気配線等販売業の倉庫があります。操業、荷物の運搬等によって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。協定道路あり、地役権設定登記費用4万円が掛かります。ゴミ置場新設電柱支線1.4.6号棟 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年04月09日更新予定日：2021年04月23日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力