世田谷区喜多見４丁目のブルーミングガーデン世田谷区喜多見4丁目11棟」（15070003）

ブルーミングガーデン世田谷区喜多見4丁目11棟

1区画販売中／全11区画

完成予定日：2021年6月上旬
入居予定日：2021年7月上旬
更新日：2021年04月10日、次回更新予定日：2021年04月24日、現場番号：15070003

物件写真・動画

完成予想図（パース）
3D表示QRコード（拡大の上、読み込んで下さい）
現地写真① 2021.1.7撮影
現地写真②　2021.1.7撮影
現地写真③　2021.1.7撮影
現地写真④　遊歩道側より　2021.1.7撮影
北側前面道路前面道路
東側前面道路　2021.1.7撮影
南側通路　2021.1.7撮影
完成予想図（パース）

パノラマ

完成予想図（パース）
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現地写真① 2021.1.7撮影
現地写真②　2021.1.7撮影
現地写真③　2021.1.7撮影
現地写真④　遊歩道側より　2021.1.7撮影
北側前面道路前面道路
東側前面道路　2021.1.7撮影
南側通路　2021.1.7撮影
完成予想図（パース）

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区画・間取り

人気の東急田園都市線『二子玉川』駅まで自転車で20分の好立地!!

◆未完成物件ですが、同仕様のモデルルームをご見学頂けます!◆

★隣地に緑道がある、緑豊かな住環境。1棟ずつ特徴の違う、細部までこだわった間取りもご確認下さい★

玄関カードキー・リビングダイニング温水式床暖房・食洗機・浴室換気乾燥暖房機を標準採用!!

【各号棟の特徴を別途特設ページに掲載しております!是非ご覧ください!】

※別途写真の欲しい方はお問い合わせ下さい!
ご指定のアングルで撮影しお送りさせて頂きます!

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/15070003/

ご覧いただきありがとうございます!

人気があるゆえに人口も多い東京23区『世田谷区』。
その利便性は言うまでもございませんが、実は緑被率も23区内で
2番目に高く緑の多い行政区として有名なのをご存知ですか?
その世田谷区の中でも自然環境の保護に力を入れた「風致地区」の
喜多見エリアに物件が出ました♪
隣地の緑道は、春には桜が咲き乱れます。
毎日を忙しくされる都心の生活の中で、
緑とゆとりのある生活をしてみませんか?

普段は癒しがあり、いざという時には都心への利便性も高い。
テレワークにも最適です。
緑豊かな住環境で、隣家に気兼ねする事無く子育てが出来るのは魅力だとおもいませんか。

土日祝日はもちろん、
平日やお仕事後、当日のご見学希望も承ります。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください!

ご不明点や資料のお問い合わせもお気軽にお問合せ下さい!
お客様からのご連絡心よりお待ちしております。

東栄住宅　世田谷営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

2号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

3号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

4号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

5号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

6号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

7号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

8号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

9号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

10号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

11号棟	土地面積100.28m²	建物面積75.07m²	間取り3LDK +ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
床暖房

床暖房
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
リビング階段

リビング階段
折上天井

折上天井
全室南窓

全室南窓
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
樹脂アングル

樹脂アングル
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数	11区画 └分譲住宅：9区画 └売地：2区画	販売価格	分譲住宅 5,280万円(税込)
販売区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	建物面積	75.07m²

物件概要
所在地（地番）	東京都世田谷区喜多見４丁目3575番他(地番)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
接道	北5.6m公道、東5.0～4.2m公道、南1.8m法定外通路

分譲住宅・売地
土地面積	100.28m²	建物面積	75.07m²
間取り	3LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R02SHC125550号他	カースペース	1台
交通	小田急電鉄小田原線喜多見駅より徒歩21分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2021年6月上旬	入居予定日	2021年7月上旬
その他	【取引態様】売主【高度地区】第一種高度地区【防火指定】準防火地域【その他法令】最低敷地面積80m2 【協定通路】敷地面積に含む(6号棟1.50m2、7号棟41.54m2、8号棟39.87m2、9号棟4.14m2) 【その他記載事項】土地区画整理事業を施行すべき地域(世田谷南部)、第二種風致地区、文化財保護法、世田谷西部地域喜多見地区地区計画(風致地区および地区計画により建ぺい率が45%、容積率が80%に制限されますが開発区域のため容積率が100%に緩和されます) ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年04月10日更新予定日：2021年04月24日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力