岐阜市萱場町４丁目のブルーミングガーデン岐阜市萱場町4丁目3棟-長期優良住宅-」（84170006）

ブルーミングガーデン岐阜市萱場町4丁目3棟-長期優良住宅-

2区画販売中／全3区画

完成予定日：2021年4月中旬
入居予定日：2021年5月中旬
更新日：2021年04月19日、次回更新予定日：2021年05月03日、現場番号：84170006

物件写真・動画

販売現地
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完成予想図
販売現地
販売現地
萱場西公園/徒歩約2分 (130m)
バロー島店/徒歩約9分 (650m)
V・drug岐阜島店/徒歩約9分 (650m)
おのぎクリニック/徒歩約5分 (350m)
設備画像1
設備画像2
設備画像3

パノラマ

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区画・間取り

★開放的な玄関吹抜♪

～おかげさまで2号棟ご成約となりました!～

■最寄り駅
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス22分「萱場北町」停徒歩3分
JR東海道本線「岐阜」駅バス24分「萱場北町」停徒歩3分

■おすすめポイント=周辺環境=

◎敷地は広々65坪超!!

◎カースペース3台駐車可!

◎学校・スーパーが徒歩10分圏内!!

■おすすめポイント=間取り=

・開放感あふれるおしゃれな玄関吹抜♪(1・3号棟)

・大容量の可動棚付きパントリー♪(1号棟)

・使いみち色々♪テレワーク等に便利なスタディカウンター(1号棟)

・お部屋がより広く感じられる主寝室勾配天井♪(3号棟)

・玄関がスッキリ片付く土間収納あり♪(3号棟)

***東栄住宅こだわりの家づくり***

【長期優良住宅】各種税制優遇の対象になります!

【住宅性能評価W取得】第三者機関による公正なチェック!

【耐震等級『3』取得】耐震最高等級!

【フラット35S金利タイプA利用可能】金利優遇でお得!

【自社一貫体制のアフターサービス】無料定期点検を実施!

♪♪♪充実の標準設備♪♪♪

【キッチン】
食器洗浄乾燥機/人造大理石システムキッチン/対面カウンターキッチン/スライド収納/浄水器蛇口/床下収納

【水回り】
浴室暖房換気乾燥機/ハンドシャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座1・2階/エコジョーズ(オール電化はエコキュート)

【玄関】
断熱仕様玄関ドア/ Wロック・カードキー/玄関収納ミラー付/TVモニター付インターホン/宅配BOX

【その他】
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)/24時間換気/リビング折上天井/全サッシ網戸付/全室LOWーEペアガラス/手すり付階段/外水栓/低ホルムアルデヒド/ベタ基礎/在来工法

☆現地案内予約受付中!(土日もOK)

～お気軽にお問い合わせください♪【0586-26-0678】
■事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。
■未完成の場合は現地確認及び近くの完成物件をご案内いたします。

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/84170006/

【営業担当より】
広い通りから1本奥に入ったところにある閑静な住宅地♪
小・中学校まで徒歩9分と近く、子育ても安心の環境です。
また、徒歩10分圏内にスーパー・薬局・コンビニなど毎日の生活に必要な施設が揃う利便性もオススメポイントです♪

東栄住宅　一宮営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積220.01m²	建物面積103.30m²	間取り4LDK +ウォークインクローゼット	カースペース3台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

駐車場3台(以上)

駐車場3台(以上)
土地50坪以上

土地50坪以上
24時間換気

24時間換気
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
折上天井

折上天井
全室南窓

全室南窓
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
樹脂アングル

樹脂アングル
手すり付階段

手すり付階段
並列駐車

並列駐車
カースペース2台以上

カースペース2台以上
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
吹抜

吹抜
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）
玄関吹き抜け

玄関吹き抜け
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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2号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

3号棟	土地面積215.30m²	建物面積104.12m²	間取り4LDK +土間収納	カースペース3台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

駐車場3台(以上)

駐車場3台(以上)
土地50坪以上

土地50坪以上
24時間換気

24時間換気
フローリング

フローリング
折上天井

折上天井
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
樹脂アングル

樹脂アングル
手すり付階段

手すり付階段
並列駐車

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カースペース2台以上

カースペース2台以上
テレビモニタ付インターホン

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ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
吹抜

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勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
土間収納

土間収納
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

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エコジョーズ

エコジョーズ
玄関吹き抜け

玄関吹き抜け
ポップアップ天井

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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物件の進捗状況

足場解体
足場解体
足場解体
上棟
上棟
上棟
基礎工事
基礎工事
基礎工事

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物件概要

基本情報
総区画数	3区画 └分譲住宅：3区画	販売価格	分譲住宅 2,430万円～2,580万円(税込)
販売区画数	2区画 └分譲住宅：2区画	建物面積	103.30m²～104.12m²

物件概要
所在地（地番）	岐阜県岐阜市萱場町４丁目27番他
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	西5.9m公道

分譲住宅
土地面積	215.30m²～220.01m²	建物面積	103.30m²～104.12m²
間取り	4LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R02SHC124064号他	カースペース	3台
交通	名鉄名古屋本線・名鉄各務原線名鉄岐阜駅よりバス22分萱場北町バス停より徒歩3分東海道本線・高山本線岐阜駅よりバス24分萱場北町バス停より徒歩3分
設備	公営水道、中部電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2021年4月中旬	入居予定日	2021年5月中旬
その他	【取引態様】売主 ※2号棟敷地面積に路地上部分79.15m2含む ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年04月19日更新予定日：2021年05月03日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力