川口市八幡木２丁目の土地「ブルーミングガーデン川口市八幡木２丁目」（20070017）

土地ブルーミングガーデン川口市八幡木2丁目2期(サンクチュアリーフォレスト)9区画

9区画販売中／全9区画

更新日：2021年01月04日、次回更新予定日：2021年01月18日、現場番号：20070017

物件写真・動画

敷地面積35坪以上１小中学校徒歩10分圏内！
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区画・間取り

号区	土地面積	販売価格
1号地	116.00m²	お問合せ
2号地	116.00m²	お問合せ
3号地	116.00m²	お問合せ
4号地	116.00m²	お問合せ
5号地	118.00m²	お問合せ
6号地	116.00m²	お問合せ
7号地	116.00m²	お問合せ
8号地	116.00m²	お問合せ
9号地	116.00m²	お問合せ

全区画ゆとりある敷地35坪超!小中学校までともに徒歩10分以内!建築条件ありません!お好きなハウスメーカーにて建築できます!!

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https://www.e-blooming.com/bukken/20070017/

ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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（1300m）
川口誠和病院
（1100m）
平柳公園
（30m）

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物件概要

基本情報
総区画数	9区画 └売地：9区画	販売価格	売地 2,790万円～3,290万円
販売区画数	9区画 └売地：9区画	建物面積

物件概要
所在地（地番）	埼玉県川口市八幡木２丁目28番2、3
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	東6.0m 西6.0m 各公道分譲地内4.0m新設道路(公道)

売地
土地面積	116.00m²～118.00m²
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩19分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日		入居予定日	相談
その他	【取引態様】売主【造成工事完了予定時期】令和3年2月中旬【その他持分】ごみ置場持分:3.8m2×各1/9 ※本物件は建物建築にあたり、川口市開発許可取得の制限がございます。。 ※本物件西側は八幡木平柳公園がございます、利用状況により、騒音・振動・砂埃・臭気等が発生する可能性がございます。 ※本物件西側道路対面にゴミ集積所がございます。季節の利用状況により、害虫・野鳥・臭気・騒音等の発生する可能性がございます。 ※本物件は川口市が作成した内水浸水によりますと、水害履歴はございませんが、今後の気象状況により何らかの被害が発生する可能性がございます。 ※本物件周辺には、倉庫・工場・店舗・事務所等がございます。車両や人の出入りにより、騒音・振動・砂埃・塵埃・臭気等が発生する可能性がございます。 ※本物件周辺には、田畑・駐車場・空地・雑木林等があり、気象状況により、臭気・土埃・害虫・野鳥等の発生する可能性がございます。 ※本物件西側約200M先に新芝川がございます、気象状況により、増水・害虫・臭気等が発生する可能性がございます。 ※本物件西側約140Mに高圧線が通過しております。 ※本物件周辺は、浸水想定区域に指定されており、大雨で堤防が壊れた場合の深さが予想されてます。 ※荒川及び利根川の堤防決壊の時は、浸水深さ0.5M～3.0M未満、芝川・新芝川の時は、0.5M～1.0M未満と予想されております。 ※本物件南側約50M辺りにあずま通り、東側約100M辺りに変電所通りがあり、車両通行の際に騒音・振動・粉塵・臭気等が発生する可能性がございます。 ※前所有者のお話ですと明治時代に火災があったとのことです。※詳細不明 ※開発道路は、帰属予定。ゴミ置場は、持分管理1/9となります。 ※5号区北東側道路上に電柱あります。6号区北側に電柱支線及び南東側道路上に電柱及び北東角にゴミ集積所あります。 ※9号区北側に電柱支線及び西側道路上に電柱支線があります。 ※9号区隅切り辺りに以前建物の井戸がありました。※お祓い済 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年01月04日更新予定日：2021年01月18日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

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金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力