足立区西伊興４丁目の新築一戸建て「ブルーミングガーデン足立区西伊興４丁目」（50569030）

ブルーミングガーデン足立区西伊興4丁目8棟-長期優良住宅-

2区画販売中／全8区画

完成予定日：2020年11月完成済
入居予定日：即入居可
更新日：2021年01月23日、次回更新予定日：2021年02月06日、現場番号：50569030

物件写真・動画

外観写真
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外観写真
2号棟：LDK
2号棟：キッチン（食洗機内蔵）
2号棟：洗面室
2号棟：浴室
2号棟：洋室（ロフト付き）
2号棟：和室
2号棟：バルコニー
5号棟：LDK
5号棟：LDK
5号棟：タタミコーナー
5号棟：キッチン（家事もラクラク食洗機内蔵型）
5号棟：浴室（換気乾燥機付き・窓あり）
5号棟：洋室（ロフト付き）　※吊照明備え付け♪
5号棟：玄関（ミラー付きシューズBOX・手すり完備）
ベルクス (1440m)
苑田第三病院 (140m)
ハラダクリニック (620m)
はんの木公園 (620m)
舎人公園 (650m)
案内図
案内図（拡大版）
設備画像1
設備画像2
設備画像3

物件紹介ムービー
物件紹介ムービー
パノラマ
パノラマ

外観写真
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外観写真
2号棟：LDK
2号棟：キッチン（食洗機内蔵）
2号棟：洗面室
2号棟：浴室
2号棟：洋室（ロフト付き）
2号棟：和室
2号棟：バルコニー
5号棟：LDK
5号棟：LDK
5号棟：タタミコーナー
5号棟：キッチン（家事もラクラク食洗機内蔵型）
5号棟：浴室（換気乾燥機付き・窓あり）
5号棟：洋室（ロフト付き）　※吊照明備え付け♪
5号棟：玄関（ミラー付きシューズBOX・手すり完備）
ベルクス (1440m)
苑田第三病院 (140m)
ハラダクリニック (620m)
はんの木公園 (620m)
舎人公園 (650m)
案内図
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設備画像1
設備画像2
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MORE+

区画・間取り

●最終2棟●
建物完成いたしました!現地ご内覧可能です!
住宅性能評価W(設計・建設)取得!耐震最高等級3 取得!

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩13分
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩21分

★☆28～30坪超の開発分譲地☆★
★☆学校(学区)・スーパー・総合病院が徒歩10分圏内の好立地☆★

○玄関にはカードキー(カザスプラス)採用で開閉もスマート
○リビングに開放感を演出する折り上げ天井
○床暖房を装備ぽかぽか快適な温かさ
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○奥様に人気の『食器洗浄乾燥機』標準装備
○ロフト採用で収納充実(天井高もあり解放感ございます)
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○雨の日対策に室内物干し完備
○全サッシに網戸標準装備
○長期優良住宅認定
安心して長く暮らせる建物、さらに税金もお安くなります
○耐震等級『3』最高等級取得地震保険料50%割引
○断熱等性能等級『4』最高等級取得
エコジョーズ・複層ガラスなどで毎月の光熱費を抑えます

※未完成の場合は近隣の完成物件をご覧いただけます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/adachiku_50569030/adachiku_50569030.php

全棟南向きの8棟現場になります。

現場の南側にはバス停があり、各最寄り駅まで
楽々アクセスできます!!通勤や通学にとても便利です!!

徒歩10分圏内に各教育施設(保育園・小中学校)
病院、スーパーが点在しています。
バランスの良い生活環境で家事や子育てに
最適なエリアだと感じます♪

また当現場は1棟1棟、違ったコンセプトの
間取りを採用しています。
キッチンタイプ!和室・畳コーナー!お家の配色!などなど
様々な変化を各棟につけております。
お客様のお家探しのご参考になればと思います。

気になることがありましたら、
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ^^

東栄住宅　練馬営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

2号棟	土地面積93.04m²	建物面積92.32m²	間取り4LDK +ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
温水式床暖房

温水式床暖房
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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3号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

4号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

5号棟	土地面積97.30m²	建物面積92.12m²	間取り3LDK +WIC+ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
温水式床暖房

温水式床暖房
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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6号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

7号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

8号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

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伊興保育園
（500m）
伊興すみれ保育園
（700m）
足立つばめ幼稚園
（870m）
舎人幼稚園
（1070m）
伊興小学校
（630m）
伊興中学校
（200m）
ライフ
（50m）
マルエツ
（790m）

物件の進捗状況

お客様からよく頂くお問合せ

物件概要

基本情報
総区画数	8区画 └分譲住宅：8区画	販売価格	分譲住宅 4,280万円～4,580万円(税込)
販売区画数	2区画 └分譲住宅：2区画	建物面積	92.12m²～92.32m²

物件概要
所在地（地番）	東京都足立区西伊興４丁目2番1他(地番)、東京都足立区西伊興4丁目1番以下未定(住居表示)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率	50％、80％	容積率	150％、300％
接道	南10.0m公道、分譲地内4.5m開発道路

分譲住宅
土地面積	93.04m²～97.30m²	建物面積	92.12m²～92.32m²
間取り	3LDK ～ 4LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R02SHC114714号他	カースペース	1台
交通	東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅より徒歩13分日暮里舎人ライナー舎人駅より徒歩21分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2020年11月完成済	入居予定日	即入居可
その他	【取引態様】売主【その他法令等】第二種高度地区、第三種高度地区、準防火地域、西伊興地区地区計画【私道負担】1-8区画:203m2×各1/8 【その他持分】清掃施設持分:1-8区画:2.04m2×各1/8、未利用地持分:5.38m2×各1/8 【開発許可番号】開発行為許可第1号(令和2年4月21日) 【開発総面積】980.29m2 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年01月23日更新予定日：2021年02月06日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力