仙台市若林区沖野６丁目の新築一戸建て「ブルーミングガーデン仙台市若林区沖野６丁目」（51069034）

ブルーミングガーデン仙台市若林区沖野6丁目2棟-長期優良住宅-

1区画販売中／全2区画

完成予定日：2020年9月完成済
入居予定日：2020年9月下旬
更新日：2021年01月11日、次回更新予定日：2021年01月25日、現場番号：51069034

物件写真・動画

現場写真（１０月２６日）
現場写真（１０月２６日）
現場写真（１０月２６日）
①号棟LDK（１０月２６日撮影）
①号棟キッチン（１０月２６日撮影）
①号棟トイレ（１０月２６日撮影）
①号棟バスルーム（１０月２６日撮影）
①号棟パントリー（１０月２６日撮影）
①号棟玄関（１０月２６日撮影）

現場写真（１０月２６日）
現場写真（１０月２６日）
現場写真（１０月２６日）
①号棟LDK（１０月２６日撮影）
①号棟キッチン（１０月２６日撮影）
①号棟トイレ（１０月２６日撮影）
①号棟バスルーム（１０月２６日撮影）
①号棟パントリー（１０月２６日撮影）
①号棟玄関（１０月２６日撮影）

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区画・間取り

☆販売2棟!2棟共玄関土間収納で開放感のある邸宅!
●閑静な住宅街で住環境◎!
●パントリーやウォークインクローゼット等収納豊富!
●オール電化で家計にもやさしい物件
▽周辺環境▽
■「沖野東小学校」徒歩約4分で通学安心!
■主要道路も近く、お出かけや買い物にも便利!
■前面道路車通り少なく閑静なエリアです
△周辺施設△
□市営地下鉄南北線「河原町」駅…バス10分
□沖野東小学校…徒歩約4分(約315m)
□沖野中学校…徒歩約12分(約930m)
□ろりぽっぷ幼稚園…徒歩約5分(約330m)
□ろりぽっぷ保育園…徒歩約4分(約300m)
□セブンイレブン仙台沖野小学校前店…徒歩約9分(約700m)
□ダルマ薬局沖野店…徒歩約6分(約470m)
□ミニストップ仙台上飯田店…徒歩約9分(約650m)
□仙台上飯田郵便局…徒歩約7分(約500m)
【物件仕様】
・2棟共、人気の和室付き4LDK
・勾配天井や折上天井採用でデザイン性も重視
・全居室収納付き
・複層ガラス・オール電化・LED照明採用
→家計と環境にも配慮したエコ設計
・長期優良住宅認定
→国が定めた基準をクリアした物件!
・住宅性能評価書を設計・建設でW取得。

閑静な住宅街の仙台市若林区沖野6丁目に2棟完成しました。

リビング折上天井や勾配天井、こだわった外構などハイスペックな
ブルーミングガーデンシリーズをぜひ一度ご覧ください。
どうぞ、お気軽に資料請求、物件内覧お問合せをお待ちしております!

東栄住宅　仙台営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

2号棟	土地面積146.27m²	建物面積106.82m²	間取り4LDK +パントリー	カースペース2台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

土地40坪以上

土地40坪以上
24時間換気

24時間換気
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
フローリング

フローリング
折上天井

折上天井
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
IHクッキングヒーター

IHクッキングヒーター
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
樹脂アングル

樹脂アングル
手すり付階段

手すり付階段
オール電化

オール電化
カースペース2台以上

カースペース2台以上
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
勾配天井

勾配天井
パントリー

パントリー
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
土間収納

土間収納
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数	2区画 └分譲住宅：2区画	販売価格	分譲住宅 3,250万円(税込)
販売区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	建物面積	106.82m²

物件概要
所在地（地番）	宮城県仙台市若林区沖野６丁目362番9号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道	東4.4m私道

分譲住宅
土地面積	146.27m²	建物面積	106.82m²
間取り	4LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R02SHC109247号他	カースペース	2台
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅よりバス10分飯田一丁目バス停より徒歩8分
設備	公営水道、東北電力、オール電化、本下水
完成予定日	2020年9月完成済	入居予定日	2020年9月下旬
その他	【取引態様】売主【防火指定】22条区域【高度地区】第一種高度地区【道路持分】238m2×各7/100 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年01月11日更新予定日：2021年01月25日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力