越谷市千間台西２丁目の土地「ブルーミングガーデン越谷市千間台西２丁目」（20069089）

ブルーミングガーデン越谷市千間台西2丁目-長期優良住宅-

2区画販売中／全3区画

完成予定日：2020年12月完成済
入居予定日：2021年1月中旬
更新日：2021年01月23日、次回更新予定日：2021年02月06日、現場番号：20069089

物件写真・動画

敷地面積37坪あり！東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩11分、東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩22分の好立地！
敷地面積37坪あり！東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩11分、東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩22分の好立地！
敷地面積37坪あり！東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩11分、東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩22分の好立地！
3号棟　19帖のゆったりLDK！TVカウンター、折り上げ天井、ニッチ、マガジンラックなど設備も充実した快適なリビング空間！
3号棟　TVカウンター　嬉しいTVカウンター付！家具を減らしリビングをすっきりさせてくれます！
3号棟　折り上げ天井　リビングには折り上げ天井あり！リビング空間のアクセントになっております！シーリングファンなど設置しても良いですね！
3号棟　キッチン　収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。
3号棟　洗面所　三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
3号棟　浴室　白を基調とした明るい浴室！寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付！
3号棟　ロフト　季節ものの収納などに便利な『ロフト』あり！『勾配天井』＆『ハイサイドサッシ』で開放感もあります
3号棟　可変型洋室　各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
3号棟　トップライト　明るさの気になる北側の居室にはトップライトを設置！ブラインド付で開け閉めも可能です！
3号棟　室内物干し　雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け！簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます！
3号棟　玄関収納　大容量の玄関収納には大きなミラー付！お出かけ前の身だしなみチェックもできます！
3号棟　マガジンラック　キッチン横にはマガジンラック！料理本など綺麗におしゃれに収納できます！
3号棟　宅配ボックス　一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
設備画像1
設備画像2
設備画像3

物件紹介ムービー
パノラマ

敷地面積37坪あり！東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩11分、東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩22分の好立地！
敷地面積37坪あり！東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩11分、東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩22分の好立地！
敷地面積37坪あり！東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩11分、東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩22分の好立地！
3号棟　19帖のゆったりLDK！TVカウンター、折り上げ天井、ニッチ、マガジンラックなど設備も充実した快適なリビング空間！
3号棟　TVカウンター　嬉しいTVカウンター付！家具を減らしリビングをすっきりさせてくれます！
3号棟　折り上げ天井　リビングには折り上げ天井あり！リビング空間のアクセントになっております！シーリングファンなど設置しても良いですね！
3号棟　キッチン　収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。
3号棟　洗面所　三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
3号棟　浴室　白を基調とした明るい浴室！寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付！
3号棟　ロフト　季節ものの収納などに便利な『ロフト』あり！『勾配天井』＆『ハイサイドサッシ』で開放感もあります
3号棟　可変型洋室　各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
3号棟　トップライト　明るさの気になる北側の居室にはトップライトを設置！ブラインド付で開け閉めも可能です！
3号棟　室内物干し　雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け！簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます！
3号棟　玄関収納　大容量の玄関収納には大きなミラー付！お出かけ前の身だしなみチェックもできます！
3号棟　マガジンラック　キッチン横にはマガジンラック！料理本など綺麗におしゃれに収納できます！
3号棟　宅配ボックス　一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
設備画像1
設備画像2
設備画像3

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区画・間取り

建物完成しました!

平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!

まずはお気軽にお問い合わせください!

☆急行停車駅利用可能☆
東武スカイツリーライン線急行停車駅「せんげん台」駅徒歩11分!

千間台小学校徒歩7分!

●敷地は、40坪～!駐車スペースは『2台』!
●スーパー、コンビニ、クリニックなど徒歩8分以内 !
●LDKは空間演出した折り上げ天井!
●お子様の教育を考えた動線『リビングイン階段』(号棟による)
●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!
●収納バッチリな『ウォークインクローゼット』!
●テレワークや勉強等がしやすい『テレワーク兼スタディルーム』! (号棟による)

ご覧いただきありがとうございます。
皆様初めまして、営業担当の川部と申します。

本分譲地は、東武スカイツリーライン線「せんげん台」駅と「大袋」駅利用となります。
「せんげん台」駅に関しては、区間急行停車駅となっており、都内への通勤・通学にも大変便利です。
また「せんげん台」駅周辺は、大型商業施設や医療施設なども揃っており、生活環境が整ったエリアとなっております。

尚、本分譲地の販売物件に関しては、幹線道路より1本入った場所に位置しており、車通りの音を軽減するような建物配置となっております。
また、両物件の日当たりを確保するように、あえて南側の建物位置をずらした計画となっておりますので、是非一度建物の内覧を頂ければと思います。

販売現地は、建物も完成しており、内覧が可能となっております。
平日・土日祝日問わず、ご見学可能となっております。
その他、ご不明な点が御座いましたら、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

電話:048-960-5512
(営業時間9:30～18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等)

東栄住宅　越谷支店
川部

質問してみる

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況非分譲	詳しく見る

2号棟	土地面積148.12m²	建物面積103.29m²	間取り3LDK +ウォークインクローゼット2か所+土間収納+スタディルーム兼テレワークスペース2.5帖(4LDK可変型)※敷地面積に協定道路部分を含みます(24.29m2)	カースペース2台 (うち1台小型車)	販売状況売り出し中	詳しく見る

※敷地面積に協定道路部分を含みます(24.29m2)

設備仕様/特徴

土地40坪以上

土地40坪以上
24時間換気

24時間換気
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
防犯断熱仕様玄関ドア

防犯断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
並列駐車

並列駐車
カースペース2台以上

カースペース2台以上
収納下駄箱(鏡付)

収納下駄箱(鏡付)
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）

MORE+

3号棟	土地面積134.61m²	建物面積110.54m²	間取り3LDK +ロフト+ウォークインクローゼット※敷地面積に協定道路部分を含みます(6.17m2)、※建物面積に車庫部分を含みます(9.93m2)	カースペース2台 (うち1台小型車)	販売状況売り出し中	詳しく見る

※敷地面積に協定道路部分を含みます(6.17m2)、※建物面積に車庫部分を含みます(9.93m2)

設備仕様/特徴

土地40坪以上

土地40坪以上
24時間換気

24時間換気
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
防犯断熱仕様玄関ドア

防犯断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
カースペース2台以上

カースペース2台以上
収納下駄箱(鏡付)

収納下駄箱(鏡付)
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
勾配天井

勾配天井
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

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東武鉄道せんげん台駅
（480m）
大袋駅
（1600m）
越谷市立千間台小学校
（480m）
越谷市立千間台中学校
（1600m）
しらこばと幼稚園
（890m）
大袋北保育園
（770m）
千間台第四公園
（650m）
順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院
（650m）

物件の進捗状況

1/21撮影

お客様からよく頂くお問合せ

物件概要

基本情報
総区画数	3区画 └分譲住宅：2区画 └売地：1区画	販売価格	分譲住宅 3,790万円(税込)
販売区画数	2区画 └分譲住宅：2区画	建物面積	103.29m²～110.54m²

物件概要
所在地（地番）	埼玉県越谷市千間台西２丁目19番43、64
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北12.0m公道、東4.0m公道

分譲住宅・売地
土地面積	134.61m²～148.12m²	建物面積	103.29m²～110.54m²
間取り	3LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第20UDI1W建02381号他	カースペース	2台
交通	東武伊勢崎・大師線せんげん台駅より徒歩11分東武伊勢崎・大師線大袋駅より徒歩22分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2020年12月完成済	入居予定日	2021年1月中旬
その他	【取引態様】売主【私道持分】38m2×1/3 【備考】 ※本物件北側道路は「千間台駅南通り」(幹線・バス通り)のため、騒音・振動・粉塵・排気ガス等が発生する可能性がございます。 ※本物件周辺には、月極駐車場・アパート・マンション・UR賃貸等があり、不特定の人・車両往来の際、騒音・振動等が発生する可能性がございます。 ※冠水履歴がございます。H26.10/5台風18号雨量231mm、H27.9/6台風18号雨量402mm、R1.10/11台風19号雨量243mmの際、道路冠水がありました。 ※本物件周辺には、事務所・店舗・工場等が点在しており、稼働時は、騒音・振動・臭気・塵埃等が発生する可能性があります。 ※千間台西2丁目19番50(私道)、通行掘削の同意書をいただいております。 ※1号棟へ電柱支線が入ります。よって、2号棟・3号棟へ供給線が1号棟上空を越境しております。 ※既存ゴミ集積所利用にあたり、自治会加入が条件となります。(千間台西2丁目自治会 400円/月 4800円/年) ※位置指定道路持分1/3あります(19番49)。 ※地役権設定費用35,000円(税込)が必要となります。 ※自治会:千間台西2丁目自治会 ※地歴:空地 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年01月23日更新予定日：2021年02月06日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力