練馬区下石神井５丁目の土地「ブルーミングガーデン練馬区下石神井５丁目」（50570001）

ブルーミングガーデン練馬区下石神井5丁目7棟-長期優良住宅-

4区画販売中／全7区画

完成予定日：2021年3月上旬
入居予定日：2021年4月上旬
更新日：2020年12月27日、次回更新予定日：2021年01月10日、現場番号：50570001

物件写真・動画

1・2号棟：完成予想図
3D表示QRコード（拡大の上、読み込んで下さい）
6・7号棟：完成予想図
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地前面道路
現地前面道路
1号棟：完成予想図
2号棟：完成予想図
6号棟：完成予想図
7号棟：完成予想図
下石神井通郵便局 (390m)
石神井図書館 (750m)
上石神井サンクリニック (500m)
さくらの辻公園 (530m)
案内図
案内図（拡大版）
設備画像1
設備画像2
設備画像3

物件紹介ムービー
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パノラマ

1・2号棟：完成予想図
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6・7号棟：完成予想図
現地写真
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2号棟：完成予想図
6号棟：完成予想図
7号棟：完成予想図
下石神井通郵便局 (390m)
石神井図書館 (750m)
上石神井サンクリニック (500m)
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区画・間取り

お電話にてお問合わせ頂くとスムーズです!
TEL 03-5912-0067

西武新宿線「上井草」駅徒歩12分!
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分!
★2路線2駅利用可で通勤通学に便利★

★☆カウンター付きテレワークスペース☆★
★☆大容量のウォークインクローゼット☆★
★☆商業施設が近距離!生活利便性の良い地域☆★

住宅性能評価W(設計・建設)取得!耐震最高等級3 取得!

○玄関にはカードキー(カザスプラス)採用で開閉もスマート
○床暖房を装備ぽかぽか快適な温かさ
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○奥様に人気の『食器洗浄乾燥機』標準装備
○ロフト採用で収納充実(天井高もあり解放感ございます)
○追い焚き・浴室換気乾燥機付きシステムバス
○雨の日対策に室内物干し完備
○全サッシに網戸標準装備
○長期優良住宅認定(安心して長く暮らせる建物、税制優遇あり!)
○耐震等級『3』最高等級取得地震保険料50%割引
○断熱等性能等級『4』最高等級取得
エコジョーズ・複層ガラスなどで毎月の光熱費を抑えます

※未完成の場合は近隣の完成物件をご覧いただけます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/50570001/

この物件は、2路線2駅利用可で通勤通学に
とても便利なエリアとなっています!

更に、西武池袋線【石神井公園駅】に至っては
快速急行が停まります!

徒歩10分圏内に、保育園から中学校まであり
スーパーもありますので、大変住みやすい環境です!

また、練馬区を代表する石神井公園まで徒歩10分の
距離ですので、お子様から大変喜ばれますね♪

東栄住宅　練馬営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積100.81m²	建物面積97.30m²	間取り4LDK +テレワークスペース+ウォークインクローゼット+ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
温水式床暖房

温水式床暖房
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）

MORE+

2号棟	土地面積100.76m²	建物面積97.29m²	間取り4LDK +テレワークスペース+ウォークインクローゼット2ヶ所+ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
温水式床暖房

温水式床暖房
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
全室南窓

全室南窓
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）

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3号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

4号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

5号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

6号棟	土地面積109.00m²	建物面積101.85m²	間取り4LDK +テレワークスペース+パントリー+WIC+ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
温水式床暖房

温水式床暖房
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
全室南窓

全室南窓
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
パントリー

パントリー
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

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エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）

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7号棟	土地面積109.05m²	建物面積100.40m²	間取り4LDK +テレワークスペース+ウォークインクローゼット2ヶ所+ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
温水式床暖房

温水式床暖房
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
全室南窓

全室南窓
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
ユニットバス

ユニットバス
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
テレワーク可（書斎・スタディースペース）

テレワーク可（書斎・スタディースペース）

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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（1150m）

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物件概要

基本情報
総区画数	7区画 └分譲住宅：4区画 └売地：3区画	販売価格	分譲住宅 5,940万円～6,290万円(税込)
販売区画数	4区画 └分譲住宅：4区画	建物面積	97.29m²～101.85m²

物件概要
所在地（地番）	東京都練馬区下石神井５丁目263番4(地番)、東京都練馬区下石神井5丁目6番以下未定(住居表示)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
接道	西6.5m公道

分譲住宅・売地
土地面積	100.76m²～109.05m²	建物面積	97.29m²～101.85m²
間取り	4LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R02SHC121340号他	カースペース	1台
交通	西武鉄道新宿線上井草駅より徒歩12分西武池袋・豊島線石神井公園駅より徒歩19分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2021年3月上旬	入居予定日	2021年4月上旬
その他	【取引態様】売主【高度地区】第一種高度地区【防火指定】準防火地域【清掃施設持分】1-7号地:1.89m2×1/7 【開発総面積】723.9m2 【開発許可番号】開発行為許可第16号(令和2年9月8日) ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2020年12月27日更新予定日：2021年01月10日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力