足立区西竹の塚１丁目のブルーミングガーデン足立区西竹の塚1丁目6棟-長期優良住宅-」（50569023）

ブルーミングガーデン足立区西竹の塚1丁目6棟-長期優良住宅-

2区画販売中／全6区画

完成予定日：2020年11月完成済
入居予定日：相談
更新日：2021年02月14日、次回更新予定日：2021年02月28日、現場番号：50569023

物件写真・動画

現地写真
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現地写真
5号棟：LDK
5号棟：LDK
5号棟：キッチン
5号棟：浴室　1坪のゆったりサイズ。浴室換気乾燥機・窓付きで換気も良好！
5号棟：洗面室　シャワー付き洗面化粧台。吊戸棚付きで収納も充実♪
5号棟：パントリー　キッチン横の大容量の可動棚！
5号棟：洋室　ロフト付き。天井高もあり解放感がございます♪
5号棟：洋室
5号棟：ウォシュレットトイレ　1・2階の2ヶ所に設置。
6号棟：LDK　アクセントタイルがお洒落な空間を演出します♪
6号棟：キッチン　食洗機内蔵で家事も楽々♪前面オープンでリビングも見渡せます。
6号棟：洋室　ロフト付き。天井高もあり解放感がございます♪
6号棟：洋室
6号棟：バルコニー　2部屋から出入り可能。奥行きもゆったりです！
マルエツ (750m)
ドラッグセイムス (780m)
栗原北公園 (290m)
栗六公園 (460m)
第二洪誠病院 (510m)
案内図
案内図（拡大版）
設備画像1
設備画像2
設備画像3

物件紹介ムービー
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パノラマ
パノラマ
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5号棟：LDK
5号棟：LDK
5号棟：キッチン
5号棟：浴室　1坪のゆったりサイズ。浴室換気乾燥機・窓付きで換気も良好！
5号棟：洗面室　シャワー付き洗面化粧台。吊戸棚付きで収納も充実♪
5号棟：パントリー　キッチン横の大容量の可動棚！
5号棟：洋室　ロフト付き。天井高もあり解放感がございます♪
5号棟：洋室
5号棟：ウォシュレットトイレ　1・2階の2ヶ所に設置。
6号棟：LDK　アクセントタイルがお洒落な空間を演出します♪
6号棟：キッチン　食洗機内蔵で家事も楽々♪前面オープンでリビングも見渡せます。
6号棟：洋室　ロフト付き。天井高もあり解放感がございます♪
6号棟：洋室
6号棟：バルコニー　2部屋から出入り可能。奥行きもゆったりです！
マルエツ (750m)
ドラッグセイムス (780m)
栗原北公園 (290m)
栗六公園 (460m)
第二洪誠病院 (510m)
案内図
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区画・間取り

[最終2棟]
●毎週土日現地見学会開催中!現地ご内覧できます●
10:30～17:00 お気軽にご予約ください
住宅性能評価W(設計・建設)取得!耐震最高等級3 取得!

東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩11分

★☆教育環境が充実した住宅街に永住邸6棟の誕生です!!☆★
★☆玄関にはカードキー(カザスプラス)採用で開閉もスマート☆★

○床暖房を装備ぽかぽか快適な温かさ
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○奥様に人気の『食器洗浄乾燥機』標準装備
○ロフト採用で収納充実(天井高もあり解放感ございます)
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○雨の日対策に室内物干し完備
○全サッシに網戸標準装備
○長期優良住宅認定
安心して長く暮らせる建物、さらに税金もお安くなります
○耐震等級『3』最高等級取得地震保険料50%割引
○断熱等性能等級『4』最高等級取得
エコジョーズ・複層ガラスなどで毎月の光熱費を抑えます

※未完成の場合は近隣の完成物件をご覧いただけます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

※テレワーク等がしやすいスタディスペースあり:3号棟(2階洋室C カウンター)

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/adachiku_50569023/adachiku_50569023.php

～人気の子育てエリア～
【ポイント】
(環境)
・教育施設が徒歩5分圏内にそろっています!
・中学校は区内マンモス校!
・最寄り駅周辺には商業施設が充実しており、日々のお買い物も大変便利です♪

(建物)
・様々なライフプランにあわせた、全棟違った間取りプランです♪
・共働き世帯にも嬉しい宅配BOX付き!
・1・2階防犯シャッター完備で安全対策もばっちり!
・土間収納、パントリー、WIC採用棟あり!

ご不明点がございましたら、営業担当までお気軽にご連絡ください。
物件内覧・資料請求などお問い合わせお待ちしております!

東栄住宅　練馬営業所

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

2号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

3号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

4号棟	土地面積ー	建物面積ー	間取りーー	カースペースー	販売状況ご契約済	詳しく見る

5号棟	土地面積93.21m²	建物面積88.39m²	間取り3LDK +パントリー+ロフト	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
床暖房

床暖房
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
全室南窓

全室南窓
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
２×４工法

２×４工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
収納下駄箱(鏡付)

収納下駄箱(鏡付)
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
パントリー

パントリー
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

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6号棟	土地面積85.04m²	建物面積86.94m²	間取り3LDK +ロフト	カースペース	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
床暖房

床暖房
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
２×４工法

２×４工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段

手すり付階段
収納下駄箱(鏡付)

収納下駄箱(鏡付)
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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伊興大境保育園
（560m）
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足立第十四中学校
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（440m）
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（640m）

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物件概要

基本情報
総区画数	6区画 └分譲住宅：6区画	販売価格	分譲住宅 4,390万円～4,590万円(税込)
販売区画数	2区画 └分譲住宅：2区画	建物面積	86.94m²～88.39m²

物件概要
所在地（地番）	東京都足立区西竹の塚１丁目1971番8
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％、180％
接道	北5.5m公道、分譲地内開発道路4.5m私道

分譲住宅
土地面積	85.04m²～93.21m²	建物面積	86.94m²～88.39m²
間取り	3LDK	構造	木造2階建(2×4工法)
建築確認番号	第R02SHC111549号他	カースペース	1台
交通	東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅より徒歩11分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2020年11月完成済	入居予定日	相談
その他	【取引態様】売主【高度地区】第一種高度地区【防火指定】防火地域、準防火地域【私道持分】1～6号棟:91m2×各1/6 【清掃施設持分】1～6号棟:1.32m2×各1/6 【未利用地持分】1～6号棟:3.55m2×各1/6 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年02月14日更新予定日：2021年02月28日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力