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  • 敷地面積34坪~!駐車スペース並列2台!LDK16帖~主寝室10.26帖!人気の「4LDK可変型」プラン&「ロフト」採用!
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区画・間取り

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近くに完成物件あります!
平日・休日、時間帯問わずご案内可能です
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まずはお気軽にお問い合わせください!
 

日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩15分!
新郷東小学校徒歩
15分・榛松中学校徒歩4!


敷地面積は、34坪~!駐車スペースは『並列2台』!
ベビーカーなど収納に便利な『土間収納』!(号棟による)
●LDK空間演出した折り上げ天井!
開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
季節ものの収納に便利な『ロフト』付!

お客様の声から採用された『バルコニー水栓』!

※テレワークカウンターあり (1号棟)


 

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick!
1号棟 土地面積113.59m² 建物面積108.06m² 間取り3LDK (4LDK可変型)+ウォークインクローゼット×3+ロフト+土間収納※敷地面積に協定道路部分(2.00m2)含む
※建物面積に車庫部分(4.96m2)含む
カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
1号棟間取り図

※敷地面積に協定道路部分(2.00m2)含む
※建物面積に車庫部分(4.96m2)含む

設備仕様/特徴

  • 24時間換気
    24時間換気
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
  • フローリング
    フローリング
  • ロフト
    ロフト
  • リビング階段
    リビング階段
  • 折上天井
    折上天井
  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人工大理石システムキッチン(天板)
    人工大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 床下収納
    床下収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
    給湯器
  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
    ハンドシャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 在来工法
    在来工法
  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
    全室LOW-Eペアガラス
  • 手すり付階段
    手すり付階段
  • 並列駐車
    並列駐車
  • カースペース2台以上
    カースペース2台以上
  • テレビモニタ付インターホン
    テレビモニタ付インターホン
  • ワイドバルコニー
    ワイドバルコニー
  • 勾配天井
    勾配天井
  • 外水栓
    外水栓
  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • 土間収納
    土間収納
  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
    LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • テレワーク可(書斎・スタディースペース)
    テレワーク可(書斎・スタディースペース)
  • ポップアップ天井
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2号棟 土地面積139.82m² 建物面積103.92m² 間取り3LDK (4LDK可変型)+ロフト+土間収納※敷地面積に協定道路部分(31.97m2)含む
※建物面積に車庫部分(6.21m2)含む
カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
2号棟間取り図

※敷地面積に協定道路部分(31.97m2)含む
※建物面積に車庫部分(6.21m2)含む

設備仕様/特徴

  • 土地40坪以上
    土地40坪以上
  • 24時間換気
    24時間換気
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • フローリング
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  • ロフト
    ロフト
  • リビング階段
    リビング階段
  • 折上天井
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  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人工大理石システムキッチン(天板)
    人工大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 床下収納
    床下収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
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  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
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  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
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  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 在来工法
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  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
    全室LOW-Eペアガラス
  • 手すり付階段
    手すり付階段
  • 並列駐車
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  • カースペース2台以上
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  • テレビモニタ付インターホン
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  • 勾配天井
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  • パントリー
    パントリー
  • 外水栓
    外水栓
  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • 土間収納
    土間収納
  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
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  • エコジョーズ
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  • ポップアップ天井
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3号棟 土地面積152.64m² 建物面積103.09m² 間取り3LDK (4LDK可変型)+ロフト※敷地面積に協定道路部分(31.83m2)含む カースペース2台 販売状況売り出し中 詳しく見る
3号棟間取り図

※敷地面積に協定道路部分(31.83m2)含む

設備仕様/特徴

  • 土地40坪以上
    土地40坪以上
  • 24時間換気
    24時間換気
  • 全居室クロゼット付
    全居室クロゼット付
  • フローリング
    フローリング
  • ロフト
    ロフト
  • リビング階段
    リビング階段
  • 折上天井
    折上天井
  • 間仕切可能
    間仕切可能
  • 主寝室8帖以上
    主寝室8帖以上
  • 人工大理石システムキッチン(天板)
    人工大理石システムキッチン(天板)
  • 対面カウンターキッチン
    対面カウンターキッチン
  • 床下収納
    床下収納
  • シャワー蛇口
    シャワー蛇口
  • 浄水器蛇口
    浄水器蛇口
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 給湯器
    給湯器
  • ハンドシャワー付き洗面化粧台
    ハンドシャワー付き洗面化粧台
  • 温水洗浄便座1階
    温水洗浄便座1階
  • 温水洗浄便座2階
    温水洗浄便座2階
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
  • 低ホルムアルデヒド
    低ホルムアルデヒド
  • 在来工法
    在来工法
  • 断熱仕様玄関ドア
    断熱仕様玄関ドア
  • 全サッシ網戸付
    全サッシ網戸付
  • 全室LOW-Eペアガラス
    全室LOW-Eペアガラス
  • 手すり付階段
    手すり付階段
  • 並列駐車
    並列駐車
  • カースペース2台以上
    カースペース2台以上
  • テレビモニタ付インターホン
    テレビモニタ付インターホン
  • 勾配天井
    勾配天井
  • 外水栓
    外水栓
  • 耐震等級3
    耐震等級3
  • LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
    LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • ポップアップ天井
    ポップアップ天井
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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる?
※前年度販売実績:年間4,300棟以上 / 累計77,000棟以上

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    (450m)

物件の進捗状況

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お客様からよく頂くお問合せ

物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売価格
分譲住宅 3,890万円~4,290万円(税込)
販売区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
建物面積 103.09m²~108.06m²
物件概要
所在地(地番) 埼玉県川口市大字榛松886番2、887番(従前地)(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 西側6.0m公道
分譲住宅
土地面積 113.59m²~152.64m² 建物面積 103.09m²~108.06m²
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第21UDI1W建00373号他 カースペース 2台
交通
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅より徒歩15分
設備 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽
完成予定日 2021年8月上旬 入居予定日 2021年9月上旬
その他 【取引態様】売主
【その他法令】区画整理法76条申請許可の制限あり。
【協定道路】敷地面積に含む(1号棟2.00m2、2号棟31.97m2、3号棟31.83m2)
【その他諸費用】地役権設定登記費用約4万円
【備考】換地処分後の精算ポイントは3区画で徴収3Pとなっておりますが、従前地分筆などにより変更となる可能性があります。
【備考】本物件は川口都市計画事業 新郷東部第2土地区画整理事業地内にあり、建物建築の際、区画整理法76条申請許可の制限があります。
南側・東側は、畑・資材置場・駐車場等があり耕作及び稼働時には、騒音・振動・臭気・土埃等が発生する可能性があります。
南西側に町会会館があり、利用時は、騒音・振動・砂埃・臭気等が発生する可能性があります。
水害履歴:地番825、827、878、777、796、906番地付近で道路冠水・床下浸水の履歴があります。
南側約100m辺りに新郷スポーツセンター通り・ミツカンロジテックがあります。
周辺には多くの畑・駐車場・工場が点在しており、状況に依っては、騒音・振動・臭気・土埃等が発生する可能性があります。
区画整理施行中の為、現在ある北側水路は道路となり、西側前面道路は6M(U字側溝)へ生まれ変わります。
現時点では、本物件180街区1画地の換地処分後の予定清算Pは徴収3P(東部第1では1P53円参考例)ですが、従前分筆等で変更となる可能性があります
区画整理事業進行に伴い本下水管、都市ガス管が西側道路及び北側道路に埋設された場合、切替工事に伴う費用負担があります。
仮換地で地目が農地(田・畑)の為、地目変更不可依って公正証書による地役権設定となります。
1,区画整理施行中 2,仮換地指定済み 3,指定年月日2021年10月23日(再指定予定) 4,換地処分2024年3月予定(10年位延びる予定)
5,清算金 徴収3P(60円~80円)従前分筆で変動あり。6,前面道路下へ埋設 本下水未定・都市ガス未定との事(2/5時点)
7,川口都市計画事業 新郷東部第2土地区画整理事業区域内 8,使用収益開始日令和3年3月3日
1号棟北西側隅切り辺りに電柱が入ります。又、3号棟南側電柱支線入ります
1~3号将来の下水管繋ぎ替え時にお客様の車両移動(賃料発生)して頂きます。又、2~3号浄化槽ブロアーが協定道路上に設置予定です
※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。
更新日:2021年06月14日 更新予定日:2021年06月28日
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

ローンシミュレーター

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完済までの年数
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頭金のご用意 万円
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※上記シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。

金利優遇のある当社提携ローンもございますので、ぜひお気軽に資料請求/来場予約の上、ご相談ください。
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取扱営業所

株式会社 東栄住宅 越谷支店

  • TEL 048-960-5512支店詳細へ
  • 営業時間:9:30~18:30
    定休日:毎週水曜日・年末年始等
所在地 〒3430023  埼玉県越谷市東越谷3-1-3
電車でのアクセス 東武スカイツリー線「越谷駅」駅歩14分
  • 【宅建業】 国土交通大臣(8)第3564号
  • 【所属団体】(社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
    (公財)東日本不動産流通機構会員
  • 【建設業】 国土交通大臣許可(特-1) 第18352号