さいたま市桜区南元宿１丁目のブルーミングガーデンさいたま市桜区南元宿1丁目3期1棟-長期優良住宅-」（20070024）

ブルーミングガーデンさいたま市桜区南元宿1丁目3期1棟-長期優良住宅-

1区画販売中／全1区画

完成予定日：2021年4月中旬
入居予定日：2021年5月中旬
更新日：2021年02月07日、次回更新予定日：2021年02月21日、現場番号：20070024

物件写真・動画

外観パース
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南西角地！駐車スペース1台！4LDK可変型プラン＆ロフト、WIC採用！アイランド風キッチン、食洗機、浴室乾燥機、室内物干しなど設備も充実！
南西角地！駐車スペース1台！4LDK可変型プラン＆ロフト、WIC採用！アイランド風キッチン、食洗機、浴室乾燥機、室内物干しなど設備も充実！
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設備画像1
設備画像2
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パノラマ

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区画・間取り

平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!

まずはお気軽にお問い合わせください!

☆2駅利用可能☆
JR埼京線「中浦和」駅徒歩19分!
JR埼京線「南与野」駅徒歩22分!

土合小学校徒歩4分 土合中学校徒歩6分!!

●敷地は、26坪～!駐車スペースは『1台』!
●小中学校、スーパー、コンビニ、病院、公園など徒歩10分以内 !
●LDKは空間演出した折り上げ天井!
●ベビーカーなど収納に便利な『土間収納』!
●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!
●収納バッチリな『ウォークインクローゼット』!

プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積87.58m²	建物面積98.95m²	間取り3LDK (4LDK可変型)+ロフト+2WIC+土間収納	カースペース1台	販売状況売り出し中	詳しく見る

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
断熱仕様玄関ドア

断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
樹脂アングル

樹脂アングル
手すり付階段

手すり付階段
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
勾配天井

勾配天井
耐震等級3

耐震等級3
土間収納

土間収納
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	販売価格	分譲住宅 4,190万円(税込)
販売区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	建物面積	98.95m²

物件概要
所在地（地番）	埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目217番3
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	南7.5m、西4.0m 各公道

分譲住宅
土地面積	87.58m²	建物面積	98.95m²
間取り	3LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第20UDI1W建05289号	カースペース	1台
交通	埼京線中浦和駅より徒歩19分埼京線南与野駅より徒歩22分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定日	2021年4月中旬	入居予定日	2021年5月中旬
その他	【取引態様】売主 ※本物件西側約50m先に「廣済堂第二工場」があり、工場の稼働伴い、騒音・振動・塵埃等が発生する可能性がございます。 ※本物件西側約70m先に「第一プラザ」があり、パチンコ店の稼働に伴い、騒音・振動等が発生する可能性がございます。 ※本物件東側約150m先に「土合小学校」があります。学校の稼働に伴い、騒音・振動・塵埃等が発生する可能性がございます。 ※水害履歴:1丁目8番地にて、H25年9月15日台風18号による床下浸水履歴1件あり。 ※本物件南側約7m先に「カラオケスナック」がございます。店舗の稼働に伴い、騒音・振動等が発生する可能性がございます。 ※本物件西側約250m先に「新大宮バイパス」がございます。車両の通過に伴い、騒音・振動・塵埃等が発生する可能性がございます。 ※本物件周辺は、会社・倉庫、店舗等が多く所在しております。騒音・振動・臭気等が発生する可能性があります。 ※本物件周辺は、田畑もあり、季節や風向きにより臭気・砂埃や害虫の発生する可能性があります。 ※前面道路スクールゾーン(7:30から8:30)浦和西警察署へ通行許可届出要(通常申請から許可まで中1日) 現場前面道路(南・西)のスクールゾーン車両規制…7:30～8:30通行の場合、浦和西警察署048-854-0110交通規制係にて、通行許可取得必要です。3年有効(更新)通行禁止道路通行許可申請書(埼玉県警HP・免許証・車検証写し・地図)が必要です。 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年02月07日更新予定日：2021年02月21日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

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金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力