越谷市大字下間久里のブルーミングガーデン越谷市下間久里12期1棟-長期優良住宅-」（20070008）

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2021-02-22
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ブルーミングガーデン越谷市下間久里12期1棟-長期優良住宅-

1区画販売中／全1区画

完成予定日：2021年2月完成済
入居予定日：2021年3月上旬
更新日：2021年02月22日、次回更新予定日：2021年03月08日、現場番号：20070008

物件写真・動画

外観パース
3D表示QRコード（拡大の上、読み込んで下さい）
敷地面積33坪！東武スカイツリーライン「大袋駅」徒歩20分！角地！駐車スペース2台！
日当たり良好♪天井吹抜あり！人気の「4LDK可変型」プラン＆「ロフト」採用！
LDK　17.5帖のゆったりLDK！TVカウンター、折り上げ天井、ニッチ、マガジンラックなど設備も充実した快適なリビング空間！
吹抜天井　明るく開放感のあるリビング空間！
折り上げ天井　リビングには折り上げ天井あり！リビング空間のアクセントになっております！シーリングファンなど設置しても良いですね！
TVカウンター　嬉しいTVカウンター付！家具を減らしリビングをすっきりさせてくれます！
キッチン　収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。
食洗機　毎日の家事に便利な食洗機が備え付け！手荒れの時期にも嬉しいですね！
洗面所　三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
浴室　白を基調とした明るい浴室！寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付！
ロフト　季節ものの収納などに便利な『ロフト』あり！『勾配天井』＆『ハイサイドサッシ』で開放感もあります
可変型洋室　各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
バルコニー水栓　枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり！
玄関収納　大容量の玄関収納には大きなミラー付！お出かけ前の身だしなみチェックもできます！
宅配ボックス　一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
設備画像1
設備画像2
設備画像3

物件紹介ムービー
パノラマ

外観パース
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敷地面積33坪！東武スカイツリーライン「大袋駅」徒歩20分！角地！駐車スペース2台！
日当たり良好♪天井吹抜あり！人気の「4LDK可変型」プラン＆「ロフト」採用！
LDK　17.5帖のゆったりLDK！TVカウンター、折り上げ天井、ニッチ、マガジンラックなど設備も充実した快適なリビング空間！
吹抜天井　明るく開放感のあるリビング空間！
折り上げ天井　リビングには折り上げ天井あり！リビング空間のアクセントになっております！シーリングファンなど設置しても良いですね！
TVカウンター　嬉しいTVカウンター付！家具を減らしリビングをすっきりさせてくれます！
キッチン　収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。
食洗機　毎日の家事に便利な食洗機が備え付け！手荒れの時期にも嬉しいですね！
洗面所　三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
浴室　白を基調とした明るい浴室！寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付！
ロフト　季節ものの収納などに便利な『ロフト』あり！『勾配天井』＆『ハイサイドサッシ』で開放感もあります
可変型洋室　各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
バルコニー水栓　枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり！
玄関収納　大容量の玄関収納には大きなミラー付！お出かけ前の身だしなみチェックもできます！
宅配ボックス　一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
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区画・間取り

建物完成しました!
平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!

まずはお気軽にお問い合わせください!

桜井南小学校徒歩8分!

●敷地は、33坪!駐車スペースは『2台』!
●スーパー、コンビニ、クリニック、公園など徒歩10分以内 !
●ベビーカーなど収納に便利な『土間収納』!
●LDKは空間演出した折り上げ天井!
●LDKの上部には開放感のある『吹抜天井』!
●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!

下間久里12期
ご覧いただきありがとうございます。
皆様初めまして、営業担当の川部と申します。

本分譲地は、東武スカイツリーライン線「大袋」駅と「せんげん台」駅利用の物件となります。「大袋」駅東口に関しては、ドラッグストアやコンビニ、信用金庫などが揃っております。また。分譲地周辺にも、大型スーパーやドラッグストア、家電量販店などがあり、生活用品が揃えられる環境となっております。

尚、本分譲地は、カースペース2台並列駐車となっており、そのうち1台はビルトイン車庫となっております。
そのため、1台所有のお客様は、ビルトイン車庫に雨除けで自転車を置いたり、物置を置いたりと車庫の用途の幅が広げられます。また、玄関に土間収納を採用したり、リビングには明るさと解放感を出すための吹抜を採用したりと、ちょっとした工夫を施した間取りとなっております。

販売現地は、着々と完成へ向けて工事が進んでおり、只今建築中となっております。
その為、ご案内の際は近隣で販売しております当社完成物件を参考にご案内させて頂きます!尚、平日・土日祝日問わず、ご見学可能となっております。
その他、ご不明な点が御座いましたら、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

電話:048-960-5512
(営業時間9:30～18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等)

東栄住宅　越谷支店
川部

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プラン詳細

プランごとの詳しい情報はコチラ各プランをClick！

1号棟	土地面積109.58m²	建物面積106.81m²	間取り3LDK (4LDK)+玄関土間収納+ロフト※建物面積(106.81m2)は車庫部分(8.69m2)を含みます。	カースペース2台	販売状況売り出し中	詳しく見る

※建物面積(106.81m2)は車庫部分(8.69m2)を含みます。

設備仕様/特徴

24時間換気

24時間換気
全居室クロゼット付

全居室クロゼット付
フローリング

フローリング
ロフト

ロフト
折上天井

折上天井
間仕切可能

間仕切可能
主寝室8帖以上

主寝室8帖以上
人工大理石システムキッチン（天板）

人工大理石システムキッチン（天板）
対面カウンターキッチン

対面カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

食器洗浄乾燥機
床下収納

床下収納
スライド収納

スライド収納
シャワー蛇口

シャワー蛇口
浄水器蛇口

浄水器蛇口
システムバス

システムバス
浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機
給湯器

給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台

ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階

温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階

温水洗浄便座2階
ベタ基礎

ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

低ホルムアルデヒド
在来工法

在来工法
防犯断熱仕様玄関ドア

防犯断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付

全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス

全室LOW-Eペアガラス
樹脂アングル

樹脂アングル
バリアフリー設計

バリアフリー設計
手すり付階段

手すり付階段
カースペース2台以上

カースペース2台以上
収納下駄箱(鏡付)

収納下駄箱(鏡付)
テレビモニタ付インターホン

テレビモニタ付インターホン
ワイドバルコニー

ワイドバルコニー
吹抜

吹抜
勾配天井

勾配天井
外水栓

外水栓
耐震等級3

耐震等級3
土間収納

土間収納
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
エコジョーズ

エコジョーズ
ポップアップ天井

ポップアップ天井

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ブルーミングガーデンの全棟標準仕様

約2時間に1棟。東栄住宅ブルーミングガーデンはなぜこれほど選ばれる？ — ※前年度販売実績：年間4,300棟以上　/　累計77,000棟以上

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物件概要

基本情報
総区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	販売価格	分譲住宅 3,390万円(税込)
販売区画数	1区画 └分譲住宅：1区画	建物面積	106.81m²

物件概要
所在地（地番）	埼玉県越谷市大字下間久里字深田334番36、37
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北東7.0m公道、北西4.0m公道

分譲住宅
土地面積	109.58m²	建物面積	106.81m²
間取り	3LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第20UDI1W建03978号	カースペース	2台
交通	東武伊勢崎・大師線大袋駅より徒歩20分東武伊勢崎・大師線せんげん台駅より徒歩28分
設備	公営水道、東京電力、集中プロパンガス、本下水
完成予定日	2021年2月完成済	入居予定日	2021年3月上旬
その他	【取引態様】売主【防火指定】法22条区域 ※建物面積(106.81m2)は車庫部分(8.69m2)を含みます。 ※本物件は、集中プロパンガス供給エリアとなっております。管理者:ENEOSグローブエナジー(株) 連絡先:0480-34-8645 ※本物件の水害履歴に関しては、平成5年台風11号8月26日～27日総雨量224mmの影響により、水害履歴があります。2020年7月20日調査時点。また、本物件周辺は過去において水害履歴が多く報告されており、買主自身でも越谷市ホームページに記載ある水害履歴・ハザードマップ等を参照して、本物件を買受けるものとします。 ※本物件西側約80m先に「深田公園」、西側約80m先に「市立深田保育所」、西側約140m先に「越谷市立桜井南小学校」、南東側約130m先に「弥十郎公園」があり、騒音・塵埃等が発生する可能性があります。 ※本物件周辺は、月極駐車場・田・畑があります。騒音・振動・塵埃が発生する可能性があります。 ※自治会:大里東自治会自治会費:4,800円/年 ※地歴:店舗兼住宅と駐車場 ※写真・パース等に家具等が映っている場合がございますが、本物件は家具付き販売ではありません。更新日：2021年02月22日更新予定日：2021年03月08日
共通事項	※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。）

ローンシミュレーター

金利	% 入力例: 金利1.5%の場合 1.50 を入力	完済までの年数
ボーナス払の有無	万円入力例：34万円の場合、 34 を入力 ※ボーナス払いなしの場合は 0 を入力	頭金のご用意	万円入力例：132万円の場合、 132 を入力