収納が豊富ですっきりと片付けることができます！ 周辺に施設のそろう利便性もありながら、落ち着いた住環境が魅力です 国の厳しい基準をクリアした【長期優良住宅】取得！
Overview
区画図
並列2台駐車可能(車種による)なカースペース！
南側から採光が十分にとれた設計で明るく暖かい家になっています！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 127.99m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場2台
土間収納を備えた収納力に優れた家
・土間収納はかさばる荷物の保管などに活用でき、玄関周りを圧迫しません ・間接照明付きの折上天井はリビング空間をお洒落に演出！ ・ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能(別途工事費要)なフレキシブルルーム
2号棟
3LDK
土地面積 134.71m² ・建物面積 102.89m² ・駐車場2台
高級感のある仕様でワンランク上の生活
・キッチン横のパントリーは大容量で、生活感を隠すことができます！ ・ペニンシュラキッチンやタンクレストイレなどを採用し、デザイン性の高い物件です ・2階の広いウォークインクローゼットには家族全員分の衣類を収納できます
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
大阪駅まで36分！利便性の高いJR沿線
片町線
「長尾駅」
片町線 長尾駅まで徒歩16分
駅前にはコンビニや銀行などの施設がそろっています！
Location
ロケーション
JR「長尾」駅
徒歩15分（1125m）
利便性と落ち着きを兼ね備えた立地
閑静な住宅街に位置し、ゆとりある生活を送ることができます。 教育施設や買い物施設が徒歩圏内に位置し、忙しい毎日にうれしい立地です！
枚方市菅原東小学校
徒歩9分（700m）
枚方市立杉中学校
徒歩15分（1200m）
長尾保育園
徒歩11分（850m）
長尾幼稚園
徒歩8分（600m）
アカシヤ枚方長尾店
徒歩7分（550m）
ローソン枚方長尾台一丁目店
徒歩9分（650m）
フレスコ長尾店
徒歩15分（1200m）
フレスト長尾店
徒歩18分（1400m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
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販売価格 |
分譲住宅 4,380万円～4,490万円(税込)
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 100.19m²～102.89m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 大阪府枚方市長尾台４丁目2607番17大阪府枚方市長尾台4丁目4621番310(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北4.2m公道42条1項1号 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 127.99m²～134.71m² | 建物面積 | 100.19m²～102.89m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC120648号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 片町線 長尾駅まで徒歩16分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年4月上旬 | 完成予定日 | 2027年3月上旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火指定22条区域 |
更新日：2026年11月06日 更新予定日：2026年11月20日 |
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