～子育て世帯にも安心の立地条件～ 枚方市山田東小学校徒歩3分 枚方市山田中学校徒歩11分 徒歩圏内に買い物施設が揃う立地 ～安心の建物品質～ 耐震等級最高等級３・国の認定基準「長期優良住宅認定取得」
Overview
区画図
並列２台駐車可能
周辺に買い物施設が揃う利便性の良さ・住宅街で住みやすい環境 どちらも揃う立地環境
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 138.46m² ・建物面積 114.68m² ・駐車場2台
収納豊富な間取り・使い勝手のいい高仕様の設備
■ペニンシュラキッチン（タッチレス水栓）・ワイド洗面台・ガス乾燥機「幹太くん」など家事効率を上げる高仕様設備設置 ■パントリー・玄関収納・ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り ■タンクレストイレ・手洗い付きの1階トイレ
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
「枚方市駅」までバスで15分
京阪本線・京阪交野線
「枚方市駅」
バス15分（バス停「田口」まで徒歩2分）
ショッピングモールに直結している駅
Location
ロケーション
枚方市山田東小学校
徒歩3分（230m）
教育施設・商業施設が徒歩圏内の揃う生活しやすい立地
小学校まで徒歩３分・中学校まで徒歩11分 徒歩１０分以内に買い物施設が揃う立地です。 子育て世帯の方にも安心の立地環境です。
枚方市山田中学校
徒歩11分（850m）
ドラッグアカカベ甲斐田東町店
徒歩3分（240m）
エディオン枚方店
徒歩4分（300m）
ローソン枚方甲斐田店
徒歩6分（449m）
ジャパン枚方田口店
徒歩7分（500m）
業務スーパーTAKENOKO田口店
徒歩8分（600m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,198万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 114.68m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 大阪府枚方市甲斐田新町261番11、261番12(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 接道 | 南西4.5m、南西4.7m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 138.46m² | 建物面積 | 114.68m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104293号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線・京阪電気鉄道交野線 枚方市駅までバス15分 田口バス停まで徒歩2分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年9月上旬 | 完成予定日 | 2026年8月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】文化財保護法、宅地造成および特定盛土等規制法、準防火地域 【備考】実測面積と公簿面積は同じ地積になります。261番11と261番12が売買対象地番となります。 |
更新日：2026年06月10日 更新予定日：2026年06月24日 |
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建物 - 外観・内観
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