Overview
区画図
全棟カースペース３台（車種による）の広々とした敷地！
南向き庭付きでお子さんが遊びやすい①号棟！ 南向きで日当たり良好な②③号棟！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 156.07m² ・建物面積 100.40m² ・駐車場3台
収納豊富・間取り変更が行える住まい！（3LDK→4LDK）
・可動棚とハンガーパイプ付きの玄関土間収納は、ベビーカーやお子さんの遊び道具の収納に便利！ ・リビング収納や廊下収納、ウォークインクローゼットなど、収納場所に困らない間取り！
2号棟
4LDK
土地面積 168.17m² ・建物面積 125.86m² ・駐車場3台
機能性に優れ暮らしやすい住宅！
・ご家族の交流を深めることができるリビングイン階段！ ・機能性とデザイン性を兼ね備えたワイド洗面台！ ・主寝室8.0帖の広々とした寝室は、南向きで日当たりが良好！
3号棟
4LDK
土地面積 168.12m² ・建物面積 127.76m² ・駐車場3台
家事動線に優れ生活しやすい間取り！
・食料品や日用品の備蓄に便利な大型パントリーと、料理後のごみ出しをスムーズに行える勝手口付きキッチン！ ・雨天時に安心なインナーバルコニーを採用！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
京都駅へ一本でアクセスできる利便性
JR山陰本線
「園部駅」
徒歩３５分
バス１６分（バス停「園部河原町」まで徒歩８分）！
Location
ロケーション
JR山陰本線「園部」駅
徒歩35分（2500m）
買い物施設が多数そろい利便性に優れた物件！
自然と緑あふれる環境でお子さんがのびのびと暮らすことができます！ 買い物施設も複数そろっており、生活環境が整った暮らしを実現！
南丹市立園部小学校
徒歩14分（1000m）
南丹市立園部中学校
徒歩5分（300m）
南丹市立園部幼稚園
徒歩15分（1100m）
城南保育所
徒歩15分（1200m）
ドラッグユタカ園部店
徒歩9分（650m）
スーパーマツモト新そのべ店
徒歩10分（700m）
園部郵便局
徒歩12分（850m）
京都銀行園部支店
徒歩16分（1200m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,690万円～3,190万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 100.40m²～127.76m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 京都府南丹市園部町横田１号58番7、12、13(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 北6.0m公道42条1項1号、南6.0m公道42条1項1号 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 156.07m²～168.17m² | 建物面積 | 100.40m²～127.76m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101538号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 山陰本線 園部駅まで徒歩35分 | 設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年8月中旬 | 完成予定日 | 2026年7月中旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】文化財保護法、防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土規制法 |
更新日：2026年05月15日 更新予定日：2026年05月29日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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☆こだわりの折上天井と玄関吹抜けで開放感あふれる空間を演出! ☆ライフスタイルに合わせて4LDKに変更可能な間取り!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車の収納に便利な玄関土間収納あり!! ☆最寄り駅から始発、特急日生エキスプレスで大阪梅田まで乗り換えなし!!! ☆スーパー徒歩圏に複数あり!!!! ☆前面道路と平坦!カースペース2台!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅! ☆住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅! ☆耐震等級3!断熱性能等級4!フラット35S対応! ☆敷地広々66坪!! ☆北西角地で南側広々お庭!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に便利な玄関土間収納あり!! ☆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地!!家族が心地よく暮らせる街!!