お子さんがいるご家族でも安心の立地 ＊園部中学校まで徒歩５分 ＊園部小学校まで徒歩１４分 国に認定基準をクリア「長期優良住宅」認定取得 耐震等級最高ランク取得・制震ダンパー採用の安心仕様
Overview
区画図
全棟2台～3台駐車可！ゆとりある敷地
前面道路は約6ｍありお車の駐車もスムーズにできます。 広々とした敷地はゆとりある生活を可能にします♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 155.55m² ・建物面積 104.27m² ・駐車場3台
ゆったりくつろげる和室が欲しい！を叶える間取り
♢リビングに続く5.25帖の和室は客間やお子さんの遊び場として ♢玄関土間収納には可動棚・ハンガーパイプが設置されています ♢リビングに設けられた収納スペースは日用品の収納に便利です ♢2階に設けられたファミリークロークは季節ごとの衣類を豊富に収納できます
3号棟
3LDK
土地面積 152.14m² ・建物面積 101.54m² ・駐車場2台
マルチスキップのある開放的なお家
♢リビングに設けられたマルチスキップは上部吹抜で開放的な空間 ♢玄関土間収納はハンガーパイプと可動棚付き ♢リビングに設けられたクロークはアウター等の収納に便利
4号棟
3LDK
土地面積 156.05m² ・建物面積 101.54m² ・駐車場3台
駐車並列3台可・マルチスキップのあるお家
♢玄関土間収納・玄関収納が豊富な間取り ♢マルチスキップはカウンター付きでテレワークスペースとしても ♢2階廊下に設置されたカウンターは家族との共有スペースとして
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR山陰本線「園部駅」まで徒歩35分
JR山陰本線
「園部駅」
徒歩35分（徒歩9分バス停「園部河原町」から8分乗車で「園部駅」）
Location
ロケーション
南丹市立園部中学校
徒歩5分（300m）
～子育て世帯にも安心・教育施設に徒歩圏内～
園部小学校徒歩14分・園部中学校徒歩5分 の安心の立地条件。 徒歩圏内に商業施設も揃い生活利便性のいい好立地です！
南丹市立園部小学校
徒歩14分（1000m）
園部駅
徒歩32分（2500m）
ドラッグユタカ園部店
徒歩9分（650m）
スーパーマツモト新そのべ店
徒歩9分（700m）
ミニストップ園部町宮町店
徒歩12分（900m）
エーコープ園部店
徒歩14分（1100m）
園部郵便局
徒歩11分（850m）
医療法人丹医会園部丹医会病院
徒歩15分（1200m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,290万円～2,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 101.54m²～104.27m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 京都府 南丹市園部町横田１号58番3(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 北6.0m公道、西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 152.14m²～156.05m² | 建物面積 | 101.54m²～104.27m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC108962号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 | 山陰本線 園部駅まで徒歩35分 | 設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年11月中旬 | 完成予定日 | 2025年10月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】文化財保護法、防火指定22条区域 |
更新日：2025年11月24日 更新予定日：2025年12月08日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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☆LDKにスタイリッシュな折上天井を採用!! ☆解放感のある玄関吹抜け!! ☆全室南向きの明るいお家!! ☆折り畳み自転車やベビーカーの収納に便利な玄関土間収納スペースあり!! ☆2部屋から行き来可能なバルコニーあり!! ☆LDK広々18帖!! ☆様々な優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!! ☆安心の耐震等級3!! 断熱性能等級4!
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☆こだわりの折上天井と玄関吹抜けで開放感あふれる空間を演出! ☆ライフスタイルに合わせて4LDKに変更可能な間取り!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車の収納に便利な玄関土間収納あり!! ☆最寄り駅から始発、特急日生エキスプレスで大阪梅田まで乗り換えなし!!! ☆スーパー徒歩圏に複数あり!!!! ☆前面道路と平坦!カースペース2台!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅! ☆住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅! ☆耐震等級3!断熱性能等級4!フラット35S対応! ☆敷地広々66坪!! ☆北西角地で南側広々お庭!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に便利な玄関土間収納あり!! ☆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地!!家族が心地よく暮らせる街!!