全居室南向きの明るい住空間と約50坪のゆとりある敷地。 家族が集まるLDKを中心に、収納や室内物干しなど 毎日の暮らしやすさにも配慮しました。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
家族のカーライフにも応える区画
約50坪の敷地に、住環境と並列2台分のカースペースをバランスよく配置。 毎日の通勤や送り迎えなど、車を使うご家族にも暮らしやすい区画計画です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 165.59m² ・建物面積 104.33m² ・駐車場2台
暮らしの変化に寄り添う間取り
■3LDK→4LDKへ間取り変更可能 ■玄関がすっきり片付く土間収納 ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori
2号棟
4LDK
土地面積 165.08m² ・建物面積 106.46m² ・駐車場2台
家族みんながゆったり暮らせる間取り
■衣服の収納に便利なウォークインクローゼット ■雨が降っても安心なインナーバルコニー ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| 対象号棟 | ＩＩ期1号棟、ＩＩ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大阪方面へのアクセスが良好な能勢電鉄沿線
能勢電鉄
「光風台駅」
能勢電鉄 光風台駅まで徒歩15分
川西能勢口駅まで約21分、大阪梅田駅まで約46分！ 自然豊かな住環境と大阪方面へのアクセスを兼ね備えた駅です。
能勢電鉄
「山下駅」
能勢電鉄 山下駅まで徒歩20分
川西能勢口駅まで約17分、大阪梅田駅まで約42分！ 日生エクスプレスの停車駅です。
Location
ロケーション
イズミヤ光風台店
徒歩14分（1079m）
家族でゆったり暮らせる落ち着いた住環境
穏やかな街並みが広がる閑静な住宅街。 徒歩5分の大和第8公園をはじめ、保育園や小学校も徒歩圏にあります。 落ち着いた環境で家族とのびのび暮らしたい方におすすめのロケーションです。
大和第7公園
徒歩10分（740m）
川西市立牧の台小学校
徒歩12分（898m）
坂本内科医院
徒歩13分（1010m）
牧の台みどりこども園
徒歩13分（1028m）
子育てほっとステーションつくしんぼ
徒歩17分（1336m）
コープこうべコープうねの
徒歩17分（1341m）
光風台診療所
徒歩18分（1361m）
川西市立東谷中学校
徒歩18分（1366m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,190万円～4,230万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 104.33m²～106.46m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県川西市大和東２丁目12番11(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 165.08m²～165.59m² | 建物面積 | 104.33m²～106.46m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111984号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
能勢電鉄 光風台駅まで徒歩15分 能勢電鉄 山下駅まで徒歩20分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年12月下旬 | 完成予定日 | 2026年11月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年10月01日 更新予定日：2026年10月15日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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