共働き家族の暮らしを支える工夫が充実。ガス乾燥機「乾太くん」や洗面室内収納、ファミリークローゼットを採用し、家事効率を高める間取り設計。スパイクライトによる防犯性とデザイン性も備え、毎日にゆとりを生む住まいです。
Overview
区画図
ゆとりの整形地配置
約54坪のゆとりある敷地に駐車3台分を確保した開放的な配置計画。前面道路もゆとりがあり車の出し入れもスムーズ。落ち着いた住宅街の中で、共働き家族の毎日を支える快適な住環境が整っています。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 178.35m² ・建物面積 103.86m² ・駐車場3台
家事ラク動線設計
ガス乾燥機「乾太くん」や洗面室内収納、ファミリークローゼットを採用し、洗濯から収納までを効率化。家事動線に配慮した設計で、忙しい共働き世帯の負担を軽減。毎日にゆとりを生み出す工夫が詰まっています。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
バス便便利な立地
阪急電鉄今津線
「逆瀬川駅」
バス約10分、バス停「光が丘中」まで徒歩約6分
阪急今津線「逆瀬川」駅へバス10分、最寄りバス停徒歩6分のスムーズなアクセス。通勤・通学の移動負担を軽減し、忙しい共働き世帯の毎日をしっかりサポート。利便性と落ち着いた住環境を両立した立地です。
Location
ロケーション
宝塚市立光ガ丘中学校
徒歩2分（158m）
子育て安心の住環境
徒歩2分の中学校や公園などが身近に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境。落ち着いた住宅街の中で安心して暮らせるロケーションは、忙しい共働き家族にもゆとりをもたらします。日常生活を支える施設も利用しやすい立地です。
野上幼稚園
徒歩18分（1400m）
野上あゆみ保育園
徒歩23分（1800m）
宝塚市立逆瀬台小学校
徒歩17分（1300m）
いかり 宝塚店
徒歩22分（1700m）
ファミリーマート逆瀬台一丁目店
徒歩27分（2100m）
田中医院
徒歩20分（1600m）
宝塚病院
徒歩25分（2000m）
末広中央公園
徒歩37分（2900m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 103.86m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目14番242(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北西6.6m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 178.35m² | 建物面積 | 103.86m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104273号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅までバス10分 光が丘中バス停まで徒歩6分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年8月下旬 | 完成予定日 | 2026年7月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法、砂防法 |
更新日：2026年05月30日 更新予定日：2026年06月13日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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