街並み綺麗で閑静な住宅街に誕生。 生活動線を考えた、家族に嬉しい間取りです。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
敷地面積258.65㎡(78.24坪)！
広々とした敷地のため、平屋建てでもゆとりがあります。 カースペースは3台、並列駐車が可能です。 前面道路は6.9ｍなので駐車も楽々。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 258.65m² ・建物面積 101.02m² ・駐車場3台
3LDK→4LDKへ間取り変更可能
■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■開放感と作業のしやすさが魅力のペニンシュラキッチン ■収納いろいろ、便利なロフト
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線利用可能で大阪・神戸方面への移動も楽々
JR福知山線
「西宮名塩駅」
駅バス18分「北六甲台鍋倉公園前」停歩8分
大阪駅まで約30分！ 普通・区間快速・快速・丹波路快速が停車します。 ショッピングセンター「エコール・なじお」が隣接しています。
神戸電鉄三田線
「岡場駅」
駅バス20分「丸山下」停歩7分
普通・準急・急行・特快速が停車します。 ショッピングセンター「エコール・リラ」が隣接しています。
Location
ロケーション
エコール・リラ
徒歩37分（2889m）
子育て世帯にも嬉しい環境
幼・小・中が徒歩10分圏内にあり、お子様の通学も安心です。 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院が揃っており、岡場駅前にはショッピングセンターがあるため日々のお買い物や休日のお出かけにも便利です。
ハローズ 西宮山口店
徒歩5分（389m）
やまよしkids garden
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幸幼稚園
徒歩7分（544m）
西宮市立北六甲台小学校
徒歩8分（588m）
西宮市立山口中学校
徒歩9分（676m）
mandai西宮山口店
徒歩6分（427m）
セブンイレブン西宮下山口5丁目店
徒歩6分（431m）
高田上谷病院
徒歩9分（690m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 101.02m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県西宮市北六甲台４丁目1181番82他1筆(地番)、西宮市北六甲台4丁目16-9(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北西6.9m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 258.65m² | 建物面積 | 101.02m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102570号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
福知山線 西宮名塩駅までバス18分 北六甲台鍋倉公園前バス停まで徒歩8分 神戸電鉄三田線 岡場駅までバス20分 丸山下バス停まで徒歩7分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年8月上旬 | 完成予定日 | 2026年7月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法 |
更新日：2026年04月02日 更新予定日：2026年04月16日 |
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