閑静な住宅街の角地に、ゆとりある平屋4LDKが誕生。20帖の広々LDKとロフト付きで開放感あふれる住空間を実現。カースペース2台分や充実の設備も備え、家族が快適に暮らせる住まいです。
Overview
区画図
角地のゆとり区画
北西・東の公道に面した開放感ある角地。約60坪超のゆとりある敷地にカースペース2台分を確保し、陽当たりや通風にも優れた快適な住環境を実現します。落ち着いた街並みの中でのびやかに暮らせます。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 203.62m² ・建物面積 100.20m² ・駐車場2台
平屋の開放4LDK
20帖の広々LDKを中心に家族が自然と集う平屋プラン。ロフトやWICなど収納も充実し、空間を有効活用。ワンフロアで生活が完結する動線設計により、快適で暮らしやすい住まいを実現しています。 [84775032西宮...期1棟A＿02＿自社 | PDF]
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線利用の安心
福知山線
「西宮名塩駅」
西宮名塩駅 まで徒歩0分 までバス17分 バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで徒歩6分
JR福知山線「西宮名塩」駅へバス17分、最寄り停徒歩6分。大阪・宝塚方面へアクセスしやすく、通勤や通学にも便利な立地。自然豊かな住環境と利便性を両立した暮らしが叶います。
神戸電鉄三田線
「岡場駅」
岡場駅までバス22分 バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで徒歩6分
神戸電鉄三田線「岡場」駅へバス22分、バス停徒歩6分のアクセス。三田や神戸方面への移動もしやすく、日常の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、ゆとりある暮らしを実現できます。
Location
ロケーション
ハローズ 西宮山口店
徒歩19分（1500m）
暮らし整う住環境
公園や教育施設、スーパーなどの生活利便施設が身近に揃う快適な住環境。落ち着いた街並みの中で、自然を感じながら安心して子育てができる立地。日々の暮らしやすさと穏やかな住み心地を兼ね備えています。
ちびっこ天国
徒歩20分（1600m）
幸幼稚園
徒歩13分（1000m）
西宮市立北六甲台小学校
徒歩14分（1100m）
西宮市立山口中学校
徒歩23分（1800m）
ローソン 西宮山口町上山口店
徒歩18分（1400m）
ライフォート 西宮山口店
徒歩18分（1400m）
万代 西宮山口店
徒歩19分（1500m）
鍋倉公園
徒歩4分（316m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 100.20m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県西宮市北六甲台３丁目29番8他6筆(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北西6.9m公道、東6.9m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 203.62m² | 建物面積 | 100.20m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103545号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
福知山線 西宮名塩駅までバス17分 北六甲台鍋倉公園前バス停まで徒歩6分 神戸電鉄三田線 岡場駅までバス22分 北六甲台鍋倉公園前バス停まで徒歩6分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年8月下旬 | 完成予定日 | 2026年7月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 |
更新日：2026年06月18日 更新予定日：2026年07月02日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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