閑静で落ち着いた住宅街に誕生。 可変型間取りや便利なパントリーなど、 こだわりの仕様・設備の3棟です。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
全棟並列2台駐車が可能です！
敷地面積は109.75～159.68㎡ 3棟すべて、並列2台駐車できます。 (1.2号棟はうち1台軽自動車) 南側にカースペース・協定道路があるので 陽当たりも良好です◎
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 109.75m² ・建物面積 103.30m² ・駐車場2台
LDK18帖以上！3LDK→4LDKへの変更が可能な1号棟
■開放感と作業のしやすさが魅力のペニンシュラキッチン ■衣服の収納に便利なウォークインクローゼット ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能
2号棟
4LDK
土地面積 142.29m² ・建物面積 110.69m² ・駐車場2台
ペニンシュラキッチンと折上天井で開放感のある2号棟
■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■開放感あふれる折上天井 ■衣服の収納に便利なウォークインクローゼット
3号棟
3LDK
土地面積 159.68m² ・建物面積 103.09m² ・駐車場2台
収納力と家事動線が魅力の3号棟
■開放感と作業のしやすさが魅力のペニンシュラキッチン ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能 ■食品や調理器具の収納に重宝するパントリー
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大阪へのアクセスも良い阪急・JR
阪急伊丹線
「新伊丹駅」
徒歩16分
大阪梅田駅まで徒歩20分。 駅前にスーパーやコンビニがあり、仕事帰りの買い物もスムーズです。
JR福知山線
「伊丹駅」
駅バス15分「美鈴町」停歩2分
快速の停車駅です。 大阪駅まで約15分！ 「イオンモール伊丹」が直結しています。
Location
ロケーション
イオンモール伊丹
徒歩26分（2041m）
買い物施設・教育施設が身近に揃う利便性の良い街
徒歩圏内に教育施設があり、お子様の通学も安心です。 買い物施設や病院も揃っているため日々のお買い物や来院も◎ また、車で約15分の場所にイオンモールがあり休日のお買い物に便利です。
サンディ 伊丹昆陽店
徒歩9分（662m）
伊丹市立鈴原小学校
徒歩6分（444m）
伊丹市立西中学校
徒歩9分（706m）
トレジャーキッズいたみ保育園
徒歩11分（822m）
スーパーオオジ 安堂寺店
徒歩10分（774m）
平生診療所
徒歩9分（652m）
サンドラッグ 伊丹南野店
徒歩10分（791m）
伊丹スカイパーク
徒歩43分（3434m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,990万円～6,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 103.09m²～110.69m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県伊丹市鈴原町８丁目47番2(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 109.75m²～159.68m² | 建物面積 | 103.09m²～110.69m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102320号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅まで徒歩16分 福知山線 伊丹駅までバス15分 美鈴町バス停まで徒歩2分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年8月下旬 | 完成予定日 | 2026年7月下旬 | |
| その他 | 【セットバック】済 【その他法令】景観法、航空法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成等規制法 |
更新日：2026年05月28日 更新予定日：2026年06月11日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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