阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩4分！ 阪神本線「武庫川」駅も徒歩19分の好立地です。 耐震等級最高ランク×アルミ製制震ブレースで地震に強い家 住宅性能評価W取得で安心の新生活を。
Overview
区画図
陽当たりを考えた2区画
南東道路で陽当たり良好◎ 1号棟は2台(うち1台軽自動車)駐車が可能です。 前面道路は約6.3ｍでゆとりがあり、 運転が苦手な方でも楽々駐車できます。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 79.90m² ・建物面積 102.26m² ・駐車場2台
玄関土間収納・ウォーキングクローゼットで収納上手な家
■玄関がすっきり片付く土間収納 ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能 ■衣服の収納に便利なウォークインクローゼット
2号棟
3LDK
土地面積 85.33m² ・建物面積 99.98m² ・駐車場1台
折上天井で開放感◎南向きバルコニーで明るい家
■開放感あふれる折上天井 ■リビング全体を見渡せる対面キッチン ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩4分！
阪神武庫川線
「洲先駅」
徒歩4分
大阪梅田駅まで約20分！ 朝、夜は約10分間隔のダイヤで運行しているため通勤通学にも便利です。
阪神本線
「武庫川駅」
徒歩19分
急行列車の停車駅です。 大阪方面へスムーズにアクセスできます。
Location
ロケーション
ムコダンモール
徒歩5分（371m）
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、百均などが揃う 「ムコダンモール」まで徒歩5分！ 車でサッと行ける場所に「ららぽーと甲子園」もあり 休日のお出かけにも活躍します。
関西スーパー 鳴尾店
徒歩10分（759m）
西宮市立鳴尾東保育所
徒歩2分（134m）
西宮市立鳴尾東小学校
徒歩8分（635m）
西宮市立鳴尾南中学校
徒歩6分（446m）
セブンイレブン 西宮上田中町店
徒歩5分（367m）
ららぽーと甲子園
徒歩20分（1592m）
キリン堂 鳴尾店
徒歩10分（733m）
東鳴尾公園
徒歩5分（393m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,790万円～5,390万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 99.98m²～102.26m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県西宮市上田東町50番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南東6.3m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 79.90m²～85.33m² | 建物面積 | 99.98m²～102.26m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100081号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 | |
| 交通 | 阪神電鉄武庫川線 洲先駅まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年8月上旬 | 完成予定日 | 2026年7月上旬 | |
| その他 | 【路地状部分】2号棟:26.41m2 【その他法令】景観法、航空法、宅地造成等規制法 |
更新日：2026年03月14日 更新予定日：2026年03月28日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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