阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩7分！ 商業施設の充実したエリアに限定2棟誕生。 耐震等級最高ランク×アルミ製制震ブレースで地震に強い家 住宅性能評価W取得で安心の新生活を。
Overview
区画図
駐車並列2台可能◎
全棟カースペース並列2台分確保しています。 （うち1台軽自動車） 前面道路は約5.7ｍで、駐車も楽々
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 80.17m² ・建物面積 108.03m² ・駐車場2台
開放感のある対面キッチンの1号棟
■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■リビング全体を見渡せる対面キッチン ■カースペース並列2台確保(うち1台軽自動車)
2号棟
4LDK
土地面積 88.14m² ・建物面積 106.19m² ・駐車場2台
可動棚付き土間収納のある2号棟
■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■玄関がすっきり片付く土間収納 ■カースペース並列2台確保(うち1台軽自動車)
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大阪まで約15分！便利な阪神本線
阪神本線
「出屋敷駅」
徒歩7分
大阪梅田駅まで約15分です。 駅周辺にスーパーやクリニック、商店街が揃っています。
Location
ロケーション
コノミヤ尼崎店
徒歩4分（274m）
買い物施設・教育施設が身近に揃う利便性の良い街
徒歩圏内に教育施設があり、お子様の通学も安心です。 近隣に商店街があり、日々のお買い物に便利です。
尼崎市立竹谷幼稚園
徒歩3分（198m）
尼崎市立竹谷小学校
徒歩4分（260m）
尼崎市立中央中学校
徒歩18分（1374m）
セブンイレブン 尼崎神田南通6丁目店
徒歩3分（181m）
オーエスドラッグ 三和店
徒歩6分（429m）
スーパーオオジ 西難波店
徒歩8分（608m）
ナニワ診療所
徒歩2分（129m）
竹谷公園
徒歩3分（191m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,990万円～5,090万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 106.19m²～108.03m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県尼崎市神田中通８丁目281番5他1筆(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南5.7m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 80.17m²～88.14m² | 建物面積 | 106.19m²～108.03m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103970号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 阪神電鉄本線 出屋敷駅まで徒歩7分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年10月上旬 | 完成予定日 | 2026年9月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、航空法、宅地造成等規制法 |
更新日：2026年05月28日 更新予定日：2026年06月11日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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