徒歩10分圏内に教育施設が揃う、子育て世帯に嬉しい立地。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
全棟敷地面積50坪超！駐車並列2台可能◎
1号棟180.32㎡、2号棟168.91㎡とどちらもゆとりのある敷地です。 カースペースは2台、並列での駐車が可能です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK (可変型間取)+パントリー+ロフト
土地面積 180.32m² ・建物面積 103.09m² ・駐車場2台
収納力が魅力！固定階段ロフトつきの平屋
■玄関がすっきり片付く土間収納 ■収納いろいろ、便利な固定階段ロフト ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能
2号棟
4LDK +土間収納
土地面積 168.91m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場2台
家族のコミュニケーションが増える間取り
■開放感あふれる折上天井 ■衣服の収納に便利なウォークインクローゼット ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大阪梅田駅まで約20分！
阪急伊丹線
「伊丹駅」
駅バス8分「中野大橋」停歩7分
阪急伊丹線の始発駅です。 駅直結の商業施設「伊丹リータ」がございます。
Location
ロケーション
イオンモール伊丹昆陽
徒歩13分（972m）
徒歩圏内に買い物施設多数！
「イオンモール伊丹昆陽」まで徒歩13分！ 日々のお買い物や休日のお出かけに活躍します。 徒歩10分圏内に教育施設、買い物施設が揃っているので 子育て世帯にも嬉しい立地です。
オアシスタウン伊丹鴻池
徒歩11分（802m）
さくらだいこども園
徒歩5分（371m）
伊丹市立桜台小学校
徒歩6分（441m）
伊丹市立天王寺川中学校
徒歩6分（444m）
ミニストップ伊丹鴻池店
徒歩4分（253m）
コープこうべ 安倉
徒歩11分（867m）
中野湯出児童遊園地
徒歩5分（383m）
末広中央公園
徒歩35分（2753m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,590万円～5,390万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 100.81m²～103.09m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県伊丹市中野西２丁目166番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北東4.5m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 168.91m²～180.32m² | 建物面積 | 100.81m²～103.09m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) ： Ｉ期1号棟 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期2号棟 | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127584号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅までバス8分 中野大橋バス停まで徒歩7分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年7月下旬 | 完成予定日 | 2026年6月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、航空法、宅地造成等規制法 ※敷地面積に路地状敷地部分含む(2号棟:68.47m2) |
更新日：2026年03月15日 更新予定日：2026年03月29日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 伊丹市中野西2丁目2棟-長期優良住宅-をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
川西市久代2丁目4棟
福知山線「北伊丹」駅
徒歩18分
兵庫県川西市久代２丁目238番239番
☆LDKにスタイリッシュな折り上げ天井&ポップアップ天井を採用! ☆解放感溢れる勾配天井を採用!! ☆用途多数のロフトあり!! ☆近隣にスーパー、コンビニ、商業施設多数!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納あり!! ☆様々な税制優遇を受けることができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆安心の耐震等級3!! 断熱性能等級4!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!!
近隣の物件
西宮市上之町1棟
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅
徒歩24分
兵庫県西宮市上之町49番24
☆LDKに開放感のある吹抜・スタイリッシュな折上天井を採用! ☆阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩24分 ☆主寝室に在宅ワークが可能なカウンターあり!! ☆2部屋から行き来可能な続きバルコニー!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車の収納に便利な玄関土間収納あり!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)のダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応住宅で金利優遇あり!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!!
近隣の物件
西宮市生瀬高台1棟
福知山線「生瀬」駅
徒歩9分
兵庫県西宮市生瀬高台1219番30
☆JR福知山線【生瀬】駅徒歩9分! ☆LDKにスタイリッシュな折上天井を採用!! ☆北西角地、全室南向きのとっても明るいお家!! ☆解放感溢れる玄関吹抜け!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納スペースあり!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆エコロジーで環境にも配慮した認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!????? ??????