暮らしやすさがつまった伊丹市瑞穂町に、 南西向きの明るい住まいが誕生。 子育て世帯も安心の立地と間取りです。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
家族の笑顔が広がる、陽だまりのゆとり空間
南西向きで明るいリビングは、子どもたちの遊び場に。 前面道路約6.0mで、車の出し入れも安心。 並列2台駐車可能で、送り迎えや週末のお出かけも楽々です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 104.36m² ・建物面積 98.74m² ・駐車場2台
19.25帖の広々リビングが魅力
■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能 ■リビング全体を見渡せる対面キッチン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線利用で、暮らしの選択肢が広がるアクセス環境
阪急伊丹線
「伊丹駅」
駅バス7分「瑞穂小学校前」停歩2分
阪急伊丹線の始発駅です。 大阪梅田駅まで約20分！
JR福知山線
「伊丹駅」
駅バス21分「瑞穂小学校前」停歩2分
快速の停車駅です。 大阪駅まで約15分！ 「イオンモール伊丹」が直結しています。
Location
ロケーション
イオンモール伊丹昆陽
徒歩31分（2409m）
大型商業施設も近く、暮らしやすさが詰まった街
車で10分のイオンモール伊丹・伊丹昆陽で、買い物もレジャーも充実。 徒歩圏内に教育施設や公園が揃い、子育ても安心。 毎日の生活に便利さと楽しさをプラスするロケーション。
セブンイレブン伊丹緑ヶ丘1丁目店
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夢の木保育園
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伊丹市立東中学校
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尼ケ池公園(タコ公園)
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キリン堂 伊丹緑ヶ丘店
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伊丹スカイパーク
徒歩45分（3575m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 98.74m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 伊丹市瑞穂町３丁目55番2(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 南西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 104.36m² | 建物面積 | 98.74m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120939号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅までバス7分 瑞穂小学校前バス停まで徒歩2分 福知山線 伊丹駅までバス21分 瑞穂小学校前バス停まで徒歩2分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年4月中旬 | 完成予定日 | 2026年3月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、文化財保護法(埋蔵文化財)、航空法 |
更新日：2025年12月18日 更新予定日：2026年01月01日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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