将来のライフスタイルの変化にも対応できる住まい。 3階建てならではのゆとりある空間構成で、 快適性と機能性を兼ね備えたプランです。 耐震等級最高ランクの地震に強い家で、安心の新生活を。
Overview
区画図
陽当たりの良い南向きの敷地
カースペース1台分確保。 前面道路は約5.0ｍで 運転が苦手な方でも楽々駐車できます。
Properties
間取図
1号棟
2LDK
土地面積 65.00m² ・建物面積 108.52m² ・駐車場1台
17帖の南向きLDKに納戸、可変型洋室を採用
■2LDK+納戸→3LDK+納戸へ間取り変更可能 ■リビング全体を見渡せる対面キッチン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JRと阪神電車の2路線利用可能！通学や通勤にも便利です。
JR東海道本線
「立花駅」
駅バス10分「稲葉荘一丁目」停歩3分
大阪駅まで直通約10分！ 駅前には商業施設が集まり、仕事帰りの買い物もスムーズです。
阪神本線、阪神武庫川線
「武庫川駅」
駅バス10分「西大島」停歩3分
急行列車の停車駅です。 大阪方面へスムーズにアクセスできます。
Location
ロケーション
食品館アプロ 尼崎大庄店
徒歩7分（550m）
忙しい毎日を支える、徒歩圏の利便性
徒歩10分圏内に教育施設・スーパー・公園。 15分圏には中学校やドラッグストア、コンビニも。 子育て世帯にうれしい立地条件です。
いるか保育園
徒歩7分（533m）
尼崎市立大島幼稚園
徒歩2分（117m）
尼崎市立大島小学校
徒歩4分（282m）
尼崎市立大庄北中学校
徒歩11分（811m）
ファミリーマート 尼崎大庄中通店
徒歩11分（879m）
スギ薬局 尼崎水堂町店
徒歩12分（910m）
下稲葉公園
徒歩2分（151m）
ららぽーと甲子園
徒歩32分（2538m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 108.52m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 尼崎市稲葉荘１丁目44番2(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南5.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 65.00m² | 建物面積 | 108.52m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+納戸 | 構造 | 木造3階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121406号 | カースペース | 1台 | |
| 交通 |
東海道本線 立花駅までバス10分 稲葉荘一丁目バス停まで徒歩3分 阪神電鉄本線・阪神電鉄武庫川線 武庫川駅までバス10分 西大島バス停まで徒歩3分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年6月上旬 | 完成予定日 | 2026年5月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 |
更新日：2026年02月20日 更新予定日：2026年03月06日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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