耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
敷地面積130.34㎡！並列3台駐車可能
敷地は陽当たりに優れた南向き。 リビングやお部屋に自然光がやさしく差し込み、 一年を通して明るくあたたかな空間を演出します。 また、カースペースは並列3台駐車可能。 ご夫婦でそれぞれ車を所有されるご家庭や、 来客時・お子様の将来の車保有にも柔軟に対応できます。
Properties
間取図
1号棟
3LDK +マルチエントランス+ウォークインクローゼット
土地面積 130.34m² ・建物面積 111.99m² ・駐車場3台
キッズデザイン賞受賞のマルチエントランスを採用
■開放感と作業のしやすさが魅力のペニンシュラキッチン ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR・阪神電車への乗り換えも楽々な阪急今津線
阪急今津線
「小林駅」
徒歩10分
大阪梅田駅まで約26分！
阪急今津線
「逆瀬川駅」
徒歩15分
ショッピングモールの「アピアさかせがわ」が直結しています。
Location
ロケーション
アピアさかせがわ
徒歩10分（724m）
駅前で揃う、働く家族の「時短」生活
逆瀬川駅直結の「アピアさかせがわ」は、スーパー・ドラッグストア・銀行・クリニックなどが集約された便利な商業施設です。 買い物も用事も駅前で済むので、平日の寄り道もスムーズに。 共働き家族にうれしい時間にゆとりが生まれるロケーションです。
サンディ宝塚小林店
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サンドラッグ 宝塚光明町店
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あけどクリニック
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末広中央公園
徒歩13分（1025m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 6,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 111.99m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 宝塚市小林５丁目49番5(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南4.4m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 130.34m² | 建物面積 | 111.99m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121326号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
阪急電鉄今津線 小林駅まで徒歩10分 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅まで徒歩15分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年3月下旬 | 完成予定日 | 2026年2月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 |
更新日：2025年11月28日 更新予定日：2025年12月12日 |
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建物 - 外観・内観
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